Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2116/2017 ~ М-1290/2017 от 16.03.2017

Дело № 2-2116/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года                  г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бейсеновой ФИО4 к Муниципальному предприятию городского поселения Щелково «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» (МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ») об обязании исключить из квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг сведения о задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Бейсенова И.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Муниципальному предприятию городского поселения Щелково «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» (МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ») об обязании исключить из квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг сведения о задолженности.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права.

Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> является ответчик - муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства».

Однако, в квитанцию об оплате за жилищно-коммунальные услуг ответчиком незаконно включены сведения о задолженности Бейсеновой И.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16 368, 99 рублей.

Между тем, как указывает истец, платежи от 10.12.2015 года, 10.01.2016 года, 09.10.2016 года, 10.11.2016 года, а также от 09.12.2016 года, которые истец оплачивала через АО «Тинькофф Банк» не были учтены управляющей компанией.

По данным фактам истец неоднократно обращалась с претензиями в МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ», а также ООО «МосОблЕИРЦ», однако ответа на обращение истца от данных организаций не поступало.

На основании изложенного, Бейсенова И.В. просит суд обязать ответчика – Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» (МПГПЩ «ДЕЗ ЖКХ») исключить сведения о задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги из лицевого счета № на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, принадлежащую Бейсеновой И.В. на праве собственности.

В судебное заседание истец Бейсенова И.В. заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме. Пояснила суду, что согласно Справке МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» от 28.04.2017 года б\н, задолженность у собственника жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, по оплате за жилищно-коммунальные услуги за 2016 год отсутствует.

Представитель ответчика - муниципального предприятия городского поселения Щелково «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил, в связи с чем, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ООО «МосОблЕИРЦ» Зинатуллина Ю.П.. действующая на основании доверенности (копия в деле) в судебном заседании подтвердила отсутствие у Бейсеновой И.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за 2016 год у собственника жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, пояснила, что денежные средства, заявленные истцом и оплаченные через АО «Тинькофф Банк» поступили на счет.

Представитель третьего лица - АО «Тинькофф Банк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Бейсенова И.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес>, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права.

Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> является ответчик - муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства».

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Тогда как в силу части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что в квитанцию об оплате за жилищно-коммунальные услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кВ. 28, принадлежащую на праве собственности Бейсеновой И.В.. включены сведения о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за 2016 года в размере 16 368, 99 рублей.

Между тем, Бейсеновой И.В. в материалы дела представлены квитанции, из которых следует, что:

- ДД.ММ.ГГГГ истцом через АО «Тинькофф Банк» была оплачена сумма в размере 3500 рублей (назначение платежа – квартплата за ноябрь 2015 года)

- ДД.ММ.ГГГГ истцом через АО «Тинькофф Банк» была оплачена сумма в размере 3300 рублей (назначение платежа – квартплата за декабрь 2015 года)

- ДД.ММ.ГГГГ истом через АО «Тинькофф Банк» оплачена сумма в размере 3 346 рублей (пл. поручение №, назначение платежа – квартплата за сентябрь 2016 года);

- ДД.ММ.ГГГГ истом через АО «Тинькофф Банк» оплачена сумма в размере 3 347 рублей (пл. поручение №, назначение платежа – квартплата за октябрь 2016 года);

- ДД.ММ.ГГГГ истом через АО «Тинькофф Банк» оплачена сумма в размере 3 348 рублей (пл. поручение №, назначение платежа – квартплата за ноябрь 2016 года).

В материалы дела представлена Справка от 10.10.2015 года, выданная МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» на имя Бейсеновой И.В. о том, что задолженности по оплате за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, за 2015 год не имеется.

Также в материалы дела представлена Справка от 28.04.2017 года, выданная МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» на имя Бейсеновой И.В. о том, что задолженности по оплате за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, за 2016 год не имеется.

Кроме того, в судебном заседании представитель ООО «МосОблЕИРЦ» подтвердила, что у Бейсеновой И.В., как у собственника жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за 2016 год отсутствует, а денежные средства, заявленные истцом и оплаченные через АО «Тинькофф Банк», поступили на счет.

Согласно ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, с учетом установленного судом факта отсутствия у Бейсеновой И.В., как у собственника жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за 2016 год, суд находит исковые требования Бейсеновой ФИО5 к Муниципальному предприятию городского поселения Щелково «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» (МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ») об обязании исключить из квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг сведения о задолженности, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Бейсеновой ФИО6 к Муниципальному предприятию городского поселения Щелково «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» (МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ») об обязании исключить из квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг сведения о задолженности - удовлетворить.

Обязать Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» исключить,по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги из лицевого счета № на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, принадлежащую Бейсеновой ФИО7 на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья              В.М. Дмитренко