Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-725/2015 ~ М-707/2015 от 30.10.2015

2-725/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 декабря 2015 года.                                                                                                        г. Порхов.

Порховский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Никитина А.Б.,

при секретаре Тарасенкове А.Н.,

с участием истца Михайловой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Михайловой В.Г. к Порховскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Михайлова В.Г. обратилась в суд с иском к Порховскому районному потребительскому обществу (далее - РАЙПО) о признании за нею права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что в 1992 году по предложению Порховского РАЙПО истец уплатила в данную организацию за покупку занимаемой ею квартиры <данные изъяты>. Договор купли-продажи при этом не составлялся. Однако с того времени она непрерывно владеет этой квартирой как собственной, проживает в ней, ремонтирует и оплачивает коммунальные услуги. В связи с этим на основании ст.ст. 218, 234 ГК РФ Михайлова В.Г. просит признать её право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Михайлова В.Г. исковые требования поддержала, изложив аналогичные доводы.

Представитель ответчика в суд не прибыл, предоставив заявление о рассмотрении дела без своего участия и о признании иска.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В ходе судебного разбирательства из объяснений истца, свидетелей ФИО3, ФИО4, исследованных документов установлено, что Михайлова В.Г. проживает в спорной квартире с 22.04.1977 года. 09.04.1992 года Порховское РАЙПО предложило квартиросъемщику Михайловой выкупить входящую в жилой фонд РАЙПО квартиру за <данные изъяты>. Оплата была произведена Михайловой в кассу РАЙПО 03.09.1992 года, договор купли-продажи при этом не составлялся. С данного момента истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как собственной. Владение продолжается более 23 лет. Чье-либо право собственности на квартиру не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, которое выражено в письменном виде, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, исковые требования Михайловой В.Г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Михайловой В.Г. к Порховскому районному потребительскому обществуудовлетворить.

Признать за Михайловой В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру площадью <данные изъяты>, имеющую кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Порховский районный суд.

Судья:                                                        ______________________

С подлинным верно

Судья Порховского районного суда: _________________ А. Б. Никитин.

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось Вступило в законную силу.