Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2602/2015 ~ М-2680/2015 от 20.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2015 года                                  г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:             Щ.Т.Ю.

при секретаре судебного заседания:        В.Л.В.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Глобалжилсервис" к Ш.Т.Э. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью "Глобалжилсервис" (далее - ООО "Глобалжилсервис") обратился в Салехардский городской суд с исковым заявлением к Ш.Т.Э. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 168 166 рублей 03 копейки. Требования иска мотивированы тем, что ответчица является потребителем жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ООО "Глобалжилсервис", и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчицы перед истцом образовалась задолженность за потреблённые жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 168 166 рублей 03 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счёта.

В судебном заседании представитель истца С.Л.А., действующая на основании доверенности, требования иска поддержал в полном объёме, основывая свою позицию на изложенных в исковом заявлении доводах.

Ответчица Ш.Т.Э., пояснила, что размер задолженности завышен, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире она не проживала в связи с проведением в доме капитального ремонта.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчица Ш.Т.Э. является потребителем жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых истцом, проживая в <адрес>, что подтверждается выпиской-расшифровкой образовавшейся задолженности, представленной ОАО "Единый расчётно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа".

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма осуществляет права владения, пользования и распоряжения предоставленным ему в пользование жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно пункту 3 части 5 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в установленном порядке, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Из материалов дела следует, что жилой <адрес> находится в управлении истца ООО "Глобалжилсервис" с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из лицевого счёта №, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в общем размере 168 166 рублей 03 копейки.

Вместе с тем, с учётом возражений ответчицы, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности с даты начала оказания таких услуг истцом - фактически с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ - дата начала капитального ремонта, что исходя из сведений, содержащихся в выписке, составило 70 715 рублей 38 копеек.

Доказательств, опровергающих доводы представителя истца о наличии задолженности, равно как доказательств, подтверждающих отсутствие указанной задолженности в таком размере и надлежащего внесения платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги, ответчицей в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчицы Ш.Т.Э. в пользу истца задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 70 715 рублей 38 копеек.

Учитывая, что истцу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины, в соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчицы в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 321 рубль 46 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ш.Т.Э. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Глобалжилсервис" задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 70 715 (семьдесят тысяч семьсот пятнадцать) рублей 38 копеек.

Взыскать с Ш.Т.Э. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме 2 321 рубль 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий                          Щ.Т.Ю.