Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2866/2011 ~ М-2215/2011 от 25.05.2011

дело № 2-2866/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2011 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи       Абрамовой Ж.И.,

при секретаре     Боженко-Векшиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касатовой Г.А. к Чадаевой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Касатова Г.А. обратилась в суд с иском к Чадаевой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Истица в обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире постоянно зарегистрированы истица Касатова Г.А., внук истицы Чадаев Е.А., правнук истицы ФИО2,, ответчица Чадаева Т.А.. На основании решения мирового судьи 205-го судебного участка Пушкинского судебного района Московской области от 25 декабря 2009 года брак, заключенный между Чадаевым Е.А. (внуком истицы) и Чадаевой Т.А., был расторгнут. Никаких соглашений между истицей и ответчицей о сохранении регистрации ответчицы после расторжения брака с Чадаевым Е.А. не заключалось, членом семьи истицы ответчица не является. С момента прекращения брачных отношений ответчица не проживает в квартире, бремя расходов по коммунальным платежам не несет, однако до настоящего времени ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчицы в квартире истицы ущемляет ее права собственника жилого помещения.

    В судебном заседании истица Касатова Г.А. поддержала свои требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, пояснила, что квартира первоначально принадлежала ей и ее мужу по ? доле, приватизировали квартиру в 1994 году, внук в 2003 году вступил в брак с ответчицей, и она зарегистрировала ответчицу в свою квартиру, так как ей негде было жить. Квартира трехкомнатная, фактически проживали в квартире она (истица), ее муж, внук с женой и сыном. В настоящее время внук проживает в <адрес> у отца, ответчица после расторжения брака проживала в квартире один месяц и затем уехала. В настоящее время ответчица не является членом ее семьи, расходов по коммунальным услугам не несет.

    Ответчица Чадаева Т.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом по адресу ее регистрации.

          Третье лицо Чадаев Е.А. в судебное заседание не явился – извещен.

    Третье лицо – представитель ОУФМС России по Московской области в Пушкинском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав истицу, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    Судом установлено следующее.

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 02.11.1994 года № и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО3 12.03.2010 года, истица является собственником    квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 апреля 2010 года (л.д.13). ? доля квартиры унаследована истицей после смерти мужа – ФИО1, доля принадлежала ему на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 02.11.1994 года №, что следует из текста свидетельства о праве на наследство по закону от 12.03.2010г.

Как следует из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета, в спорной квартире зарегистрированы истица Касатова Г.А. с 20.12.1977 года, внук истицы Чадаев Е.А. с 28.08.2003 года, правнук истицы ФИО2 с 05.08.2004 года, ответчица Чадаева Т.А. с 28.08. 2003 года (л.д.    11-12). Как указано в выписке из домовой книги, ответчица Чадаева Т.А. была зарегистрирована в квартире постоянно к мужу (внуку истицы).

       Брак между Чадаевым Е.А. и Чадаевой Т.А. расторгнут на основании решения мирового судьи 205 судебного участка Пушкинского судебного района от 25 декабря 2009 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.15).

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Истица является собственником жилого помещения, приобретенного ею до регистрации ответчицы в квартиру.

12.01.2010г. брак между Чадаевым Е.А. и Чадаевой Т.А. прекращен.

Из объяснений истицы следует, что ответчица после расторжения брака выехала из квартиры, до настоящего времени не возвращалась, расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги не несет.

Таким образом, ответчица не является членом семьи истицы, однако до настоящего времени ответчица зарегистрирована в квартире, что создает истице препятствия в осуществлении в полной мере права собственности на квартиру.

Так как ответчица зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности и семейные отношения между истицей и ответчицей прекращены, то в силу ч..4 ст.31 ЖК РФ право пользования ответчиком спорным жилым помещением не сохраняется. С учетом названных правовых норм и обстоятельств дела суд полагает, что требования истицы к ответчику являются законными и обоснованными.

Вопрос о сохранении за ответчиком на определенный срок права проживания в спорном жилом помещении ставился на обсуждение, поскольку ответчица длительное время в квартире не проживает, о своих правах на сохранение на определенный срок права проживания не заявляла.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда.

При признании утратившим ответчицы права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Касатовой Г.А. к Чадаевой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чадаеву Т.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Чадаеву Т.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока ответчиком заявления об отмене данного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2011 года.

Судья: