Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3231/2016 ~ М-1658/2016 от 24.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Такушиновой О.М.,

при секретаре Романько А.Г.

с участием истца Григорьевой Л.В.,

представителя истца Калачевой Н.Д. – адвоката Кумченко С.В., представившего ордер № от дата.,

представителя ответчика администрации г. Ставрополя – Погадаева В.С., действующего по доверенности № от дата

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Кузьменко Н.П. – Латышенко Н.Д., действующего на основании доверенности № от дата

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калачевой Н. Д., Григорьевой Л. В., Поминовой В. А. к администрации г. Ставрополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Кузьменко Н. П., Конопленко Ю. В., о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Калачева Н.Д., Григорьева Л.В., Поминова В.А. обратились в суд с иском к администрации г. Ставрополя, (третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Кузьменко Н.П., Кузовой Ю.Н., Конопленко Ю.В.), о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что являются собственниками долей в жилом <адрес> в <адрес>. Право собственности на земельный участок, расположенный под указанным домовладением не оформлено. В регистрации указанных прав Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю им было отказано. Истцы полагают, что в соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок может быть признано за ними в судебном порядке.

Постановлением городской администрации № от <данные изъяты>. земельный участок площадью <данные изъяты> га предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование для индивидуального жилого строительства Трощиной А.С., Кузьменко П.С., Кузьменко И.С., Горбенко А.С., Конопленко Н.С.

Калачева Н.Д. является собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты>., после смерти ее матери Трощиной А.С. Земельный участок принадлежал матери истицы Трощиной А.С. на праве бессрочного (постоянного) пользования, как и другим сособственникам жилого дома в соответствующих долях.

Указывает, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты> №, является наследницей имущества матери Трощиной А.С., умершей в <данные изъяты>., которое заключается в <данные изъяты> домовладения, расположенного по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., возведенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> доля которого была предоставлена в бессрочное (постоянное) пользование наследодателю на основании свидетельства №, выданного <данные изъяты>.

Управлением Росреестра по Ставропольскому краю Калачевой Н.Д. выдано свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м., инвентарный №, литер <данные изъяты> этажность <данные изъяты>, расположенный по вышеуказанному адресу.

Поминова В.А. является собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес>, в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты>. после смерти Горбенко А.Д. Земельный участок (его доля) принадлежал Горбенко А.Д. на праве бессрочного (постоянного) пользования, как и другим сособственникам жилого дома.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты>., Поминова В.А. является наследницей имущества Горбенко А.Д., который являлся наследником имущества Горбенко А.С., которое заключается в <данные изъяты> доле домовладения, расположенного по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., возведенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> доля которого была предоставлена в бессрочное (постоянное) пользование наследодателю на основании свидетельства № от <данные изъяты>.

Управлением Росреестра по Ставропольскому краю Поминовой В.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., инвентарный №, литер <данные изъяты>», этажность <данные изъяты>, по вышеуказанному адресу.

Истец Григорьева Л.В. является собственником <данные изъяты> жилого <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты> после смерти Конопленко Н.С. (по <данные изъяты> с истцом Конопленко Ю.В. от наследуемых <данные изъяты> доли). Земельный участок (его доля) принадлежал Конопленко Н.С. на праве бессрочного (постоянного) пользования, как и другим сособственникам жилого дома в соответствующих долях.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <данные изъяты> Григорьева Л.В. является наследницей имущества Конопленко Н.С., которое заключается в <данные изъяты> доле домовладения, расположенного по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., возведенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> доля которого была предоставлена в бессрочное (постоянное) пользование наследодателю на основании свидетельства № от <данные изъяты>.

Управлением Росреестра по <адрес> за Григорьевой Л.В. зарегистрировано право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный № литер <данные изъяты>», по вышеуказанному адресу.

Истцы полагают, что в соответствии с действующим законодательством, вместе с переходом права собственности на долю жилого дома, к ним перешло и право пожизненно наследуемого владения земельным участком под ним, которое в определенных долях принадлежало владельцам (третьим лицам), установившим границу их пользования. До настоящего времени владение и пользование земельным участком продолжается, судом признано право общей долевой собственности на занимаемый ими участок, с учетом прав на него ее правопредшественников.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ), признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ч.1). Судебное решение, установившее право на землю, является основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним» (ч.2).

Ст. 269 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, является его собственностью.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие Кодекса, сохраняется.

Однако, в соответствии с ч.4 ст. 20 ЗК РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Согласно ст. 25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным земельным законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно разъяснениям, содержащимися в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 29.05.2012г. №О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1,3) ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со ст. 7 ЗК РСФСР, действовавшего на момент предоставления правопредшественникам земельного участка, граждане РСФСР в соответствии с настоящим кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и населенных пунктах.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Для осуществления государственной регистрации права доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, который был предоставлен на праве бессрочного пользования, необходимо было произвести ряд определенных законом процедур. Необходимые действия произведены не были, право на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок за ними не зарегистрировано.

В силу норм главы 17 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав. Граждане владеют и пользуются такими участками, но не могут ими распоряжаться, в том числе и завещать земельные участки на таком праве.

Вместе с тем, правовой нормой абз. 3 п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса» предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.

С учетом наличия у наследодателей истцов при жизни права на приватизацию спорного земельного участка (ее доли), нахождения на нем возведенного строения, такое право в силу прямого указания п. 9.1 ст. 3 Федерального закона, могло перейти и к его наследникам, в связи с чем, последние могли приобрести данный земельный участок в собственность, но не в порядке наследования, а в порядке действующего земельного законодательства.

На спорном земельном участке расположено домовладение, доли в праве на указанное домовладение принадлежат на праве общей долевой собственности истцам.

Согласно ч.2 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Просят суд признать за Калачевой Н.Д. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Поминовой В.А. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; за Григорьевой Л.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Калачева Н.Д., Поминова В.А. в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

В судебном заседании истец Григорьева Л.В., представитель истца Калачевой Н.Д. – адвокат Кумченко С.В., исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просили требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Ставрополя Погадаев В.С., действующий по доверенности, исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица Кузьменко Н.П. - Латышенко Н.Д., не возражал против удовлетворения исковых требований Калачевой Н.Д., Григорьевой Л.В., Поминовой В.А.

Выслушав мнение истца Григорьевой Л.В., представителя Калачевой Н.Д. – адвоката Кумченко С.В., представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Калачевой Н.Д., Поминовой В.А., третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Конопленко Ю.В. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ч.1). Судебное решение, установившее право на землю, является основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним» (ч.2).

Согласно ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Судом установлено, что <данные изъяты>. Трощиной А.С., Кузьменко П.С., Кузьменко И.С., Горбенко А.С., Конопленко Н.С. постановлением городской администрации № от <данные изъяты> предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (бессрочное) постоянное пользование № от <данные изъяты>

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <данные изъяты> Калачева Н.Д. является наследницей имущества Трощиной А.С., умершей <данные изъяты>.. Наследство, на которое выдано указанное свидетельство состоит из <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из основного строения, жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <данные изъяты>. следует, что за Калачевой Н.Д. зарегистрировано право на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <данные изъяты>. Поминова В.А. является наследницей имущества Горбенко А.Д., умершего <данные изъяты>. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из <данные изъяты> доли домовладения по адресу: <адрес>. Домовладение в целом состоит из бутового жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., кирпичной летней кухни лит. <данные изъяты>», деревянного сарая лит. «<данные изъяты>», бутового погреба лит. <данные изъяты>», расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м..

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <данные изъяты>. следует, что за Поминовой В.А. зарегистрировано право на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность <данные изъяты>, литер <данные изъяты> по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09<данные изъяты>

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты> Григорьева Л.В. является наследницей имущества Конопленко Н.С. в <данные изъяты> доле. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, заключается в <данные изъяты> домовладения № по <адрес> в <адрес>. Домовладение состоит из бутового жилого дома лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., деревянного сарая лит. «<данные изъяты> кирпичной летней кухни лит. <данные изъяты>». На <данные изъяты> долю наследственного имущества будет выдано свидетельство Конопленко Ю.В.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от <данные изъяты>. следует, что за Григорьевой Л.В. зарегистрировано право на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность <данные изъяты>, литер <данные изъяты>, по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты>.

Из справки ГУП СК «Ставкрайимущество» № от <данные изъяты>. следует, что недвижимое имущество по адресу: <адрес> зарегистрировано за следующими гражданами: Трощиной А.С. <данные изъяты> доля; Поминовой В.А. <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты>.; Кузьменко Н.П. <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> Конопленко Ю.В. <данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты>.; Григорьевой Л.В. <данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты> Кузовым Ю.Н. <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты>

Решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от <данные изъяты>., вступившим в законную силу <данные изъяты>., исковые требования Кузьменко Н.П. к администрации г. Ставрополя, Управлению Росреестра по СК удовлетворены частично. Суд признал право общей долевой собственности на земельный участок, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Признано за Кузьменко Н.П. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. В удовлетворении требований об исключении из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права пожизненно наследуемого владения за правообладателями земельного участка, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> отказано.

Из содержания решения суда от <данные изъяты>. следует, что Кузовой Ю.Н. умер, согласно письма нотариуса <адрес> наследственного дела к имуществу умершего Кузового Ю.Н. не имеется.

Из материалов дела усматривается, что истцы Калачева Н.Д., Поминова В.А., Григорьева Л.В. обращались в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Сообщением от <данные изъяты>. №, от <данные изъяты>. №,от <данные изъяты>. № истцам отказано в регистрации права на земельный участок.

В соответствии с ч.3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие Кодекса, сохраняется.

Однако, в соответствии с ч.4 ст. 20 ЗК РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Согласно ст. 25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным земельным законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1,3) ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со ст. 7 ЗК РСФСР, действовавшего на момент предоставления Кузьменко П.С., Трощиной А.С., Конопленко Н.С. земельного участка, граждане РСФСР в соответствии с настоящим кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и населенных пунктах.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из постановления городской администрации от <данные изъяты>. следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен Трощиной А.С., Конопленко Н.С., Горбенко А.С. в бессрочное (постоянное) пользование для индивидуального жилищного строительства, т.е. до принятия ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», однако, при жизни могли приобрести земельный участок (его долю) в собственность.

Учитывая, что наследодатели не воспользовались своим правом на оформление земельного участка в собственность, спорный земельный участок не мог быть включен в наследственную массу после смерти Трощиной А.С. Конопленко Н.С., Горбенко А.С.

Вместе с тем, правовой нормой абз. 3 п.9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на спорном земельном участке расположено домовладение, <данные изъяты> доля принадлежала Трощиной А.С., которую унаследовала ее дочь - Калачева Н.Д., <данные изъяты> доля принадлежала Горбенко А.Д., которую унаследовала его дочь – Поминова В.А<данные изъяты> доли принадлежали Конопленко Н.С., <данные изъяты> долю унаследовала ее дочь – Григорьева Л.В..

Поскольку на спорном участке имеется объект недвижимости, доли в праве перешли в порядке наследования к истцам, к ним также перешли и права на использование соответствующей доли земельного участка в том же объеме, как и у наследодателя.

В связи с изложенным, исковые требования Калачевой Н.Д., Поминовой В.А., Григорьевой Л.В. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 17 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные решения являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, ограничения, (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калачевой Н. Д., Поминовой В. А., Григорьевой Л. В. - удовлетворить.

Признать за Калачевой Н. Д. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Поминовой В. А. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать за Григорьевой Л. В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья О.М. Такушинова