Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6649/2014 ~ М-5561/2014 от 04.08.2014

Дело № 2-6649/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     «02» октября 2014 года                      <адрес>

     Подольский городской суд <адрес> в составе

     председательствующего судьи Трощило А.Е.

     при секретаре судебного заседания Нардышевой Т.В.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минакова Александра Васильевича к Пономаревой Ларисе Валерьевне, Пономареву Валерию Андреевичу, Груздевой Екатерине Сергеевне, ОАО «Славянка» филиал «Подольский», ОАО «Мосэнергосбыт» об определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги, обязании заключить отдельное соглашение, обязании выдать отдельный платежный документ,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере № доли от начисляемой суммы оплаты; обязании ОАО «Славянка» филиал «Подольский» заключить с ним соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и выдать ему (ФИО2) отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; обязании ОАО «Мосэнергосбыт» выдать отдельный платежный документ по оплате электроэнергии по вышеуказанной квартире в размере № части от начисляемой суммы оплаты. Мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу. Достигнуть соглашения о порядке оплаты жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг между ним и ответчиками не предоставляется возможным, в связи с чем по лицевому счету образовался долг перед управляющей компанией.

      Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

      Ответчики Пономарева Л.В., Пономарев В.А., Груздева Е.С., в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

      Ответчик, представитель ОАО «Славянка» филиал «Подольский», в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.№).

      Ответчик, представитель ОАО «Мосэнергосбыт», в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

      В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

      Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

      В судебном заседании установлено, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО9, Пономарев В.А., Пономарева Л.В., что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года, актом приема-передачи квартиры, выпиской из домовой книги, лицевого счета (л.д.№).

       Из объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что он зарегистрирован в спорной квартире, является нанимателем данного жилого помещения, достигнуть соглашения с ответчиками о порядке оплаты за жилое помещение не представляется возможным, просит определить свою долю в оплате за наем жилья и коммунальных услуг в размере № доли от начисляемой суммы оплаты.

      В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

      На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

      В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

      1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

      2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

      3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

      4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

      5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

      6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

      Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)».

      В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

      Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

      Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», оплата коммунальных услуг за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение исчисляются из расчета лиц зарегистрированных в квартире, при условии, что в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета соответствующим видам коммунальных услуг.

      Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

       В соответствии с положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя в числе прочего плату за электроснабжение, в силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а в соответствии с положениями ч. 4 ст. 69 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в занимаемом жилом помещении, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

       Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд находит исковые требования истца обоснованными, соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которые ФИО2 основывает свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Истец зарегистрирован в спорной квартире, на него производится начисления по оплате коммунальных услуг и за наем жилого помещения.

      В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

      Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

      На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

      Исковые требования Минакова Александра Васильевича к Пономаревой Ларисе Валерьевне, Пономареву Валерию Андреевичу, Груздевой Екатерине Сергеевне, ОАО «Славянка» филиал «Подольский», ОАО «Мосэнергосбыт» об определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги, обязании заключить отдельное соглашение, обязании выдать отдельный платежный документ - удовлетворить.

     Определить долю Минакова Александра Васильевича в расходах по оплате коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, как № доли от начисляемой суммы оплаты.

      Обязать ОАО «Славянка» филиал «Подольский» заключить с ФИО2 соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

      Обязать ОАО «Славянка» филиал «Подольский» выдать Минакову Александру Васильевичу отдельный платежный документ по оплате за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере № доли от начисляемой суммы оплаты.

      Обязать ОАО «Мосэнергосбыт» выдать Минакову Александру Васильевичу отдельный платежный документ по оплате электроэнергии по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере № доли от начисляемой суммы оплаты.

      Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

      Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца через Подольский городской суд <адрес> с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

       Председательствующий судья:                                         А.Е. Трощило