Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2231/2015 ~ М-83/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-2231/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.В.,

при секретаре Алферовой Е.В.

с участием истца Тимофеевой А.В.

представителя ответчика адвоката Белевцева Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Тимофеевой (Затонской) А. В. к Малаховой Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Тимофеева(Затонская) А.В. обратилась в суд с иском к Малаховой А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истица указывает, что ей на праве собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права от дата года, принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрирована Малахова Е. А. дата года рождения, однако она не проживает по указанному адресу, не несет бремя оплаты коммунальных платежей. Вещей и имущества в квартире нет.

Информацией о том, по какому адресу проживает Малахова Е. А. в настоящее время, она не располагает. Регистрация ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом. В досудебном порядке она обращалась в ОУФМС по <адрес> по вопросу снятия ответчика с регистрационного учёта, ей был разъяснён порядок снятия граждан с регистрационного учёта. Ввиду того, что добровольно ответчик с регистрационного учёта не снимается, ей рекомендовано обратиться в суд.

Просит признать Малахову Е. А. дата года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик Малахова Е.А. в судебное заседание не явилась, судом неоднократно извещалась о дате, времени и месте судебного заседания по месту регистрации.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В этой связи суд назначил ответчику Малаховой Е.А. для представления его интересов в суде защитника-адвоката Белевцева Н.В.

В судебном заседании представитель ответчика Малаховой Е.А. адвокат Белевцев Н.В. заявленные исковые требования не признал, поскольку ему неизвестна позиция ответчика.

В судебное заседание представитель УФМС России по СК не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил суд вынести решение без участия представителя, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, отзыв на исковое заявление, приходит к следующим выводам.

В силу ст.288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, Космонавтов 22 <адрес> является Тимофеева (Затонская) А.В. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ 149924. Ответчик Малахова Е.А. зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Как достоверно установлено судом в судебном заседании, ответчик Малахова Е.А. не проживает в квартире, принадлежащей истцу, однако зарегистрирована по вышеуказанному адресу, поскольку ранее ее регистрация была произведена с согласия собственников.

Ответчик Малахова Е.А. не является членом семьи истца, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ответчик не проживает в квартире истца.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 30-35 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик не пользуется жилым помещением, в котором она зарегистрирована, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, что нарушает право собственности истца на принадлежащую ей квартиру. Ответчик общее хозяйство с истцом не ведет, в связи с чем ответчик прекратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исковые требования истца Тимофеевой (Затонской) А.В. о признании Малаховой Е.А. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-197, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░