Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2012 ~ М-223/2012 от 29.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2012 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Симашкевич С.В.

при секретаре Ищенко Е.П.

с участием истицы Б.Л.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-252/2012 по иску Б.Л.Э. к Муниципальному образованию Тинской сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Б.Л.Э. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Тинской сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1991 она проживает в квартире, расположенной по адресу: д. Тинская <адрес> края, которая была предоставлена ей руководством совхоза «Тинской». ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Тинского сельсовета Саянского района Красноярского края на ее имя выдан Ордер № 17 на основании решения собрания ЗАО «Тинской» от 20 ноября 1997 года. В настоящее время совхоз «Тинской» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому она не может воспользоваться правом на приватизацию.

    В судебном заседании истица Б.Л.Э. поддержала свои исковые требования и пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: д. Тинская <адрес> края, она проживает с 1991 года. Квартира предоставлялась ей на ее семью совхозом «Тинской», так как она работала в данной организации. 20 ноября 1997 года Администрацией Тинского сельсовета Саянского района Красноярского края на ее имя выдан Ордер № 17 на основании решения собрания ЗАО «Тинской» от 20 ноября 1997 года. В настоящее время в указанной квартире проживает она одна, дочь Б.М.Г. и внучка Ш.А.С. зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, в настоящее время проживают в <адрес> и на квартиру не претендуют. Оформить приватизацию через Администрацию Муниципального образования Тинской сельсовет <адрес> она не может, так как в настоящее время совхоз «Тинской» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край Саянский район д. Тинская <адрес> порядке приватизации.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Тинской сельсовет Саянского района Красноярского края, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От ответчика Муниципального образования Тинской сельсовет Саянского района Красноярского края, третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Истица согласна на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

В судебное заседание третье лицо Б.М.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с дальностью проживания. Истица согласна на рассмотрение дела в отсутствие третьего лица, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

В судебном заседании 13 августа 2012 года третье лицо Б.М.Г. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ш.А.С. против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что ее мать Б.Л.Э. проживает в квартире, расположенной по адресу: д. Тинская <адрес> края с 1991 года, квартира предоставлена ее матери Б.Л.Э. совхозом «Тинской». Она на указанную квартиру не претендует, устанавливать за собой и несовершеннолетней дочерью Ангелиной право собственности на квартиру в порядке приватизации не желает, о чем предоставила суду письменное заявление.

Суд, выслушав объяснения истицы Б.Л.Э., третьего лица Б.М.Г. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ш.А.С., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 18 июля 2012 года № 26/004/2012-260 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. Тинская <адрес> отсутствуют.

Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № 2411.03/77 от 26 июля 2012 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> д. Тинская <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на земельный участок по адресу: д. Тинская <адрес> края отсутствуют.

Свидетели В.О.В. и П.Л.А. показали, что знакомы с истицей Б.Л.Э. с 1991 года. Истица Б.Л.Э. в квартире, расположенной по адресу: д. Тинская <адрес> проживает с 1991 года и по настоящее время, квартира предоставлялась ей совхозом «Тинской».

    Из представленных в суд паспортов и свидетельства о рождении видно, что в квартире по адресу: д. Тинская <адрес> зарегистрированы по месту жительства Б.Л.Э., Б.М.Г., Ш.А.С..

    Согласно данным домовой книги в квартире, расположенной о адресу: д. Тинская <адрес> края зарегистрированы по месту жительства Б.Л.Э., Б.М.Г. и Ш.А.С..

    Согласно сообщению Муниципального образования Тинской сельсовет <адрес> от 18 мая 2012 года № 303 в квартире по адресу: д. Тинская <адрес> края, проживает Б.Л.Э..

    При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: д. Тинская <адрес> проживает одна Б.Л.Э., зарегистрированы по месту жительства Б.Л.Э., Б.М.Г. и несовершеннолетняя Ш.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица Б.Л.Э. просит установить за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.

    Из справки Муниципального образования Тинской сельсовет <адрес> от 30 июля 2012 года № 387 видно, что квартира, расположенная по адресу: д. Тинская <адрес>, в муниципальной собственности не значится, ранее в порядке приватизации другим гражданам не передавалась.

    Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 19 июля 2012 года № 523 видно, что квартира, расположенная в д. Тинская <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится, в порядке приватизации не передавалась.

Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от 29 июня 2012 года № 474 Б.Л.Э. жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

    В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена Б.Л.Э. на ее семью совхозом «Тинской». 20 ноября 1997 года Администрацией Тинского сельсовета Саянского района Красноярского края на ее имя выдан Ордер № 17 на основании решения собрания ЗАО «Тинской» от 20 ноября 1997 года.

    Совхоз «Тинской» являлся государственным предприятием.

    Согласно сообщению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Красноярскому краю № 2.4-65/4454 от 02 декабря 2011 года ЗАО «Тинской» снят с налогового учета в связи с банкротством по решению суда в 2003 году.

    В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от 11 июня 2008 года) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Б.Л.Э.. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации ЗАО «Тинской», правопреемника совхоза «Тинской» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Тинского сельсовета Саянского района, не может лишать права истицу Б.Л.Э. на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный Администрацией <адрес>, следовательно, может быть приватизирована истицей.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право собственности за Б.Л.Э., 28 ноября 1960 года рождения на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 66,3 кв.м., в том числе жилой площадью 39,7 кв.м., с холодной верандой, надворными постройками и сооружениями, инвентарный номер квартиры

№:248:002:001358330:0001:10002, инвентарный номер здания, в котором находится <адрес>:248:002:001358330:0001, кадастровый номер земельного участка

№:33:0000000:0000, инвентаризационной стоимостью 376026 (триста семьдесят шесть тысяч двадцать шесть) рублей, расположенную по адресу: <адрес> деревня Тинская <адрес> порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: