Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1815/2021 ~ М-1684/2021 от 03.09.2021

гражданское дело № 2-1815/2021

УИД 66RS0012-01-2021-002357-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области 27 октября 2021 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Подгорбунских Е.А., с участием помощника прокурора Протасовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1815/2021 по иску Суворовой Дианы Романовны к Горбунову Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Суворова Д.Р. обратилась с иском к Анашкиной С.Ю., Горбунову С.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по <адрес>.

    В дальнейшем Суворова Д.Р. просила исключить из состава ответчиков Анашкину С.Ю., поскольку последняя добровольно снялась с регистрационного учета в указанной квартире. Судом Анашкина С.Ю. исключена из состава соответчиков, привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

    В обоснование заявленного иска указано, что истец на основании договора купли-продажи от 11.04.2021 являются собственником <адрес>, расположенной по <адрес>. Ответчик был вселен в квартиру прежним собственником, при этом по условиям договора все лица, проживающие в квартире, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета в срок до 25.04.2021.

    Ссылаясь на то, что в установленный договором срок ответчик с регистрационного учета не снялся, что с ответчиком членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, что данная регистрация ответчика по месту жительства нарушает ее права как собственника жилого помещения, Суворова Д.Р. обратилась в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании истец Суворова Д.Р. заявленные требования к ответчику Горбунову С.Ю. поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам.

    Ответчик Горбунов С.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств, возражений на иск не представил.

    Третье лицо Анашкина С.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств, возражений на иск не представила.

    Представитель третьего лица МО МВД России «Каменск-Уральский» просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Заслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Протасовой А.В., полагавшей заявленный иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленной истцом выписке из ЕГРН, договору купли-продажи от 11.04.2021, истец Суворова Д.Р. является собственником <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 20.04.2021 на основании договора купли-продажи от 11.04.2021.

В соответствии с пунктом 7 договора, в отчуждаемой квартире зарегистрированы ФИО, ФИО, Горбунов С.Ю., Анашкина С.Ю., ФИО, которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить отчуждаемую квартиру в срок до 25.04.2021.

Из справки с места жительства от (дата) №, копии поквартирной карточки, карточек регистрации следует, что в указанной квартире с (дата) постоянно зарегистрирован по месту жительства Горбунов С.Ю.

Из объяснений истца следует, что ответчик Горбунов С.Ю. в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, в установленный договором срок с регистрационного учета не снялся, чем нарушает право истца как собственника квартиры.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец указывает на то, что квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчик не является членом ее семьи, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключалось. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░ 2021 ░.