Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-722/2020 ~ М-165/2020 от 31.01.2020

Дело № 2-722/2020

18RS0023-01-2020-000229-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2020 года                                    г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской республики в составе:

председательствующий судья Косарев А.С.,

при секретаре Елесиной А.Е.,                 

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мальцева <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж,

установил:

Мальцев Н.В. обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж и земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что 21.08.2003 года постановлением Главы Администрации г. Сарапула УР № 2238 «Об утверждении списка членов гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» при распределении участков из выделенной земли, ему, согласно утвержденного вышеуказанным постановлением был выделен бокс под номером 33. Когда они получили во владение земельный участок, на нём никаких зданий, строений, сооружений возведено не было. Он на территории гаражного кооператива «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, за счет собственных средств хозяйственным способом в 1991 году возвел гараж строение 43/33. Указанным гаражом он владеет, пользуется по назначению, задолженности по паевым взносам не имеет, о чём свидетельствует справка председателя гаражного кооператива «<данные изъяты>». Наличие построенного гаража подтверждается карточкой учета строения и сооружения, техническим заключением. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется. Согласно техническому заключению – гараж соответствует всем требованиям градостроительных и строительных ном и правил СНиП применяемых в строительстве, а также соответствует экологическим, санитарно-техническим, противопожарным нормам, действующих на территории Российской Федерации, что обеспечивают безопасную эксплуатацию здания и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, находящийся в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>. Признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 22,30 кв.м., находящийся в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Определением Сарапульского городского суда УР от 24 апреля 2020 года производство по гражданскому делу по иску Мальцева Н.В. к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж и земельный участок, прекращено в части исковых требований Мальцева Н.В. к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на земельный участок в связи с отказом истца от иска в данной части.

В судебном заседании истец Мальцев Н.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика, Администрации г. Сарапула в судебное заседание не явился, будучи извещённым о времени и месте судебного заседания надлежащим образом; представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, гаражного кооператива «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, будучи извещённым о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Мальцева Н.В. являются обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы Администрации г. Сарапула УР от 25 октября 2004 года № 2773 гаражно-строительному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», расположенному по адресу: <адрес>, переданы земли общего пользования площадью 461 кв.м. из земель поселений в аренду, сроком на 20 лет для выполнения уставной деятельности кооператива.

Согласно договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 16 февраля 2005 года, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Сарапула предоставил гаражно-строительному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» в аренду сроком на 20 лет земли общего пользования из земель поселений с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 461 кв.м. для выполнения уставной деятельности кооператива. Срок аренды земельного участка установлен с 25 октября 2004 года по 25 октября 2024 года на 20 лет. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике 23.06.2005 года.

Из свидетельства серии 18 №, выданного Межрайонной ИФНС России № 5 по УР, усматривается, что гаражный кооператив «<данные изъяты>» ОГРН № поставлен на учёт в соответствии с Налоговым кодексом РФ 02.10.2013 года.

Свидетельством Межрайонной ИФНС России № 5 по УР (серии 18 №) подтверждается внесение 02.10.2013 года записи в Единый государственный реестр юридических лиц сведения о юридическом лице – гаражном кооперативе «<данные изъяты>».

Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 02.10.2013 года, гаражный кооператив «<данные изъяты>» зарегистрирован 02.10.2013 года, адрес кооператива 427964, УР, <адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из списка членов гаражно-строительного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», утвержденного постановлением Главы Администрации г. Сарапула № 2838 от 21.08.2003 года, усматривается, что истец Мальцев Н.В. указан в качестве члена гаражного кооператива, номер гаражного бокса 33.

Далее, согласно карточке учета строений и сооружений, составленной Сарапульским бюро технической инвентаризации от 17.08.1992 года, в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» по адресу: УР, <адрес> - расположен гараж с инвентарным номером Г-№, площадью 22,3 кв.м.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 05.04.1999 года), выданной Сарапульским филиалом БУ УР «ЦКО БТИ» от 20.11.2019 года, данных о владельце – гаража №, в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», <адрес>, не имеется.

Из справки гаражного кооператива «<данные изъяты>» следует, что Мальцев Н.В. является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», расположенного по адресу: УР, <адрес>, и имеет в собственности гараж строение № – гараж № общей площадью 22,30 кв.м. Задолженности по оплате паевых и членских взносов не имеет.

В подтверждение соответствия гаража установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение, составленное БУ УР «ЦКО БТИ» от ноября 2019 года, согласно которому строение № расположено в гаражно-строительном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» в <адрес> и представляет собой 1-но этажный гараж с овощной ямой, смотровой ямной. В результате визуального обследования строения 43/33, и на основании карточки учета сооружений, выданного специалистами Сарапульского БТИ от 17.08.1992 года, дефектов в наружных конструкциях не выявлено. Дано заключение о том, что строение 43/33 (в данном случае - гараж) соответствует всем требованиям градостроительных и строительных ном и правил СНиП применяемых в строительстве, а также соответствует экологическим, санитарно-техническим, противопожарным нормам, действующих на территории Российской Федерации, что обеспечивают безопасную эксплуатацию здания и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Таким образом, суд находит, что в ходе судебного заседания установлено, что истец Мальцев Н.В. является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>»; в данном кооперативе им возведен гараж за №, владельцем которого он является; истец полностью выплатил гаражному кооперативу паевые и членские взносы; гараж соответствует всем требованиям градостроительных и строительных ном и правил СНиП применяемых в строительстве, а также соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; каких-либо прав иных лиц на данный гараж не имеется.

По изложенным основаниям, а также с учётом отсутствия возражений ответчика Администрации г. Сарапула и третьего лица гаражного кооператива «<данные изъяты>» на исковое заявление Мальцева Н.В., исковые требования Мальцева Н.В. о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мальцева <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Мальцевым <данные изъяты> право собственности на гараж, находящийся в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу: УР, <адрес>, номер гаража в кооперативе – №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня принятия.

Судья Косарев А.С.