Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2015 (2-4649/2014;) ~ М-4455/2014 от 05.11.2014

Дело № 2-229/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2015 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Воронковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исправниковой К.В. к Никитиной Е.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исправникова К.В. обратилась в суд с иском к Никитиной Е.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 15,8 кв.м, в квартире №** дома №** по ул. П. в г. Пскове и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Исправникова К.В. является собственником комнаты площадью 15,8 кв.м в квартире, расположенной по адресу: г. Псков, ул. П., д.№**, кв.№**. Кроме истца в спорном жилом помещении зарегистрированы её несовершеннолетние дети – дочь И.Е.., **** года рождения и сын И.Н., **** года рождения, а также ответчица - мать истицы Никитина Е.Л. Однако ответчица в спорном жилом помещении с октября 2014 года не проживает, её личных вещей в квартире нет, добровольно выехала из квартиры, является бывшим членом семьи истца, совместно с Исправниковой К.В. не проживает, общее хозяйство с ней не ведется. Истец в дальнейшем не намерена предоставлять ответчице право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем она считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением и просит суд обязать отдел УФМС России по Псковской области в г.Пскове снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчица Никитина Е.Л., не согласившись с исковым заявлением, предъявила встречное исковое заявление к Исправниковой К.В. о взыскании материального ущерба в размере 600000 рублей. Указав, что в период с 2000 года по 2014 год ею полностью оплачивались коммунальные платежи, а также произведен ремонт жилого помещения и другие улучшения, тем самым ей причинен материальный ущерб, который она просит взыскать с Исправниковой К.В.

Определением суда от **.**.2015 исковые требования Никитиной Е.Л. к Исправниковой К.В. о взыскании материального ущерба выделены в отдельное производство.

Истец Исправникова К.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, указанные в иске.

Ответчица Никитина Е.Л. в судебном заседании исковые требования не признала, считает, что не утратила право пользования спорным жилым помещением, однако не оспаривает, что не проживает в комнате, совместно с дочерью не живет, общее хозяйство с ней не ведет.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Псковской области в г.Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного **.**.2014 (л.д.86), истец является собственником 49/166 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. П., д.№**, кв.№**, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.7).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленной выписки из лицевого счета судом установлено, что с **.**.2000 в жилой комнате, площадью 15,8 кв.м в квартире №** дома №** по ул. П. в г. Пскове зарегистрированы Исправникова К.В., её мать Никитина Е.Л., с **.**.2004 – несовершеннолетняя дочь собственника И.Е., с **.**.2011 – несовершеннолетний сын И.Н. (л.д.8).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу вышеуказанных норм закона, ответчица не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчица Никитина Е.Л. в спорном жилом помещении не проживает с октября 2014 года, общее хозяйство с истицей не ведет, совместно не проживает, фактически членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ей право пользования данной квартирой.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из квартиры, её личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг и технического обслуживания она не производит, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что фактически ответчица утратила право пользования жилой комнатой, площадью 15,8 кв.м в квартире №** дома №** по ул.П. в г.Пскове.

Кроме того, согласно п.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства и соблюдать настоящие правила.

Таким образом, ответчица в нарушение требований настоящих Правил зарегистрирована не по месту жительства и должна быть снята с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.П., д.№**, кв.№**.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исправниковой К.В. к Никитиной Е.Л. удовлетворить в полном объеме.

Признать Никитину Е.Л. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 15,8 кв.м., в квартире №** дома №** по улице П. в городе Пскове.

Обязать УФМС России по Псковской области (отдел по городу Пскову) снять Никитину Е.Л. с регистрационного учета по адресу: город Псков, улица П., д.№**, кв.№**.

Решение в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено **.**. 2015 года.

Судья: М.И. Мальгина

.

.