Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-487/2016 ~ М-421/2016 от 21.04.2016

Дело № 2-487/2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 26 мая 2016 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова И.П.,

при секретаре Ивановой Т.Г.,

с участием истцов Кузнецова В.В., Кузнецовой Н.А.,

    представителя соответчика КУЗ <адрес> «Бобровский противотуберкулезный диспансер» по доверенности ФИО9,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецова ФИО11 и Кузнецовой ФИО12 к Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов В.В. и Кузнецова Н.А. обратились в суд с иском к департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности в равных долях на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно иску Кузнецовой ФИО12 и Кузнецова ФИО11 они работают в КУЗ ВО «Бобровтубдиспансер» с <дата> их семье, состоящей но тот момент из <данные изъяты>, была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

<дата> был заключен договор <номер> передачи жилого помещения в собственность.

Они сразу вселились в данное жилье, в настоящее время Кузнецова ФИО12 и Кузнецов ФИО11 проживают по данному адресу. Данное жилье им было выделено <данные изъяты> и принадлежала данная недвижимость, согласно распоряжения администрации <адрес> главного управления государственного имущества от <дата>г. <номер>. В дальнейшем на основании постановления правительства <адрес> от <дата> <номер> ГУЗ тубсанаторий <данные изъяты> переименован в казенное учреждение здравоохранения <адрес> «Бобровский противотуберкулезный диспансер».

С договором и другими документами они обратились в Управление Россреестра по ВО в Бобровский отдел для регистрации, но в регистрации права собственности им было отказано в связи с тем, что право оперативного управления на дом не зарегистрировано. После чего Кузнецова Н.А. обратилась в КУЗ ВО «Бобровтубдиспансер» с просьбой зарегистрировать право оперативного управления, юрисконсульт КУЗ ВО «Бобровтубдиспансер» Муковнина Л.В. пояснила, что главный врач КУЗ ВО «Бобровтубдиспансер» уже обращалась в Управление Россреестра по ВО в Бобровский отдел для регистрации права оперативного управления, но в этом было отказано в связи с тем, что в приказе департамента имущественных и земельных отношений <адрес> от 30.10.2009г. <номер> «О списании имущества» в п. 1.1.2. указан жилой <адрес>. Согласно приложения под <номер> распоряжения администрации <адрес> Главного управления Государственного имущества от <дата> <номер> «О закреплении государственного имущества» <адрес> числится <данные изъяты> по факту <адрес> состоит из трёх квартир. Две квартиры из этого <адрес> <номер> приватизированы и соответственно сняты с баланса КУЗ ВО «Бобровтубдиспансер», <адрес> данного дома не приватизирована по следующей причине:

        Согласно данного распоряжения (распоряжения администрации <адрес> Главного управления Государственного имущества от <дата> <номер> (приложение к распоряжению под <номер>)) передан жилой дом, а не квартира, соответственно зарегистрировать её не предоставляется возможным, так как изменен вид жилого помещения;

    Право оперативного управления на дом не зарегистрировано, так как данного вида объекта не существует.

В связи с чем в ДИЗО было отправлено письмо с просьбой:

Внести изменения в приложение <номер>, к распоряжению администрации <адрес> Главного управления Государственного имущества <номер> от <дата> в пункте 55 приложения изменить вид объекта с жилого дома на <адрес> последующим разрешением на приватизацию данного объекта Кузнецовой ФИО12.

Выдать КУЗ ВО «Бобровтубдиспансер» две заверенные копии распоряжения администрации <адрес> Главного управления Государственного имущества <номер> от <дата> для предоставления в Росреестр Бобровского муниципального района, на что был получен отказ в связи с тем, что данный объект недвижимости жилой <адрес>-квартирный (Минаков) исключен из Реестра государственного имущества <адрес> в соответствии с распоряжением главного управления государственного имущества <адрес> от <дата> <номер>.

Таким образом, Кузнецова Н.А. и Кузнецов В.В. до настоящего времени не могут приватизировать свое жилье, в связи с чем, в настоящее время они вынуждены обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Сыновья Кузнецовой Н.А. и Кузнецова В.В.: Кузнецов Р.В. и Кузнецов А.В. отказываются от участия в приватизации данной квартиры, о чем имеются заявления на отказ от приватизации.

Кузнецова Н.А. и Кузнецов В.В. просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации (л.д.5-7).

    Истцы Кузнецова Н.А. и Кузнецов В.В в судебном заседании иск поддержали и просили его удовлетворить. При этом <дата> поступлении на работу в тубсанаторий, им была предоставлена служебная однокомнатная квартира<дата> году им улучшили жилищные условия и выделили указанную квартиру, в которой они в настоящее время проживают вдвоем.

    Ответчик департамент имущественных и земельных отношений <адрес>, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания (л.д. 52), своего представителя в суд не направил, в отзыве <номер> от <дата>, просит рассмотреть дело в их отсутствие и указывают на то, что они не являются ответчиками по данному делу. Департамент согласно постановлению <адрес> от <дата> <номер> «Об утверждении положения о департаменте имущественных и земельных отношений <адрес>» является исполнительным органом государственной власти, уполномоченным осуществлять государственное управление в области приватизации, управления и распоряжения государственным имуществом и земельными ресурсами на территории <адрес> в пределах своей компетенции.

В соответствии с распоряжением главного управления государственного имущества <адрес> от <дата> <номер> «Об исключении из реестра государственного имущества <адрес>» объект недвижимости жилой <адрес>-квартирный, по адресу: <адрес> территория Санатория, <адрес>, исключен из Реестра государственного имущества <адрес> (л.д.58-59).

    Представитель ответчика КУЗ <адрес> «Бобровтубдиспансер» ФИО9 в судебном заседании с иском согласилась, просила его удовлетворить.

Третьи лица – Кузнецов Р.В. и Кузнецов А.В. с иском согласны.

Заслушав объяснения истцов, представителя ответчика КУЗ <адрес> «Бобровский противотуберкулезный диспансер», третьих лиц, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

<дата> исполнительным комитетом Слободского совета народных депутатов был выдан ордер ФИО3 на семью из 3 человек на жилое помещение площадью <данные изъяты> санатория (л.д.76).

Согласно техническому паспорту <адрес>, составленному БТИ <адрес> по состоянию на <дата>, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, территория <данные изъяты> <адрес>, с инвентарным номером <номер> имеет общую площадь <данные изъяты> принадлежащая Кузнецовой Н.А., Кузнецову В.В., Кузнецову Р.В. и Кузнецову А.В. на основании договора передачи жилого помещения в собственность от <дата> <номер> (л.д. 13, 80-82). Данная квартира имеет кадастровый номер <номер> (л.д.77-79).

    В настоящее время истцы Кузнецова Н.А., Кузнецов В.В. зарегистрированы по адресу: <адрес> проживают в нём с <дата> по настоящее время (л.д. 68-69).

Истцы Кузнецова Н.А., Кузнецов В.В. ранее не принимали участие в приватизации жилых помещений.

Кузнецов Р.В. дал письменное согласие об отказе от своего права участия в приватизации доли в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 22-24).

Кузнецов А.В. дал письменное согласие об отказе от своего права участия в приватизации доли в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 25-27).

Согласно ответа Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> <номер> от <дата> в регистрации права собственности Кузнецовой Н.А., Кузнецову В.В. было отказано, на основании распоряжения главного управления государственного имущества <адрес> от <дата> <номер> «Об исключении из реестра государственного имущества <адрес>» объект недвижимости жилой <адрес>- квартирный (Минаков) исключен из Реестра государственного имущества <адрес>.

В связи с отсутствием указанного объекта недвижимости в Реестре, и в соответствии с Порядком осуществления департаментом отдельных полномочий собственника государственного имущества <адрес>, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за исполнительными органами государственной власти <адрес>, государственными учреждениями и государственными предприятиями <адрес>, утвержденным приказом департамента от <дата> <номер>, у департамента отсутствуют основания для внесения соответствующих изменений в распоряжение главного управления государственного имущества <адрес> от <дата> <номер> «О закреплении государственного имущества» (<адрес>).

    Согласно распоряжения администрации <адрес> Главного Управления Государственного имущества об исключении из реестра государственного имущества <адрес> <номер> от <дата>, в соответствии с Законом РФ от <дата> <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приложением <номер> к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от <дата> <номер> «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», постановлением администрации <адрес> от <дата> <номер> «О создании и ведении реестра государственного имущества <адрес>», исключен из реестра государственного имущества <адрес> объект недвижимости, жилой <адрес>-квартирный (Минаков), находящийся по адресу: <адрес>, территория санатория находящийся в собственности <адрес> (л.д.18-19).

    Согласно распоряжения администрации <адрес> Главного Управления Государственного имущества, о закреплении государственного имущества <номер> от <дата>, жилой <адрес>-квартирный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> «Бобровский противотуберкулезный диспансер» на праве оперативного управления (л.д.31-36).

    Согласно уведомления от <дата> <номер> Управления Росреестра по <адрес> в <адрес> сведения о праве на <адрес> по адресу: <адрес>, ул<адрес>, <адрес> отсутствуют (л.д.38).

На обращение в ДИЗО <адрес> истцам был дан ответ <номер> от <дата>, из которого следует, что сложившаяся ситуация не исключает возможность приватизации ими жилого помещения в судебном порядке, и они вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением (л.д.16-17).

    Согласно приказа руководителя департамента имущественных и земельных отношений <адрес> <номер> от <дата> приказано Государственному учреждению здравоохранения «Бобровский противотуберкулезный диспансер» в установленном порядке списать с баланса учреждения следующие основные средства: 1.1.2. Жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м, инвентарный <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, Территория санатория, <адрес> (л.д.37).

    Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Согласно ст. 2 Закона РФ от <дата> «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

    По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

    В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку ненадлежащим оформлением передачи жилого помещения в собственность созданы препятствия в передаче спорного жилого помещения, занимаемого истцами <адрес> по адресу: <адрес>, ул. тер.Санаторий Хреновое, <адрес>, в собственность Кузнецова ФИО11 и Кузнецовой ФИО12 в порядке приватизации, то есть государство не обеспечило истцам возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным, руководствуясь ч. 3 ст. 244 ГК РФ, признать за ФИО3, <дата> р., Кузнецовой ФИО12, <дата> р., право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> каждым, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    иск Кузнецова ФИО11 и Кузнецовой ФИО12 к Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

    Признать за Кузнецовым ФИО11, <дата> р., Кузнецовой ФИО12, <дата> р., право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в праве за каждым, в порядке приватизации.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий      И.П. Шлыков