Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-818/2013 ~ М-597/2013 от 09.04.2013

Дело № 2-818/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2013 года                             г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     Бариновой Т.В.,

при секретаре                             Захаровой М.В.,

с участием представителя истцов Пунцуль Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мирошниченко Н. В., Мирошниченко И. В., Мирошниченко А. Н. к Министерству обороны РФ, Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес> <адрес> по 1/3 доле за каждым.

В обоснование своих исковых требований указали, что в целях реализации гарантий предоставленных военнослужащим и членам их семей, в мае 2012 года Министерством обороны РФ семье МирошниченкоН.В. по договору социального найма была предоставлена двухкомнатная квартира по <адрес>, в которой истцы зарегистрированы, проживают и выполняют все условия социального найма. Указанная квартира находится в собственности Российской Федерации. Истцы своего права приватизации жилья не использовали. Однако, в связи с отсутствием процедуры заключения и оформления договоров приватизации, истцам не представляется возможным, реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

В судебное заседание истцыМирошниченко И.В. и МирошниченкоН.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына – МирошниченкоА.Н., не явились, были извещены надлежащим образом, в своих письменных заявлениях исковые требования поддержали в полном объеме и просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 57).

Представитель истцов по доверенности Пунцуль Е.В. (л.д. 39, 40) в судебном заседании требования и доводы иска поддержала в полном объеме.

Представители ответчика– Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ,привлеченных к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчиков - Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ,ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, третьего лица –ФГКУ «Сибирское территориальное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ,а также представители привлеченных к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора –Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области, 2-го отдела ФГКУ «Центральное регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, органа опеки и попечительства Первомайского района г.Новосибирска, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – орган опеки и попечительства Первомайского района г.Новосибирскав своем письменном ходатайствепросил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 56).

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 закона).

По смыслу вышеуказанных норм закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 года № 512 утверждены «Правила предоставления военнослужащим – гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно». Согласно указанных Правил, жилые помещения в собственность бесплатно предоставляются военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанными нуждающимися в жилых помещениях; а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями. Однако до настоящего времени механизм приватизации жилья военнослужащими и гражданами, уволенным в запас или отставку не определен.

Судебным разбирательством установлено, что майор МирошниченкоН.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ, досрочно уволен с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Общая продолжительность военной службы в Вооруженных Силах РФ в календарном исчислении составляет 25лет 01 месяц, в льготном исчислении – 34 года 11 месяцев (выписка из послужного списка личного дела л.д. 20, послужной список л.д. 67-72, выписка из приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 73).

С ДД.ММ.ГГГГМирошниченкоН.В. состоит в зарегистрированном браке с Мирошниченко (до брака <данные изъяты>) И.В. в браке у них родился: сын МирошниченкоА.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о заключении брака л.д. 37, свидетельство о рождении МирошниченкоА.Н.л.д. 38).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и МирошниченкоН.В. был заключен договор социального найма № в отношении двухкомнатной квартиры <адрес>, в которую наниматель МирошниченкоН.В. был вселен вместе с членами своей семьи: супругой МирошниченкоИ.В., сыномМирошниченкоА.Н. (договор социального найма л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире наниматель МирошниченкоН.В. зарегистрирован вместе с женой МирошниченкоИ.В. и сыном МирошниченкоА.Н. (л.д. 74).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 54,4кв.м., жилая площадь 29,8кв.м., квартира расположена на 15-ом этаже 18-19-тиэтажного жилого дома. По результатам кадастрового учета ей присвоен инвентарный номер №:10142 (технический паспорт л.д.10).

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Российской Федерации (л.д. 44).

Других жилых помещений в пользовании или собственности истцы не имеют, свое право приватизации до сих пор не использовали, в том числе, на территории Новосибирской области (л.д. 21-32, 75-80).

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Как указывают истцы, в связи с отсутствием механизма передачи жилых помещений государственного жилищного фонда Министерства обороны РФ, они не могут оформить договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, на все их обращения получили отказ (л.д. 58-66).

До настоящего времени никто из ответчиков либо иных уполномоченных Министерством обороны РФ органов не заключил с истцом договора на передачу спорной квартиры в собственность в виду отсутствия нормативного регулирования указанного порядка приватизации жилья находящегося в собственности РФ и предоставленного военнослужащим на условиях социального найма.

Учитывая, что спорная квартира находится в государственной собственности, истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию не использовали и в настоящее время не могут реализовать свое право на приватизацию, требования МирошниченкоН.В., МирошниченкоИ.В., МирошниченкоА.Н. о передаче <адрес> в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому, суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мирошниченко Н. В., Мирошниченко И. В., Мирошниченко А. Н. к Министерству обороны РФ, Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Мирошниченко Н. В., Мирошниченко И. В., Мирошниченко А. Н. общей долевой собственности на жилое помещение: двухкомнатную квартиру № общей площадью 54,4кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., расположенную на пятнадцатом этаже жилого <адрес>, в размере 1/3 доли за каждым.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение: <адрес>, за Мирошниченко Н. В. в размере 1/3 доли, за Мирошниченко И. В. в размере 1/3 доли, за Мирошниченко А. Н. в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Новосибирска.

Дата изготовления мотивированного решения 08.07.2013 года.

Председательствующий по делу-    Баринова Т.В.