Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2019 ~ М-109/2019 от 24.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 марта 2019 года          город Тула

    Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

    председательствующего Иваниной Т.Н.,

    при секретаре Темпус П.А.,

    с участием

    истца Никулиной Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-250/19 по иску Никулиной Елены Александровны к Малахову Александру Николаевичу, УК ООО «Жилцентр», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Тулатеплосеть», АО «ТНС Энерго Тула» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

    установил:

    Никулина Е.А. обратилась в суд с иском к Малахову А.Н., УК ООО «Жилцентр», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Тулатеплосеть», АО «ТНС Энерго Тула» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, мотивируя свои требования тем, что она и Малахов А.Н. являются собственниками по ? доле каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Между ними была достигнута договоренность о несении совместного бремени по оплате коммунальных услуг по общему лицевому счету. Однако ответчик от уплаты коммунальных платежей уклоняется, несмотря на то, что осуществляет полноправное пользование жилплощадью. Истец считает необходимым произвести раздел лицевых счетов по оплате коммунальных услуг пропорционально доле в праве общей долевой собственности, а именно по ?. Просит суд обязать АО «Тулатеплосеть», ООО «Жилцентр», АО «ТНС Энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» произвести раздельное начисление оплаты за отопление, содержание жилья, электроснабжение, газоснабжение квартиры, с выдачей отдельных платежных документов на имя Никулиной Е.А., Малахова А.Н. в размере ? доли платежей.

    Истец Никулина Е.А. в судебном заседании исковые требования в части обязания АО «ТНС Энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» произвести раздельное начисление платы за электроснабжение, газоснабжение, с выдачей отдельных платежных документов на имя Никулиной Е.А., Малахова А.Н. в размере ? доли платежей просила не рассматривать. Исковые требования в остальной части поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Малахов А.Н. отбывает наказание в ФКУ ИК-* УФСИН России по <адрес> области. О дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменных возражениях просил отказать в удовлетворении заявленных требований по тем основаниям, что с дата года он отбывает наказание в местах лишения свободы, Никулина Е.А. является собственником ? доли только с дата года, в связи с чем между ними не могла была быть достигнута договоренность о совместной оплате коммунальных услуг. Кроме того, в соответствии с положениями действующего ГК РФ, он как лицо, находящееся в местах лишения свободы и временно выбывший из места постоянного проживания освобожден от оплаты платежей за коммунальные услуги.

    Представитель ответчика АО «ТНС энерго Тула» по доверенности Власова Н.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. В письменном отзыве просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

    Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тула» по доверенности Скугарева Ю.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. В письменном отзыве просила отказать в удовлетворении исковых требований.

    Представитель ответчика УК ООО «Жилцентр» в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Представитель ответчика АО «Тулатеплосеть» в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседани извещен надлежащим образом.

    Привлеченный к участию в деле в соответствии со ст.43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Малахов С.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте его проведения.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

Из материалов дела следует, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве долевой собственности принадлежит: Никулиной Е.А. – ? доля в праве; Малахову А.Н. – ? доля в праве.

Согласно справке №* от дата года на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят М,, дата года рождения, Малахов Александр Николаевич, дата года рождения, Никулина Елена Александровна, дата года рождения.

Доказательств того, что между сособственниками данного жилого помещения достигнуто соглашение о порядке участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суде не предоставлено.

Управление домом, в котором расположена принадлежащая сторонам квартира, осуществляется ООО «Жилцентр». Данная организация указана в качестве исполнителя в квитанциях (платежных документа) для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт.

Обращаясь в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, Никулина Е.А. указывает на то, что Малахов А.Н. уклоняется от обязанности по несению совместно бремени по оплате коммунальных платежей, в связи с чем полагает, что должна нести расходы по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья и внесению взносов на капитальный ремонт пропорционально принадлежащей ей доли на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом проверялся довод Малахова А.Н. о том, что он в настоящее время не проживает по адресу: <адрес>, однако суд находит его несостоятельным исходя из следующего.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Освобождение от обязанности производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги возможно в порядке, предусмотренном п.п.86, 91, 92 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354.

     Таким образом, суд приходит к выводу о том, что само по себе неиспользование жилого помещения не освобождает собственника от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая требование об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд учитывает, что Никулина Е.А., Малахов А.Н. являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, соглашение о распределении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также отопление между ними не достигнуто, в связи с чем приходит к выводу об определении размера платы за такие услуги пропорционально их долям в праве собственности на указанную квартиру (по ? доле каждому).

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования Никулиной Е.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Никулиной Елены Александровны удовлетворить.

Возложить на АО «Теплосеть» обязанность производить начисление оплаты услуг по отоплению пропорционально долям в праве собственности Никулиной Елены Александровны и Малахова Александра Николаевича на квартиру <адрес>, исходя из расчета ? доли у каждого, с выдачей им отдельных платежных документов для начисления платы.

Возложить на ООО «Жилцентр» обязанность производить начисление оплаты услуг за содержание жилого помещения пропорционально долям в праве собственности Никулиной Елены Александровны и Малахова Александра Николаевича на квартиру <адрес>, исходя из расчета ? доли у каждого, с выдачей им отдельных платежных документов для начисления платы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий                    Т.Н.Иванина