Решение по делу № 2-1218/2014 ~ М-1349/2014 от 02.12.2014

Дело № 2-1218/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2014 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Ильченко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеляковой Е.П. к Шаиповой Ф.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шелякова Е.П. обратилась в суд с вышеназванным иском, которым просила признать Шаипову Ф.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивировала тем, что она (Шелякова Е.П.) с ххх года является собственником спорного жилого помещения. Ответчица была зарегистрирована по спорному адресу ххх года без права проживания, сроком на 1 год. Членом ее семьи ответчица не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялась. В настоящее время на контактный телефон не отвечает и место фактического проживания её известно. Бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, никаких мер, указывающих на намерение сохранить за собой право регистрации, не предпринимала.

Истица Шелякова Е.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, на основании договора приватизации от ххх года. Шаипова Ф.Ф. зарегистрирована с ее согласия в апреле ххх года, регистрация носила временный характер сроком на один год, в дом она никогда не вселялась, вещей не завозила, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Место нахождения ответчицы ей не известно.

Ответчица Шаипова Ф.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, конверт возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, отсутствием адресата по указанному адресу. При таких обстоятельствах, с учетом положения ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ответчица считается извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, на основании положения ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело без её участия.

Заслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Шелякова Е.П. является собственником спорного дома по адресу: ххх на основании договора приватизации жилого помещения № ххх от ххх года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ххх, сведениями, представленными Управлением Росреестра по Калининградской области и ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.ххх).

Как следует из поквартирной карточки на указанное жилое помещение, в спорном доме зарегистрирована в качестве «не родственник» с ххх года Шаипова Ф.Ф. (л.д. х), данное обстоятельство подтверждается также справкой администрации МО «Нивенское сельское поселение» № ххх от ххх года (л.д.х), карточкой регистрации Шаиповой Ф.Ф. (л.д. х).

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением в принадлежащей гражданину на праве собственности квартире, доме приобретают совместно проживающие с собственником члены его семьи.

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла вышеуказанных норм права, следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения, и в исключительных случаях иными гражданами, за исключением его супруга, детей и родителей, равного права пользования спорным жилым помещением, необходимо наличие следующих условий: вселения их в качестве членов семьи собственника, совместного проживания с собственником жилого помещения и ведения с ним совместного хозяйства.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

По смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчик Шаипова Ф.Ф. к членам семьи истицы Шеляковой Е.П. не относится, в качестве таковой не вселялась истцом в спорное жилое помещение.

Доказательств обратного судом не добыто, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Как указала истица в своем заявлении, что также следует из ее пояснений, ответчица родственником ей не приходится, в спорное жилое помещение не вселялась, соответственно, общего хозяйства с истицей не вела, а была лишь зарегистрирована по спорному адресу, при этом по договоренности сторон регистрация носила временный характер на срок один год. Вместе с тем, ответчица до настоящего времени остается быть зарегистрированной по спорному адресу.

Как следует из смысла положения ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Согласно постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем, не свидетельствует о наличии у ответчицы каких-либо жилищных прав.

Таким образом, несмотря на то, что Шаипова Ф.Ф. была зарегистрирована в спорном жилом помещении, права пользования им наравне с собственником она не приобрела, поскольку в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ она не относится к членам семьи собственника, и таковым истцом не признавалась, фактически не вселялась в спорное жилое помещение, а была лишь зарегистрирована в качестве знакомой.

На основании изложенного, суд находит требование истицы Шеляковой Е.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи тем, что Шаипова Ф.Ф. не приобрела каких-либо прав на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░, ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░