Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1295/2015 ~ М-1259/2015 от 03.12.2015

№ 2-1295/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Шексна 24 декабря 2015 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Чендраковой Т.Н.,

при секретаре Львовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управдом» к Карабанову А.В. и Карабанову П.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Генеральный директор ООО «Управдом» Кабанова Н.Н. направила в суд исковое заявление о взыскании с Карабанова А.В. и Карабанова П.В задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, включая пени, установленные ст. 155 ЖК РФ. В обоснование иска указала, что ответчики проживают в приватизированной квартире <адрес>. Истец осуществляет управление данным домом, договорные отношения оформлены открытием лицевого счета № и выдачей абонентской книжки. Ответчики не исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, на ДД.ММ.ГГГГ их долг составляет <данные изъяты>. Просит взыскать данную сумму и пени в сумме <данные изъяты>., также возместить за счет ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца не прибыл по уважительной причине, в ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Карабанов А.В. и Карабанов П.В., уведомленные о рассмотрении дела, в судебное заседание не прибыли, о причинах отсутствия не сообщили, письменного отзыва на иск не направили, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовали.

     Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правовые нормы ст. 249 ГК РФ возлагают на каждого участника долевой собственности обязанность участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей.

В ст. 153 Жилищного кодекса РФ закреплена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также оплачивают коммунальные услуги, включающие в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), отопление (теплоснабжение).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Доказано, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. На основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в собственность по ? доле квартиры, регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ. Оба зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, пользуются коммунальными услугами, однако расходы управляющей компании не компенсировали, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. На требование управляющей компании произвести необходимые платежи в срок до ДД.ММ.ГГГГ не отреагировали.

Начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги ответчики в досудебном порядке не оспаривали. Размер задолженности подтвержден представленными истцом выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. Расчет суммы пени судом проверен, является правильным.

При таких обстоятельствах имеются основания для взыскания с Карабанова А.В. и Карабанова П.В. в пользу истца задолженности и пени в долевом порядке в соответствии с принадлежащей каждому ? доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Поскольку исковое требование истца обоснованно, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Управдом» необходимо взыскать и расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины при подаче иска, по <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования ООО «Управдом» удовлетворить.

     Взыскать с Карабанова А.В. в пользу ООО «Управдом» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>. и в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Карабанова П.В. в пользу ООО «Управдом» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>. и в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд в течение тридцати дней с момента вынесения.

     Карабанов А.В. и Карабанов П.В., не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Шекснинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения, подтвердив уважительность причин неявки в судебное заседание и приложив документы, которые могут повлиять на исход дела.

         Судья подпись Т.Н.Чендракова