Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-21/2014 (2-2363/2013;) ~ М-2450/2013 от 13.11.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 января 2014 года                                 г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Самозванцевой Т.В.,

при секретаре Аксеновой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-21/2014 по иску Майорова С.В. к администрации г.Тулы, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, государственному учреждению Тульской области «Тулаавтодор» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании квартиры частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Майоров С.В. обратился в суд с иском к администрации г. Тулы, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, государственному учреждению Тульской области «Тулаавтодор» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании квартиры частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему (Майорову С.В.) на праве собственности принадлежит квартира <адрес> согласно договору дарения от 19.12.2006 и свидетельству о регистрации права собственности от 16.01.2007. Квартира № вышеуказанного дома находится в оперативном управлении ГУ Тульской области «Тулаавтодор», данные права зарегистрированы в ЕГРП. Жилой дом двухэтажный, состоит из двух обособленных частей, имеющих обособленные выходы. Обе квартиры являются обособленными объектами недвижимого имущества, частями жилого дома. К части дома, где расположена квартира №, принадлежащая ему (Майорову С.В.), прилагается земельный участок, который был предоставлен постановлением главы администрации Пролетарского района г. Тулы № от 13.09.1993 в пользование ему, проживавшему в квартире на основании найма до введения в силу Земельного кодекса РСФСР и приватизации квартиры. Границы земельного участка сохранены до настоящего времени, общая площадь земельного участка 1200 кв.м., участок состоит на кадастровом учете, без установления границ, как ранее учтенный. Земельный участок, на котором расположена часть дома, соответствующая квартире № 2, состоит на кадастровом учете, без установления границ, без сведений о правах, как ранее учтенный. Адрес кв. № в настоящее время: <адрес>, был установлен постановлением главы Пролетарского района Управы г. Тулы № от 25.04.2003, ранее был адрес: <адрес> а еще ранее значился адрес: <адрес> Адрес земельного участка: <адрес>, был установлен постановлением администрации г. Тулы № от 13.01.2012, ранее имел адрес: <адрес> Часть жилого дома, а именно квартира № в настоящий период времени имеет общую площадь помещений 86,9 кв.м., в том числе жилую площадь 29,1 кв.м., и состоит из следующих помещений: Лит. А – 1 этаж: коридор №1 площадью 9,6 кв.м., кухня-столовая № 2 площадью 24, 2кв.м., лестница № 3 площадью 2, 4 кв.м., ванная № 4 площадью 3,0 кв.м., туалет № 5 площадью 1,3 кв.м.; Лит.а : прихожая № 1 площадью 7,9 кв.м., Лит. А – 2 этаж: коридор № 6 площадью 9,4 кв.м., жилая комната № 7 площадью 14, 3 кв.м., жилая комната № 8 площадью 14,8 кв.м. С течением времени он (Майоров С.В.) произвел реконструкцию квартиры, а именно произвел перепранировку помещений и переоборудование. Объединил лоджию с комнатами первого и второго этажа, для чего снес ранее существовавшие стены между лоджией и комнатой, дверные блоки, установил несущую ограждающую стену дома. Перенес межкомнатные перегородки и дверные блоки внутри квартиры, изменив конфигурацию комнат, изменил местоположение сантехнического оборудования.

Кроме того, пристройка Лит. а ранее была холодной, сейчас она переоборудована в жилую. В результате технико-экономические показатели по жилому дому и по квартире изменелись, общая площадь квартиры № 1 стала больше, а жилая меньше. Реконструкция части дома произведена в пределах стен дома и земельного участка, находящегося в его (Майоровым С.В.) постоянном (бессрочном) пользовании.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 20, 35 ЗК РФ, п.7 ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 209 ГК РФ, истец просил суд прекратить право собственности за ним, Майоровым С.В., на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и признать право собственности за ним, Майоровым С.В., на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общая площадь помещений 86,9 кв.м., в том числе жилая площадь 29,1 кв.м., состоящую из следующих помещений: Лит. А – 1 этаж: коридор №1 площадью 9,6 кв.м., кухня-столовая № 2 площадью 24, 2кв.м., лестница № 3 площадью 2, 4 кв.м., ванная № 4 площадью 3,0 кв.м., туалет № 5 площадью 1,3 кв.м.; Лит.а : прихожая № 1 площадью 7,9 кв.м., Лит. А – 2 этаж: коридор № 6 площадью 9,4 кв.м., жилая комната № 7 площадью 14, 3 кв.м., жилая комната № 8 площадью 14,8 кв.м., сохранив данную часть дома в перепланированном, переоборудованном состоянии.

Впоследствии исковые требования представителем истца Майорова С.В. по доверенности Фирсовым С.А. были уточнены. Он просил: прекратить право собственности за Майоровым С.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и признать право собственности за Майоровым С.В. на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общая площадь помещений 86,9 кв.м., в том числе жилая площадь 29,1 кв.м., состоящую из следующих помещений: Лит. А – 1 этаж: коридор №1 площадью 9,6 кв.м., кухня-столовая № 2 площадью 24, 2кв.м., лестница № 3 площадью 2, 4 кв.м., ванная № 4 площадью 3,0 кв.м., туалет № 5 площадью 1,3 кв.м.; Лит.а : прихожая № 1 площадью 7,9 кв.м., Лит. А – 2 этаж: коридор № 6 площадью 9,4 кв.м., жилая комната № 7 площадью 14, 3 кв.м., жилая комната № 8 площадью 14,8 кв.м., сохранив данную часть дома в перепланированном, переоборудованном состоянии; признать принадлежащую Майорову С.В. на праве собственности квартиру <адрес>, общей площадью 86,9 кв.м, в том числе жилой площадью 29,1 кв.м., состоящую из следующих помещений: в Лит. А- 1 этаж: коридор 1 – площадью 9,6 кв.м.; кухня-столовая №2 – площадью 24,2 кв.м., лестница №3 – площадью 2,4 кв.м; ванная №4 – площадью 3,0 кв.м., туалет №5 – площадью 1,3 кв.м; в Лит. а: прихожая №1 – площадью 7,9 кв.м; в Лит. А- 2 этаж: коридор №6 – площадью 9,4 кв.м; жилая комната №7 – площадью 14,3 кв.м; жилая комната №8 – площадью 14,8 кв.м; частью жилого дома, сохранив данную часть дома в перепланированном, переоборудованном состоянии.

Как усматривается из материалов дела, истец Майоров С.В. и его представитель по доверенности Фирсов С.А. дважды не явился в судебные заседания, назначенные на 21 января 2014 года и 24 января 2014 года, будучи надлежащим образом извещеннымм о дате, времени и месте судебных заседаний, в подтверждение чего имеются расписки.

Ответчики не настаивали на рассмотрении дела по существу.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не настаивает на рассмотрении дела по существу.

Учитывая, что истец и его представитель дважды не явились в суд, ответчики не настаивали на рассмотрении дела по существу, а рассмотреть дело по имеющимся доказательствам не представляется возможным, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для оставления искового заявления Майорова С.В. без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 8 ст. 222, ст. 223, ст. 224, ст. 225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░. 8 ░░. 222 ░░░ ░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                     (░░░░░░░)                       ░.░. ░░░░░░░░░░░░