Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1056/2014 ~ М-1083/2014 от 29.09.2014

Дело № 2 – 1054/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 ноября 2014 года                  г. Поронайск Сахалинской области

    Поронайский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Поповой Т.В., с участием представителя истца ООО «ЖКХ Восток» П., при секретаре судебного заседания Сорокиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКХ Восток» к Мельникову С.А. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖКХ «Восток» обратилось в суд с настоящим иском к Мельникову С.А., указав в его обоснование, что ответчик, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: *. За период с дата по дата у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая составляет * рублей * копеек.

В исковом заявлении истец просит суд взыскать с Мельникова С.А. указанную сумму задолженности.

В последующем истцом было представлено уточнение исковых требований, в котором он просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере * рублей * копейка.

В судебном заседании представитель истца П., действующая на основании доверенности, иск с учетом уточнения исковых требований поддержала, настаивала на его удовлетворении, пояснив, что ежемесячно ООО «ЖКХ Восток» по адресу ответчика доставляется квитанция с указанием суммы подлежащей к оплате за истекший месяц за жилое помещение и предоставленные управляющей компанией коммунальные услуги, а также с указанием в ней суммы образовавшейся задолженности по платежам, вместе с тем, до настоящего времени Мельниковым С.А. оплата за жилищно-коммунальные услуги не производится.

Мельников С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по указанному в исковом заседании месту жительства, совпадающему согласно адресной справки с адресом его регистрации, однако почтовое отправление возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

Таким образом, суд в порядке статьи 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета Мельников С.А. является нанимателем * в *, что также подтверждается договором социального найма жилого помещения от дата № *.

ООО «ЖКХ Восток» согласно договорам от дата и дата осуществляет выполнение работ по надлежащему содержанию, техническому, санитарному обслуживанию и текущему ремонту общего имущества объектов жилищного фонда *, предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений жилых домов, в число которых входит * в *.

Как следует из пояснений представителя истца, ежемесячно ООО «ЖКХ Восток» нанимателям (собственникам) жилых помещений, доставляется квитанция на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг за истекший месяц, в которых также указывается сумма имеющейся у них задолженности по данным платежам, однако Мельниковым С.А. никаких мер к ее погашению и оплате текущих платежей не принимается.

Согласно отчету по лицевому счету нанимателя жилого помещения - * в *, Мельникова С.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата составляет * рублей * копейка.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу требований части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствие с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Учитывая, что ответчиком обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнено, доказательств обратного суду не представлено, в соответствии с вышеприведенными нормами действующего жилищного и гражданского законодательства требование истца о взыскании с Мельникова С.А. задолженности за период дата по дата подлежит удовлетворению в сумме * рублей * копейка.

Кроме того, в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчицы подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, по уплате которой истцу была предоставлена отсрочка до рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Восток» к Мельникову С.А. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Мельникова С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Восток» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги с дата по дата в сумме * (*) рублей * копейка

Взыскать с Мельникова С.А. государственную пошлину в доход муниципального образования Поронайский городской округ в размере * (* *) рублей * копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2014 года.

Судья Поронайского городского суда                 Т.В. Попова