Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3269/2012 ~ М-2288/2012 от 07.06.2012

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» июля 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Малюковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Пушкинского муниципального района Московской, СНТ «Мамонтовка» области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о
признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в садовом некоммерческом товариществе «Мамонтовка» по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указала, что постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора земельного участка площадью 6,0 га, который был передан АО «Мамонтовка» -80%, а 20% - очередникам Пушкинского района из земель ГПЗ «Лесные Поляны». 30.11.1998г. Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № утверждены границы отвода земельного участка площадью 60000,66 кв.м, который передан ОАО «Мамонтовка» под коллективное садоводство в районе д.Жуковка, с обязанием ОАО «Мамонтовка» возместить стоимость убытков и упущенной выгоды ГПЗ«Лесные поляны». Указанный земельный участок 6 га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка» был передан в собственность СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводство. Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден дополнительный отвод земельного участка СТ «Мамонтовка» из земель ГУП Племзавод «Лесные поляны» (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 0.906 га по адресу: <адрес> для коллективного садоводства. В 2002 году СТ «Мамонтовка» было перерегистрировано в СНТ «Мамонтовка», с 1995 года истица пользуется земельным участком, который впоследствии был включен в состав земель СТ «Мамонювка», членом СНТ является с 1997 года, имеется членская книжка, участок, находящийся в пользовании истицы имеет номер № и находится в границах СНТ, споров по границам не имеется, фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. При обращении в администрацию Пушкинского района с просьбой оформить право собственности на спорный участок, истица получила отказ, поскольку отсутствует регистрация права СНТ на данный участок, было рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 не возражал против удовлетворения исковых требований, оставил решение спора на усмотрения суда.

Представитель СНТ «Мамонтовка» ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором полностью признала исковые требования, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 31).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора земельного участка площадью 6,0 га под коллективное садоводство в д.Жуковка, постановлено изъять из земель ГПЗ «Лесные поляны» земельный участок площадью 6,0 га и передать из фонда земель областного значения земельный участок площадью 6,0 га в районе д.Жуковка фонд перераспределения Пушкинского района для коллективного садоводства, в т.ч. АО «Мамонтовка» -80%, очередникам Пушкинского района - 20% (л.д.8).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного участка площадью 60000,66 кв.м в районе д.Жуковка, земельный участок площадью 60000,66 кв.м передан ОАО «Мамонтовка» под коллективное садоводство в районе д.Жуковка, с обязанием ОАО «Мамонтовка» возместить стоимость убытков и упущенной выгоды ГПЗ «Лесные поляны» (л.д.11).

Согласно выписки из протокола заседания профкома ОАО «Мамонтовка» и актом передачи земельного участка указанный земельный участок площадью 6 га, принадлежащий ОАО «Мамонтовка» был передан в собственность СТ «Мамонтовка» под коллективное садоводство (л.д. 7).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден дополнительный отвод земельного участка СТ «Мамонтовка» из земель ГУП Племзавод «Лесные поляны» (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 0.906 га по адресу: <адрес> для коллективного садоводства (л.д. 12).

В 2002 году СТ «Мамонтовка» было перерегистрировано в СНТ Мамонтовка» (л.д. 16).

ФИО2 является членом СНТ «Мамонтовка» с 1997г., что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из протокола общего собрания СТ «Мамонтовка» от 05.01.1997г., согласно которой ФИО2 была принята в члены СТ и за ней закреплен земельный участок № (л.д. 7, 21), заключением правления СНТ «Мамонтовка» (л.д. 22), членской книжкой садовода на имя истицы (л.д. 24), справкой СНТ о том, что ФИО2 является членом СНТ, задолженности по оплате целевых и членских взносов не имеет, на её земельном участке построен садовый дом, споры по границам отсутствуют (л.д. 19), списком членов СНТ «Мамонтовка», утвержденным 14.08.2004 г. (л.д. 47-52). Из акта согласования и утверждения границ земельного участка, составленного ООО «Хельга-Геодезия» следует, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., споров с владельцами соседних земельных участков нет (л.д. 27-28), что также подтверждается заключением правления СНТ, исследованным судом ранее.

В соответствии с пунктом 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок, предоставленный гражданину проекту застройки.

Из материалов дела следует, что участок ФИО2 находится в границах СНТ «Мамонтовка», что подтверждается заключением СНТ «Мамонтовка» (л.д. 22), споры по границам земельного участка отсутствуют.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 «Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст.8 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Мамонтовка» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, границами по плану, выполненному ООО «Хельга-Геодезия» (№ точек – дирекц. углы - горизонтальное положение (м): н1,н2 - 108 26,6 – 20,01 м; н2,н3- 197 51, 6 – 29,90 м; нЗ,н4 - 287 49,1 - 19,38 м; н4,н1- 16 40,0 – 30,13м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид использования - для садоводства.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый венный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ю.Р. Чуткина