Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2015 (2-1329/2014;) ~ М-1221/2014 от 19.11.2014

Дело № 2-93/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль                                 04 февраля 2015г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Фиткевича Д.В., при секретаре Алёхиной Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Т. И. к Стрём И.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,                                                      

УСТАНОВИЛ:

Соловьева Т.И. обратилась в суд с иском к Стрём И.А. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование иска следующие обстоятельства. Истец является в коммунальной квартире собственником жилого помещения, состоящего из двух комнат общей площадью 31,5 кв.м, расположенного по адресу: <...>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 27.02.2001г. и договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от 06.09.2001г. В принадлежащем ей жилом помещении с 1990г. зарегистрирована Кулиш И.А., которая сменила фамилию на Стрём в 2004г. В администрации г.Суздаля ей выдали справку, что Стрём И.А. не проживает по данному адресу с 2004г. Ей известно, что в 1995г. Стрём И.А. вышла замуж за иностранца и уехала в Данию, точное место жительства Стрём И.А. ей неизвестно. С указанного времени по месту регистрации ответчик Стрём И.А.                   не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

Истец Соловьёва Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Соловьевой Т.И. - Сейдханов В.Б. в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснование, указанные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Стрём И.А. - адвокат Иванов Н.М., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ ввиду отсутствия у суда сведений о месте жительства ответчика, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, считает, что в случае удовлетворения исковых требований будут нарушены жилищные права Стрём И.А., так как суду неизвестна её позиция по данному вопросу.

Третье лицо Жигалина В.В., сособственник спорного жилого помещения, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

       Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

       Судом установлено, что истец Соловьева Т.И. является собственником 526/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 58,4 кв.м, расположенную по адресу: <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23.03.2001г., 19.09.2001г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.11.2014г. (л.д.8, 9, 18).

В соответствии со сведениями от 11.11.2014г., предоставленными МУП «Суздальский фонд имущества», в квартире, расположенной по адресу: <...>, зарегистрированы Соловьева Т.И., Стрём И.А., Соловьева С.С., Соловьева М.С. (л.д.6).

Согласно справки от 10.10.2014г., представленной администрацией города Суздаля, Стрём И.А. с 2004г. по адресу: <...>, с 2004г. не проживает (л.д.7).

В соответствии с адресной справкой от 04.12.2014г., представленной ОУФМС России по Владимирской области в Суздальском районе, Стрём И.А. зарегистрирована по указанному адресу с 12.09.1990г. (л.д.20).

Свидетели «А», «Б» в судебном заседании пояснили, что ответчик Стрём И.А. жилым помещением, принадлежащим истцу Соловьевой Т.И., в течение длительного времени не пользуется, по данному адресу не проживает.

Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами          не имеется, доказательств в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, подтверждающих право на проживание ответчика в жилом помещении, собственником которого является Соловьева Т.И., суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Учитывая, что ответчик Стрём И.А. жилым помещением, принадлежащим истцу Соловьевой Т.И., не пользуется, в нем не проживает, соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственниками квартиры не имеет, а собственник вправе использовать принадлежащую ему на праве собственности жилую площадь по своему усмотрению, признание Стрём И.А. прекратившей право пользования жилым помещением истца не нарушает её жилищных прав.

Исходя из ст.30 Жилищного кодекса РФ, правовые основания для сохранения за Стрём И.А. права пользования жилым помещением, собственником которого является истец Соловьева Т.И., отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика Стрем И.А. прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для её снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права Соловьевой Т.И. по владению, пользованию и распоряжению указанным домовладением.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, установленные судом, применяя указанные нормы права, суд полагает исковые требования Соловьевой Т.И. подлежащими удовлетворению полностью.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.                                                         

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.                                                                                      

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.                                          

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░.░.░░░░░░░░

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2015 ░.