Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5458/2018 ~ М-4836/2018 от 13.09.2018

№

РЕШЕНИЕ

       ИФИО1

30 октября 2018 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, МУП Г.о. Подольск «Лаговское» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, МУП Г.о. Подольск «Лаговское» и просит определить размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, в размере 1/4 доли, определить размер участия ФИО3 и ФИО5 в расходах по внесению платы за ремонт и содержание жилого помещения, в размере 1/2 доли, обязать МУП Г.о. Подольск «Лаговское» выдавать отдельные платежные документы в соответствии с порядком определения доли участия каждого в несении расходов по оплате за квартиру по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО3 и ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>. Она и ФИО4 зарегистрированы в указанной квартире. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организацией начисляется с учетом всех зарегистрированных лиц в квартире, однако, не все осуществляют оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение по определению порядка и доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

ФИО7 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержала.

ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представлен отзыв на иск, из которого усматривается, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

ФИО10 в судебное заседание явилась, не озражала против удовлетворения иска.

Ответчик - представитель МУП Г.о. Подольск «Лаговское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав явившихся, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 21.08.2007г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО2, ФИО4 (л.д. 9).

В судебном заседании истица пояснила, что в указанном жилом помещении не проживает, соглашение по определению порядка и доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" предусмотрено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В связи с тем, что в квартире зарегистрированы 4 человека, то плата за жилое помещение и коммунальные услуги на каждого человека составляет 1/4 долю.

На основании изложенного, суд считает возможным определить размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, истице в размере 1/4 доли от оплаты, ответчикам - в размере 3/4 доли.

При таких обстоятельствах, суд обязывает МУП Г.о. Подольск «Лаговское» выдавать отдельные платежные документы в соответствии с порядком определения доли участия каждого в несении расходов по оплате за квартиру по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, ФИО2 - в размере 1/4 доли оплаты, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере 3/4 доли.

Обязать МУП Г.о. Подольск «Лаговское» выдавать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отдельные платежные документы в соответствии с порядком определения доли участия каждого в несении расходов по оплате за квартиру по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий                       С.В. Тимохина

№

РЕШЕНИЕ

       ИФИО1

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, МУП Г.о. Подольск «Лаговское» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, ФИО2 - в размере 1/4 доли оплаты, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере 3/4 доли.

Обязать МУП Г.о. Подольск «Лаговское» выдавать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отдельные платежные документы в соответствии с порядком определения доли участия каждого в несении расходов по оплате за квартиру по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий                       С.В. Тимохина