Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-483/2018 ~ М-457/2018 от 11.04.2018

Дело № 2-483/2018

.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Борисоглебск                                                                                            13 июля 2018 года

    Борисоглебский      городской     суд       Воронежской     области     в        составе: председательствующего-судьи                                                                       Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                                                                     Тороповой Е.Ю.,

с участием:

истца                                                                                                                             Попова В.В.,

представителя истца                                                                                                     Раева В.И.,

ответчика                                                                                                              Поповой Ю.А.,

представителя ответчика                                                                                       Рупакова А.П.,

третьих лиц                                                                                         Попова В.В., Поповой Т.Н.,

заместителя Борисоглебского межрайпрокурора                                         Харитоновой Е.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Попова Виктора Владимировича к Поповой Юлии Алексеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, встречному иску Поповой Юлии Алексеевны к Попову Виктору Владимировичу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Попов В.В. обратился в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, в котором указывает, что ему принадлежат 11/14 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора от 26.12.1995, удостоверенного нотариусом г. Борисоглебска Воронежской области ФИО2, р.№ 5019, зарегистрированного в книге БТИ г. Борисоглебска 26.12.1995.

Право собственности Попова В.В. зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Из иска следует, что в данном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: Попова Юлия Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Попов Владимир Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Попов Владимир Викторович, сын истца, в настоящее время в указанном домовладении не проживает. Брак сына истца Попова В.В. и Поповой Ю.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Истец утверждает, что освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются; полагает, что ответчики утратили право пользования принадлежащим ему жилым домом и подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, а факт регистрации ответчиков в жилом доме нарушает права истца, в том числе права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Кроме того, истец указывает в иске, что Попова Юлия Алексеевна и ФИО1 владеют на праве общей долевой собственности (по 1/6 доле за каждым) жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании ст.ст. 12, 304 ГК РФ, ст.ст. 111, 30 Жилищного Кодекса РФ, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить их из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Попова Юлия Алексеевна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, против заявленных Поповым Виктором Владимировичем требований возражала, считая их незаконными и необоснованными; обратилась в суд со встречным иском, указывая следующее.

Попов Виктор Владимирович в 1995 году купил 11/14 долей в праве собственности на дом литер А, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора от 26.12.1995, удостоверенного нотариусом г. Борисоглебск Воронежской обл. ФИО2., р.№5019, зарегистрированного в книге БТИ г. Борисоглебск ДД.ММ.ГГГГ (где зафиксирована доля (часть литера) 17/33).

Из встречного иска следует, что площадь купленного в 1995 г. Поповым В.В. дома составляла 53,3 кв.м, в том числе жилой - 47,7 кв.м, изношенность 3-х жилых пристроек — 57%, 50% и 24%. Данные обстоятельства зафиксированы 12.01.2004 в техническом паспорте. По утверждению Поповой Ю.А., в указанном жилом доме никто с момента покупки не проживал в связи с его изношенностью.

В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ее супруг Попов В.В. - с 25.01.2001, она и сын ФИО1 - с 10.02.2009.

Однако фактически в указанном домовладении они не проживают.

Из встречного иска следует, что Попов В.В., Попова Ю.А. и ФИО1 фактически проживают в бывшей недостроенной летней кухне, находящейся на земельном участке по тому же адресу, площадь которой, по состоянию на 12.07.2004, составляла 4,40x4,45 (19,6 кв.м). В Техническом паспорте жилого дома при определении плана земельного участка (запись от 09.12.2004) площадь летней кухни составляла 4,40x4,40=19,36 кв.м.

Попова Ю.А. и сын истца Попов Владимир Викторович перестроили летнюю кухню в жилой дом, пристроили 2 комнаты, 2-й этаж, после чего площадь домовладения увеличилась до 83,6 кв.м.

Попова Ю.А. утверждает, что она, ее сын и супруг зарегистрированы по месту жительства в том жилом доме, который был куплен в 1995 г. Поповым Виктором Владимировичем, но живут в доме, который перестроили из летней кухни своими силами и вкладывая собственные денежные средства, в том числе полученные при рождении сына.

Согласно встречному иску, ДД.ММ.ГГГГ Попова Ю.А. вступила в брак с Поповым В.В.; ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО1. В 2007 году Попова Ю.А. с супругом и сыном переехали из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в выстроенный Поповой Ю.А. и Поповым В.В. из летней кухни жилой дом; в 2007 за свой счет провели коммуникации — воду и газ. Однако документы Попов Виктор Владимирович, как собственник земельного участка, оформил на себя. По утверждению Поповой Ю.А., она получала от соседей устные разрешения на проведение коммуникаций. Товарные чеки, на покупку стройматериалов, окон, дверей за давностью лет не сохранились, стройматериалы покупались у частных лиц. Попов Виктор Владимирович финансовую помощь для строительства не оказывал.

Из встречного иска Поповой Ю.А. следует, что брак между ней и Поповым В.В., сыном истца, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Однако они до настоящего времени проживают одной семьей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ведут общее хозяйство, Попова Ю.А. из собственных средств (наличными и по банковской карте) оплачивает счета за коммунальные услуги.

По утверждению Поповой Ю.А., после окончания строительства Попов В.В. ДД.ММ.ГГГГ оформил жилой дом с новой площадью — 83,6 кв.м на себя, о чем свидетельствуют договор купли-продажи № 283 от 22.01.2008 и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 05.09.2017 администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области.

Поскольку перестроенный из летней кухни жилой дом возведен за счет средств и сил истца по встречному иску и ее супруга, с согласия собственников участка с кадастровым №, и дома с кадастровым №, Попова Ю.А. самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, начисленные за пользование жилым помещением, она полагает, что за ней и ее сыном должно быть признано право общей долевой собственности на возведенный жилой дом.

На основании ст. 218 ГК РФ Попова Ю.А. просит признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Попов В.В., его представитель Раев В.И., заявленные Поповым В.В. требования поддержали, против удовлетворения требований Поповой Ю.А. возражали.

Попова Ю.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, её представитель Рупаков А.П. против удовлетворения иска возражали, встречные исковые требования поддержали.

Треть лица: Попов В.В., Попова Т.Н., привлеченные к участию в деле по инициативе суда, полагали заявленные требования Поповым В.В. законными и обоснованными, а встречные исковые требования Поповой Ю.А. не подлежащими удовлетворению.

Иные третьи лица: ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области, Ермолаева Т.П., привлеченная к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель Отдела по опеке и попечительству администрации БГО в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В ходе судебного разбирательства от сторон по настоящему делу поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Попова Юлия Алексеевна и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселяются из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до 01.10.2018.

Попова Юлия Алексеевна и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признаются утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снимаются с регистрационного учета в срок до 01.10.2018.

Попова Юлия Алексеевна отказывается от иска к Попову Виктору Владимировичу о признании права собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Все судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, остаются за каждой из сторон.

Представители сторон и третьи лица – Попов В.В., Попова Т.Н., не возражают против удовлетворения заявленного ходатайства.

Заместитель Борисоглебского межрайпрокурора Харитонова Е.М. полагает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, лиц, участвующих в деле, заместителя Борисоглебского межрайпрокурора Харитоной Е.М., обсудив условия мирового соглашения, заключенного между сторонами, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок и последствия рассмотрения заявления о заключении мирового соглашения, отказа от иска определяются по правилам ч. 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ.

Согласно п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Из представленного мирового соглашения, подписанного сторонами, суд приходит к выводу о том, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов, как сторон, так и других лиц и подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

При этом суд учитывает то обстоятельство, что утвержденным судом мировым соглашением не нарушаются права сторон, и с его условиями они согласны.

Судом разъяснены сторонам последствия заключения мирового соглашения по основаниям, указанным в ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Поповым Виктором Владимировичем и Поповой Юлией Алексеевной, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, по условиям которого:

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Попову Юлию Алексеевну и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Попова Юлия Алексеевна и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снимаются с регистрационного учета в срок до 01.10.2018.

Выселить Попову Юлию Алексеевну и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 01 октября 2018 года.

Попова Юлия Алексеевна отказывается от иска к Попову Виктору Владимировичу о признании права собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Все судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, остаются за каждой из сторон.

Производство по делу по иску Попова Виктора Владимировича к Поповой Юлии Алексеевне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, встречному иску Поповой Юлии Алексеевны к Попову Виктору Владимировичу о признании права собственности - прекратить.

Возвратить Поповой Юлии Алексеевне государственную пошлину, уплаченную по чеку-ордеру от 26.06.2018 в размере 900 рублей, и чеку-ордеру от 28.06.2018 в размере 12460 рублей.

Определение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 15 дней.

Председательствующий