Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-955/2018 (2-7723/2017;) ~ М-8445/2017 от 19.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2018 года

    Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Банцекиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-955/18 по иску Мироновой Т. А. к Управлению земельных отношений Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 746 кв.м., кадастровый <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

    В обоснование своих требований указывает, что с 1993 года она является членом СНТ «Березка» на основании решения общего собрания СНТ «Березка». В настоящее время она оплачивает все необходимые взносы, в связи с невозможностью в досудебном порядке оформит свои права на землю, она вынуждена обратиться в суд.

    В судебном заседании Миронова Т.А. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

    Ответчик – Управление земельных отношений Раменского муниципального района Московской области представитель в судебное заседание не явился, представили письменное мнение, которым в иске просят отказать и рассматривать дело в их отсутствие.

    Третье лицо - Администрация Раменского муниципального района Московской представитель в судебное заседание не явился, представили письменное мнение, которым в иске просят отказать и рассматривать дело в их отсутствие.

    Третье лицо СНТ «Березка» в судебное заседание явился председатель Фурдыга А.Н., просил иск удовлетворить.

    Суд, выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно постановлению Главы Администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>. в собственность членам садоводческого товарищества «Березка» переданы земельные участки и переданы в бессрочное пользование правлению с/т «Березка», выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 0.9 га. При этом представлен список членов с/т «Березка», приватизирующих земельные участка, в числе последних указана Миронова Т.А., которой предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м. Принадлежность земельного участка Мироновой Т.А. подтверждается выданным свидетельством на право собственности на землю <номер> от <дата>. (л.д.6).    Согласно выписке из ЕГРН от <дата>. земельный участок имеет кадастровый <номер> (л.д.7, границы спорного земельного участка в соответствии с требованиями закона не установлены, сведения о земельном участке внесены в ГКН <дата>.

    В государственной регистрации права Мироновой Т.А. было отказано в связи с тем, что в архивном фонде Администрации в постановлении от <дата>. <номер> фамилия истца не значиться.

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

    Согласно ст.2 закона Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» № 142/2002-03 от 05.12.2002 года, действующего на момент предоставления истцу земельного участка (в 1993г.), граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    После проведения кадастрового учета площадь земельного участка была уточнена и составляет 746 кв.м. (л.д.9), что согласуется с требованиями ст.6 ЗК РФ, в соответствии с которой объектами земельных отношений являются земельные участки.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен истице на законных основаниях.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск Мироновой Т.А. о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мироновой Т. А. право собственности на земельный участок, площадью 746 кв.м., кадастровый <номер> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца.

    В окончательной форме решение изготовлено 19.02.2018г.

Федеральный судья                            Д.А. Аладин