Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-458/2021 ~ М-381/2021 от 05.04.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, ПЦУ с/х «Озеры», <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, так же в квартире зарегистрирован ответчик, который был вселен в квартиру в качестве члена семьи с августа 2013 года, однако в квартире долгое время не проживает, добровольно покинул спорное жилое помещение, препятствий в пользовании ему никто не чинит. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 с иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать, указывая на то, что у его доверителя имеется заинтересованность на использование спорного жилого помещения: в одной из комнат находятся его вещи, он самостоятельно оплачивает приходящуюся на него долю квартплаты – имеется отдельное соглашение; в квартире он не проживает из-за неприязненных отношений сложившихся у него с матерью, о чем свидетельствуют скандалы, возникающие в случае его появления в квартире.

Представитель ОМВД городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшей иск необоснованным, суд считает, что в удовлетворении иска надлежит отказать.

Согласно ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. (ч.1)

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. (ч.4).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч.2,3 п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. разрешая споры о признании нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно Ордеру от 24.04.1986г. ФИО7 вселилась в квартиру расположенную по адресу: <адрес>, ПЦУ с/х «Озеры», <адрес>. Совместно с нанимателем в квартиру вселены: ФИО8 – дочь, ФИО9 – дочь, ФИО3 – сын.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 09.04.2012г. ФИО2 передано в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 53,7 кв.м., в том числе жилой площадью 29,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ПЦУ с/х «Озеры», <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в квартире расположенной по адресу: М <адрес>, ПЦУ с/х «Озеры», <адрес>, зарегистрированы: ФИО9 с 02.07.1996г., ФИО3 с 12.09.2013г.

Согласно решению Озерского городского суда от 28.04.2017г. с ФИО3 заключено отдельное соглашение и выдан отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, ПЦУ с/х «Озеры», <адрес> исходя из 1/3 доли.

Факт оплаты коммунальных платежей ФИО3 подтверждается платежными документами.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает доказанным, что ответчик в спорном жилом помещении отсутствует временно: он исполняет свои обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в квартире имеются его вещи, что фактически подтверждается и показаниями истца, пояснившей какие вещи принадлежат ответчику. Кроме того, между сторонами имеются неприязненные отношения, что следует как из объяснения сторон, так и из предоставленной суду видеосъемки конфликта, а также следует из иска –абз.3 искового заявления. Соответственно, в удовлетворении иска надлежит отказать. Поскольку в требовании о признании утратившим право пользования отказано, иск о снятии с регистрационного учета по месту жительства как взаимосвязанный с основным, также удовлетворению не подлежит.

Доводы истца о том, что у ответчика имеется иное жилое помещение для проживания- квартира жены- не являются основанием для удовлетворения иска, т.к. доказательств, что спорное жилое помещение ответчик покинул добровольно суду не представлено.

Ссылка на то, что ответчик покинул спорное жилое помещение добровольно опровергается материалами дела, в том числе и объяснениями сторон, о том, что истец фактически в квартире не проживает, а бывает в ней эпизодически, а в квартире живут иные родственники истца, которые возражают против того, чтобы ответчик проживал там со своей семьей.

Иные доводы истца судом отклоняются как противоречащие собранным доказательствам и нормам права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.

Мотивированное решение составлено 17.05.21г.