Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1915/2021 ~ М-938/2021 от 03.03.2021

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ Р. Ф.

<дата> <адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи           Голубятниковой И.А.,

при помощнике Логиновой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тимоновой М. В. к Тимонову В. А., Кобяк М. В., Тимоновой И. В., действующей в интересах несовершеннолетних Тимоновой М. В., Тимонова Д. В., Тимоновой А. В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Истец обратилась в суд с требованиями определить размер ее участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> комнаты 51,52,53,54,55 в размере 1/9.

В обоснование уточненных требований указано, что по указанному адресу зарегистрировано 9 человек. Жилое помещение находится в муниципальной собственности. В связи с возникшим спором в отношении оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, достичь соглашения во внесудебном порядке не представилось возможным.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не преставили.

Суд, изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. 69, ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, и с учетом Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то эти расходы могут быть определены судом с учетом этого.

Материалами дела установлено, что по состоянию на день рассмотрения данного гражданского дела в муниципальной квартире по адресу: <адрес> комнаты 51,52,53,54,55 постоянно зарегистрированы совершеннолетние Тимонов В.А.., Тимонова И.В., Кобяк М.В., Пилипенко О.В., а так же несовершеннолетние дети - Пилипенко В.А., Тимоновы А.В.,М.В.,Д.В.

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> определено участие нанимателей спорной квартиры в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в следующем порядке: Пилипенко О.В. – 2/9 долей, Тимонову В.А. Тимоновой М.В., Тимоновой И.В., Кобяк М.В. -7/9 долей.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, в контексте норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности нанимателя и иных зарегистрированных в жилом помещении совершеннолетних граждан по договору социального найма, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом уточненных требований, предусматривающих так же обязанность законного представителя несовершеннолетнего ребенка действовать в его интересе, в том числе имущественном.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тимоновой М. В. к Тимонову В. А., Кобяк М. В., Тимоновой И. В., действующей в интересах несовершеннолетних Тимоновой М. В., Тимонова Д. В., Тимоновой А. В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить участие нанимателей квартиры по адресу: <адрес> комнаты 51,52,53,54,55 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в следующем порядке: Тимоновой М. В. – 1/9 долей, Тимонову В. А., Тимоновой И. В., Кобяк М. В. – 6/9.

Решение является основанием для отдельного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги на имя Тимоновой М. В., путем открытия на ее имя отдельного финансового лицевого счета и выдачи отдельных платежных документов ответчикам с учетом определенного судом порядка начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи 1 человек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>

Судья                                                                          Голубятникова И.А.