Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-464/2015 (2-6640/2014;) ~ М-6073/2014 от 06.11.2014

№ 2-464/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2015 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Свидиной Э. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеряковой ФИО11 к Козлову ФИО12, Павлову ФИО13, Козловой ФИО14, Козловой ФИО15 о выделе доли на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 36,5 кв. м и ? доля земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, площадью 3 001 кв. м.

Ответчики являются сособственниками: Козлов А. П. – 1/8 доля дома, Павлов С. А. – 1/8 доля дома, Козлова Ю. А. и Козлова А. А. – 1/8 доля дома, и каждому из них принадлежит по ? доле земельного участка.

Соглашение о способе и условиях реального раздела общего имущества между участниками общей долевой собственности не достигнуто.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Просит произвести раздел домовладения и земельного участка по варианту № 2 технического заключения эксперта ФИО7, по которому выделяемые части дома и земельного участка наиболее удобны в пользовании, коммуникации делятся пополам, поэтому возражает против варианта № 1.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, по телефону не возражали против раздела домовладения и земельного участка, с иском согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Щелковскому муниципальному району Шадрина А. Б., действующая на основании доверенности в интересах несовершеннолетней ФИО9, против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав, истца, представителя третьего лица, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО9, изучив материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования в силу следующего.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей долевой собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющейся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В судебном заседании установлено, что Мещерякова О. В. является собственником 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, площадью 3 001 кв. м.

Ответчики являются сособственниками: Козлов А. П. – 1/8 доля дома, Павлов С. А. – 1/8 доля дома, Козлова Ю. А. и Козлова А. А. – 1/8 доля дома, и каждому из них принадлежит по ? доле земельного участка.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иск и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Судом (протокольно) признание иска ответчиком принято, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ - В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При признании иска ответчиком исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с разделом дома и земельного участка право общей долевой собственности между Мещеряковой О. В., Павловым С. А., Козловым А. П., Козловой Ю. А., Козловой А. А. прекращается.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Выделить Мещеряковой ФИО11 часть дома и земельного участка по адресу: <адрес>, по варианту № 2 технического заключения эксперта ФИО7, согласно которому Мещеряковой ФИО11 выделяется 3/8 доли дома, ? доля земельного участка с координатами:

Обозначение характерных точек границы	координаты	координаты
-	х	у
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить Мещеряковой ФИО11 жилые помещения: пом. № лит<данные изъяты> площадью 9,8 кв. м, пом. № лит. <данные изъяты> площадью 4,8 кв. м; вспомогательные помещения: пом. № лит. <данные изъяты> площадью 4,7 кв. м, пом. № лит. <данные изъяты> площадью 7,3 кв. м, пом. № лит. <данные изъяты> площадью 6,4; хозяйственные постройки и сооружения: баня лит. <данные изъяты>, сарай лит. <данные изъяты>

В долевой собственности Козлова ФИО12, Павлова ФИО13, Козловой ФИО14, Козловой ФИО15 остаются жилые помещения: пом. № лит. <данные изъяты> площадью 21,9 кв. м, хозяйственные постройки и сооружения: сарай лит. <данные изъяты>, уборная лит. <данные изъяты>

Козлову ФИО12, Козловой ФИО14, Козловой ФИО15 выделить по 1/8 доли дома и по 1/4 доли земельного участка.

Несовершеннолетней Павловой Е. С. выделить 1/8 долю дома и ? долю земельного участка.

Павлову ФИО13 1/8 долю дома и ? долю земельного участка.

Право общей долевой собственности между Мещеряковой ФИО11, Козловым ФИО12, Павловым ФИО13, Козловой ФИО14, Козловой ФИО15 прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

    Федеральный судья Г.В.Тверитина