Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1367/2015 ~ М-1270/2015 от 24.08.2015

Дело № 2-1367/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 10 сентября 2015 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.

с участием истицы ЯСИНСКОЙ Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ясинской Т.М. к Горемыкиной В.В., Поляковой Ю.А., Полякову М.А. о признании права собственности по договору купли-продажи, включении в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

    Истец Ясинская Т.М. обратилась в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Фио1. По утверждению истицы она является наследником к имуществу умершей матери по завещанию. Как утверждает истица, кроме нее наследником к имуществу матери является сын ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследственное дело после смерти ФИО2. не заводилось.

    После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе из 7/32 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны был заключен договор купли –продажи, в соответствии с которым ФИО3. продала, а ФИО1 купила 7/32 ид.долей жилого <адрес> в <адрес>.

    Указанный договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО13, зарегистрирован в реестре за № № Данный договор поставлен на учет в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, но своевременно надлежащим образом не было зарегистрировано в регистрирующем органе право собственности на указанные доли за ФИО1

Истица просит: - признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 7/32 ид.долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, № № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО13, зарегистрированному в реестре за № №

    - включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 7/32 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>.

    Истица в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме.

    Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. От представителя администрации ФИО14 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации БГО.

    Ответчики Горемыкина В.В., Полякова Ю.А., Поляков М.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску не поступило.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно данным БТИ <адрес> (в деле имеется справка № от 19.08.2015г.) жилой <адрес> в <адрес> на праве общей долевой собственности значится за:

ФИО1 – 7/32 ид.долей на основании договора купли-продажи от 16.03.1995г. удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО13 зарегистрированного в реестре за № 351,

- ФИО5 – 3/16 ид.доли на основании договора дарения от 23.11.1966г. удостоверенного БГНК, зарегистрированному в реестре за № 8481, соглашения об изменении и закреплении идеальных долей в домовладении в связи с пристройкой совладельца от 14.02.1990г, удостоверенного БГНК, зарегистрированного в реестре за № 2-368.

- ФИО6 - 8/32 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.12.1988г., выданного БГНК, по реестру № 2-8695, соглашения об изменении и закреплении идеальных долей в домовладении в связи с пристройкой совладельца от 14.02.1990г, удостоверенного БГНК, зарегистрированного в реестре за № 2-368.

- ФИО7 - 11/32 ид.долей на основании договора дарения от 09.03.1992г., удостоверенного БГНК, зарегистрированного в реестре за № 4-458.    ДД.ММ.ГГГГ между Горемыкиной В.В. с одной стороны и ФИО1 с другой стороны был заключен договор купли –продажи, в соответствии с которым Горемыкина В.В. продала, а ФИО1 купила 7/32 ид.долей жилого <адрес> в <адрес>.

    Указанный договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО13, зарегистрирован в реестре за № №. Данный договор своевременно не был надлежащим образом зарегистрирован в БТИ <адрес>, которое на тот момент осуществляло регистрирующие функции, и только поставлен на государственный технический учет в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, не было зарегистрировано право общей долевой собственности на указанные доли за ФИО1

    Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № № имеет общую площадь 96,5 кв.м, такая же площадь значится в договоре купли-продажи от 16.03.1995г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариуса Борисоглебского нотариального округа ФИО13. к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. года заведено наследственное дело № № Наследником к ее имуществу по завещанию, удостоверенному 07.12.2009г. нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО13, зарегистрированному в реестре за № №, является Ясинская Т.М., подавшая заявление о принятии наследства.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>, актовая запись № от 06.03.2015г.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО13 к имуществу умершего 03.03.2015г. ФИО2 заведено наследственное дело № №. Наследником по закону второй очереди является Ясинская Т.М., подавшая заявление о принятии наследства.

По утверждению истицы наследниками первой очереди к его имуществу являются его дети ПОлякова Ю.А. и Поляков М.А. которые были привлечены ею к участию деле в качестве ответчиков, однако своего мнения по иску суду не представили.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку договору купли-продажи от 16.03.1995г., по которому ФИО1 приобрела 7/32 долей спорного жилого дома, нотариально удостоверен, никто его не оспаривает, суд считает возможным признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 7/32 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 96,5 кв.м, и включить эту долю в состав её наследственного имущества.

    Руководствуясь ст. ст. 218, 1111, 1112, 1142 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 7/32 ░░.░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 96,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, № № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░13, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ № №

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, 7/32 ░░.░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 96,5 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░/░

░░░░░ ░░░░░: ░ ░ ░ ░ ░ - ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░16