Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2122/2014 ~ М-2121/2014 от 29.08.2014

Дело № 2-2122/14

Мотивированное решение

составлено 11 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 сентября 2014 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой Л.В.

при секретаре Кананове К.С.

истца Лайпановой О.Ю.

представителя истца Лайпановой О.Ю., адвоката Гуриной О.В.

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Лайпановой А.М. и Свириденко Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лайпановой О.Ю. к Администрации Муниципального образования Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Лайпанова О.Ю. обратилась в Шпаковский районный суд с иском к Администрации Муниципального образования Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ истец была принята по совместительству на должность заместителя директора по воспитательной работе в Дубовскую среднюю школу Шпаковского района Ставропольского края. В 1996 году, связи с отсутствием жилого помещения для постоянного места жительства ей была предоставлена <адрес>, куда была вселена со своими детьми Л.Д.М. и Л.А.М.. При вселении, в указанной квартире за собственные денежные средства был сделан капитальный ремонт, впоследствии так же за свой счет были проведены коммуникации: центральные водоснабжение и газоснабжение, обустроена автономная канализация.

Согласно технического паспорта, подготовленного ГУП СК «БКИ СК» Шпаковский филиал в 2014 году указанная квартира общей площадью 46,4 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., состоит из двух жилых помещений: № 1- площадью 18,5 кв.м., -площадью 12,4 кв.м., -кухни площадью 6,6 кв.м., коридора площадью 8,9 кв.м.. По данным указанной организации правая регистрации квартиры не проводилась.

По данным похозяйственных книг по Дубовскому сельсовету Шпаковского района Ставропольского края, начиная с 1997 года по настоящее время главой хозяйства является Лайпанова О.Ю. Совместно со ней проживали, в период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - дети: Л.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Л.А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время дочь Л.А.М., с ДД.ММ.ГГГГ г. мать С.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. После вселения и по настоящее пользуется она, производит ремонты, оплачивает налоги и коммунальные платежи, пользуется земельным участком, благоустраиваю двор, каких-либо споров ни с кем не было.

Решением Думы Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края третьего созыва от ДД.ММ.ГГГГ за , разрешена приватизация указанной квартиры в равных долях ей, Лайпановой О.Ю. и её дочери Л.А.М..

Из акта обследования материально-бытовых условий проживания, составленного комиссией в составе председателя уличного комитета <адрес> Д.А.И., членов уличного комитета <адрес> М.Н.В. и Е.С.Е. следует, что квартира газифицирован, вода подведена в квартиру за счет собственных средств Л.Л.Ю., удобства во дворе. За время проживания в квартире производился текущий ремонт, вставлены пластиковые окна, соответствует санитарным требованиям.

Постановлением главы МО Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ за был утвержден план границ земельного участка, из земель населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 883 кв.м., в том числе под объектом недвижимости 63 кв.м., кроме того участок общего пользования 39 кв.м. Указанный земельный участок, на котором расположена спорная квартира, находится в ведении МО Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края.

При обращении в Шпаковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с заявлением по вопросу регистрации права собственности на указанную квартиру, было предложено обратиться в администрацию МО Дубовского сельского совета СК с просьбой заключить договор приватизации <адрес>

При обращении в администрацию МО Дубовского сельского совета СК с просьбой заключить договора приватизации указанной квартиры, ей было предложено обратиться в суд.

По данным Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Ставропольском крае (ответ от ДД.ММ.ГГГГ ) указанная квартира не значится в реестре федерального имущества.

Согласно данных Шпаковского филиала ГУП СК «БКИ СК», правовая регистрация данной квартиры не проводилась.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящихся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных законом.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (п.4) необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья».

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

В настоящее время Администрацией МО Дубовского сельсовета право собственности на указанную квартиру не оформлено и в связи с этим администрация не имеет компетенции на осуществление процедуры приватизации занимаемой её семьей жилого помещения. Считает, что в результате сложившихся обстоятельств, она не имеет возможности использовать право на однократную бесплатную приватизацию жилья по независящим от них причинам. При таких обстоятельствах невозможность заключения договора передачи жилья в собственность нарушает право на бесплатную приватизацию жилья, которое не было использовано до настоящего времени, что и послужило поводом для обращения в суд с требованиями о признании за ней права собственности на указанное выше недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 131-132 ГПК РФ, просит суд признать за Лайпановой О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 46,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Лайпанова О.Ю. и её представитель адвокат Гурина О.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить с учетом изложенных обстоятельств в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Дубовского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края в судебное заседание будучи надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания не явились, однако в суд поступило заявление с просьбами рассмотреть иск в их отсутствие, претензий на приватизацию не имеют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Лайпанова А.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления Лайпановой О.Ю. Просила суд признать за Лайпановой О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 46,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Свириденко Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления Лайпановой О.Ю. Просила суд признать за Лайпановой О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в порядке приватизации право собственности на квартиру , общей площадью 46,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица Шпаковский отдел службы Государственной регистрации кадастра и картографии по СК не явился в судебное заседание и не представил сведений об уважительности своей не явки.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом.

Заслушав пояснения истицы, представителя истицы, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец была принята по совместительству на должность заместителя директора по воспитательной работе в Дубовскую среднюю школу Шпаковского района Ставропольского края. В 1996 году, связи с отсутствием жилого помещения для постоянного места жительства ей была предоставлена <адрес>, куда была вселена со своими детьми Л.Д.М. и Л.А.М.. При вселении, в указанной квартире за собственные денежные средства был сделан капитальный ремонт, впоследствии так же за свой счет были проведены коммуникации: центральные водоснабжение и газоснабжение, обустроена автономная канализация.

Согласно технического паспорта, подготовленного ГУП СК «БКИ СК» Шпаковский филиал в 2014 году указанная квартира общей площадью 46,4 кв.м., жилой площадью 30,9 кв.м., состоит из двух жилых помещений: № 1- площадью 18,5 кв.м., -площадью 12,4 кв.м., -кухни площадью 6,6 кв.м., коридора площадью 8,9 кв.м.. По данным указанной организации правая регистрации квартиры не проводилась (л.д. 12-19).

Как следует из похозяйственных книг по Дубовскому сельсовету Шпаковского района Ставропольского края, начиная с 1997 года по настоящее время главой хозяйства является Лайпанова О.Ю. Совместно со ней проживали, в период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - дети: Л.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Л.А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время дочь Л.А.М., с 2012 г. мать С.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 25-27).

Решением Думы Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края третьего созыва от ДД.ММ.ГГГГ за , разрешена приватизация указанной квартиры в равных долях ей, Лайпановой О.Ю. и её дочери Л.А.М. (л.д. 24).

Согласно акта обследования материально-бытовых условий проживания, составленного комиссией в составе председателя уличного комитета <адрес> Д.А.И., членов уличного комитета <адрес> М.Н.В. и Е.С.Е. следует, что квартира газифицирован, вода подведена в квартиру за счет собственных средств Л.Л.Ю., удобства во дворе. За время проживания в квартире производился текущий ремонт, вставлены пластиковые окна, соответствует санитарным требованиям (л.д. 35).

Постановлением главы МО Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ за был утвержден план границ земельного участка, из земель населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 883 кв.м., в том числе под объектом недвижимости 63 кв.м., кроме того участок общего пользования 39 кв.м. (л.д. 29).

В соответствии со справкой выданной администрацией муниципального образования Дубовского сельсовета Шпаковского района СУ от ДД.ММ.ГГГГ года, указанный земельный участок, на котором расположена спорная квартира, находится в ведении МО Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края (л.д. 30).

В соответствии с письмом Шпаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, при обращении в с заявлением по вопросу регистрации права собственности на указанную квартиру, было предложено обратиться в администрацию МО Дубовского сельского совета СК с просьбой заключить договор приватизации <адрес> (л.д. 20-21).

Однако, при обращении в администрацию МО Дубовского сельского совета СК с просьбой заключить договора приватизации указанной квартиры, истцу было предложено обратиться в суд (л.д. 21,22).

В соответствии с сообщением от ДД.ММ.ГГГГ по данным Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Ставропольском крае (ответ от ДД.ММ.ГГГГ ) указанная квартира не значится в реестре федерального имущества (л.д. 53).

Согласно данных Шпаковского филиала ГУП СК «БКИ СК», правовая регистрация данной квартиры не проводилась.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что спорная квартира расположенная по адресу: <адрес> МО Дубовского сельского совета Шпаковского района СК и ранее являлась государственной собственностью Администрации МО Дубовского сельского совета Шпаковского района СК, однако в установленном законном порядке Администрация не зарегистрировала за собой право собственности на указанную квартиру. По вышеуказанной причине истица лишена права на бесплатную приватизацию квартиры в установленном законом порядке. В связи с чем, права истицы подлежат защите в судебном порядке.

Исследовав и проверив все представленные доказательства по делу, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца Лайпановой О.Ю. к Администрации Муниципального образования Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», п. 4 Постановления Пленума Верховного суда № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ , ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

2-2122/2014 ~ М-2121/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Лайпанова Ольга Юрьевна
Ответчики
Администрация МО Дубовского сельсовета Шпаковского района
Другие
Шпаковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по СК г.Михайловск
Лайпанова Анжелика Маратовна
Свириденко Людмила Викторовна
Суд
Шпаковский районный суд Ставропольского края
Судья
Чистякова Л.В.
Дело на сайте суда
shpakovsky--stv.sudrf.ru
29.08.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
29.08.2014Передача материалов судье
01.09.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.09.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.09.2014Подготовка дела (собеседование)
11.09.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
11.09.2014Судебное заседание
11.09.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.09.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
08.06.2015Дело оформлено
08.06.2015Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее