Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2018 ~ М-806/2018 от 31.07.2018

Дело № 2-821/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2018 года п. Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Колесникова Ю.Н.,

при секретаре Гарабаджи С.А.,

с участием:

прокурора Червяковой Т.А.,

ответчика Павловой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Павлову С.Н., Павловой Н.И., Павловой М.С. об устранении нарушений прав собственника, прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Павлову С.Н., Павловой Н.И., Павловой М.С., указав в обоснование, что ответчики незаконно удерживают служебное жилое помещение - <адрес>, предоставленную Павлову С.Н. и членам его семьи на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Помещение является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФКУ «Войсковая часть 25594». В ходе инвентаризации жилищного фонда Минобороны России, установлено, что у ответчиков отсутствуют основания для проживания в ведомственном жилом фонде Министерства обороны Российской Федерации, так как они не имеет трудовых или военно-служебных отношений с Министерством обороны Российской Федерации. Требование освободить незаконно занимаемое жилое помещение ответчики не исполнили, жилое помещение не освободили, лицевой счёт не закрыли. Истец просит устранить нарушения прав собственника в отношении указанного жилого помещения, прекратить право пользования ответчиков указанным жилым помещением, выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представители истца Минобороны России и третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом, в направленных в суд заявлениях просят о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчики Павлов С.Н., Павлова М.С. представитель третьего лица ФКУ «Войсковая часть 25594», надлежащим образом извещённые о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, суд в силу статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие.

Ответчик Павлова Н.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что работает в войсковой части 25594 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ стрелком военизированной охраны. Спорное жилое помещение предоставлено ей и членам её семьи в порядке улучшения жилищных условий по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ № на время трудовых отношений. Ответчик считает, что пользуется жилым помещением на законных основаниях, поскольку продолжает работать в войсковой части, другого жилья не имеет. В удовлетворении требований Министерства обороны России просит отказать.

Суд выслушал объяснения ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовал материалы дела и приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209, статьёй 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

В соответствии со статьями 214, 125 ГК РФ Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, переданного ему в установленном порядке Российской Федерацией.

В силу статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со статьёй 102 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из приведённых норм в их совокупности, следует, что договоры найма специализированных жилых помещений заключаются в частности с состоящими в трудовых отношениях гражданами на период их работы. При прекращении данных отношений они обязаны освободить служебное помещение и в случае отказа освободить помещение в добровольном порядке, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Квартира <адрес> является федеральной собственностью, имеет статус служебной, дом в котором она находится, закреплен на праве оперативного управления за ФКУ «Войсковая часть 25594», что подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается.

В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Павлова Н.И., Павлов С.Н., Павлова М.С.

По утверждению истца ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, удерживают его незаконно и подлежат выселению, поскольку не связаны трудовыми или военно-служебными отношениями с Министерством обороны Российской Федерации, не относятся к категории лиц за которыми сохраняется право пользования жилым помещением.

Данные утверждения полностью опровергнуты представленными стороной ответчиков доказательствами.

Так согласно договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Павлова Н.И. является нанимателем жилого помещения - <адрес>, которое предоставлено ей для проживания на время трудовых отношений с ФКУ «Войсковая часть 25594». Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены её семьи супруг Павлов С.Н, дочь Павлова М.С.

Из объяснений Павловой Н.И., её трудовой книжки, справки ФКУ «Войсковая часть 25594» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Павлова Н.И. работает в войсковой части 25594 с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время стрелком военизированной охраны.

Согласно справке жилищно-эксплуатационной организации от ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг за <адрес> произведена в полном объёме.

При таких обстоятельствах, поскольку договор найма спорного жилого помещения заключённый с Павловой Н.И. своё действие не прекратил, недействительным не признан, трудовые отношения между ней и ФКУ «Войсковая часть 25594» сохранены, оснований для удовлетворении исковых требований Министерства обороны России в отношении всех ответчиков не имеется, суд полагает отказать в их удовлетворении в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации отказать.

На решение могут быть поданы апелляционные жалоба, представление прокурора в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 24 сентября 2018 года.

Судья Ю.Н. Колесников