Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-888/2018 (2-6438/2017;) ~ М-6203/2017 от 22.12.2017

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Климовой М.Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к администрации городского округа <адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности,

установил:

Истец М. обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности,

В обоснование заявленных требований указал, что 13.02.2016г. К. было составлено завещание, которым все свое имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещал истцу М.. Завещание удостоверено Д., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> Т., зарегистрировано в реестре за №. При жизни К. выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подал заявление о приватизации комнаты, расположенной по адресу: <адрес> ком.3. 15.02.2016г. К. умер. 26.01.2017г. истец обратился к нотариусу Т. с заявлением о вступлении в наследство по завещанию, однако нотариусом было приостановлено в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя. На основании изложенного истце просит суд включить в наследственную массу после смерти К., умершего 15.02.2016г., комнату № по адресу: <адрес> за ним право собственности на комнату № по адресу <адрес>

В судебном заседании истец М. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик представитель Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно ст. 2 Закона РФ от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из материалов дела и установлено судом, по договору социального найма в квартире расположенной по адресу зарегистрирован и проживал с 15.03.1990г. К.

30.02.2016г. К. составлено завещание, которым все свое имущество он завещал М.

<дата> М., действуя в интересах К., обратился в администрацию городского округа Красноармейск за предоставлением услуги по оформлению договора передачи в порядке приватизации жилого помещения.

<дата> К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

В материалы дела представлены Договор № передачи жилого помещения в собственность граждан от <дата>, заключенный после смерти К.

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о включении части жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из 1 комнаты № площадью 12,20 кв.м. с долей 42\100 в праве собственности на места общего пользования, в наследственную массу К., умершего <дата>, поскольку из материалов дела установлено намерение К. оформить право собственности на занимаемое им спорное жилое помещение, однако по не зависящим от него причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Доказательств того, что при жизни К. обращался с заявлением об отказе от участия в приватизации, либо в приватизации указанного жилого помещения ему было отказано, материалы дела не содержат, а ответчиком не представлено. Так же стороной ответчика не представлено суду доказательств, того, что на момент подачи М. заявления о приватизации спорного жилого помещения, К. уже умер, суду так же не представлено.

Рассматривая требования истца о признании за ним права собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по завещанию, судом установлено, что наследниками по завещанию к имуществу умершего К. является М., после смерти М. обратился с заявлением к нотариусу Т., которой было открыто наследственное дело N 9\2017 к имуществу умершего 15.02.2016г. К. Поскольку право собственности на спорную часть квартиры по адресу: <адрес> состоящей из 1 комнаты № площадью 12,20 кв.м. с долей 42\100 в праве собственности на места общего пользования признано за К., который имел правовые основания для занятия указанной части квартиры и право на ее последующее оформление в собственность, намерение которого на это было установлено судом, но по независящим от него причинам он был лишен указанной возможности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца как наследника по завещанию умершего, и признании за ним права собственности на часть квартиры расположенной по адресу: <адрес> состоящей из 1 комнаты № площадью 12,20 кв.м. с долей 42\100 в праве собственности на места общего пользования на квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти К., умершего <дата>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования М. к администрации городского округа <адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти К., умершего <дата>, часть квартиры расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 1 комнаты № площадью 12,20 кв.м. с долей 42\100 в праве собственности на места общего пользования комнату

Признать за М. право собственности на часть квартиры расположенной по адресу: <адрес> состоящей из 1 комнаты № площадью 12,20 кв.м. с долей 42\100 в праве собственности на места общего пользования

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: