Решение по делу № 2-1242/2016 ~ М-309/2016 от 26.02.2016

Дело №

копия

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>                              п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

при секретаре Васильевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК» Заказчик ЖКУ» к Кениг АВ о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «УК «Заказчик ЖКУ» обратилось к Кениг АВ о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования истца мотивированы тем, что на основании договора управления истец является управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: 662520, Красноярский край, <адрес>. В период с мая 2014 года по декабрь 2015 года ответчица не надлежащим образом исполняла обязанности, по оплате жилищных и коммунальных услуг и не несла бремя содержания имущества, принадлежащего ей на праве собственности, в связи, с чем у ответчицы образовалась задолженность перед истцом в размере 62 438 руб. 73 коп. Просит суд взыскать с Кениг АВ задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 62 438 руб. 73 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 руб., возврат уплаченной государственной пошлины в размере 2 074 руб.

В судебное заседание представитель ООО «УК «Заказчик ЖКУ» Сиваева У.Ю., действующая на основании доверенности от <дата>, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Кениг АВ в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в порядке ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании.

На основании п. 14 ст. 155 ЖКРФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что Кениг АВ является собственником 1/2 доли <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, собственником 1/2 доли <адрес> в п. Березовка <адрес> Красноярского края, на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, является несовершеннолетняя Кениг К.А. Согласно выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы Кениг АВ, Кениг К.А. с <дата>. По состоянию на декабрь 2015 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчика составляет 62 438 руб. 73 коп., что подтверждается выписками из лицевого счета.

Таким образом, исковые требования ООО «УК» Заказчик ЖКУ» о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг надлежит удовлетворить. Взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 года по декабрь 2015 года в размере 62 438 руб. 73 коп. Расчет истца судом проверен и признан правильным.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителя.

Требования истца о взыскании оплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением № от <дата> на сумму 2 084 руб., подлежат удовлетворению.

С ответчика надлежит взыскать 2 084 руб. – возврат госпошлины.

Требования истца о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 2 000 руб. удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлены доказательства оплаты указанных расходов представителю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК» Заказчик ЖКУ» удовлетворить частично.

Взыскать с Кениг АВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК» Заказчик ЖКУ» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 62 438 руб. 73 коп.

Взыскать с Кениг АВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК» Заказчик ЖКУ» госпошлину в сумме 2 084 руб.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 2 000 руб. - отказать.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – <дата>.

Председательствующий:              Д.В. Пятова