Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1960/2014 ~ М-1693/2014 от 18.07.2014

Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2014 года

Сафоновский районный суд <адрес>

в составе

председательствующего: Асеева М.С.,

с участием прокурора : Беджаняна А.К.,

при секретаре : Батюта А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евланникова А. Н. к ШунькИ. И. В., Птушко Е. А., Мякишевой А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Евланников А.Н. обратился в суд с требованиями к ШунькИ. И.В., Птушко Е.А., Мякишевой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что решением Сафоновского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг за ним признано право собственности на 3/5 доли в праве на жилой <адрес>, 2/5 доли в праве признаны за ШунькИ. И.В. В доме зарегистрирован и проживает он, а также зарегистрированы ШунькИ. И.В., Птушко Е.А., Мякишева А.А., которые в настоящее время проживают отдельно, членами его семьи не являются, сохраняют в жилом доме только регистрацию. На основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг ШунькИ. И.В. продала ему свои 2/5 доли в праве собственности на жилой дом, после чего он стал его единоличным собственником. Однако ШунькИ. И.В., Птушко Е.А., Мякишева А.А. остались зарегистрированными в жилом доме. В связи с этим просил суд признать ШунькИ. И.В., Птушко Е.А., Мякишеву А.А. утратившими право пользования жилым домом № ххх по <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Евланников А.Н. в судебное заседание не явился, реализовал свое право на участие в судебном разбирательстве посредством представителя - Кожекина А.В., который иск поддержал.

ШунькИ. И.В., Птушко Е.А. с иском Евланникова А.Н. согласились.

Мякишева А.А. в судебное заседание не явилась, признана безвестно отсутствующей.

Выслушав объяснения явившихся сторон, заключение прокурора Беджаняна А.К., полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218, пункта 2 статьи 223 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из объяснений сторон и имеющихся в деле решения Сафоновского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг, домовой книги, договора купли-продажи от дд.мм.гггг, свидетельства о государственной регистрации права собственности от дд.мм.гггг, адресных справок следует, что Евланников А.Н., его бывшая гражданская супруга - ШунькИ. И.В. и ее дети - Птушко Е.А., Мякишева А.А. проживали по адресу: <адрес> с регистрацией по месту жительства. Весной 2012 г. семейные отношения между Евланниковым А.Н. и ШунькИ. И.В. прекращены. ШунькИ. И.В., Птушко Е.А. убыли на другое место жительства, Мякишева А.А. признана безвестно отсутствующей. дд.мм.гггг за Евланниковым А.Н. было признано право собственности на 3/5 доли в праве на жилой <адрес>, 2/5 доли в праве признаны за ШунькИ. И.В. дд.мм.гггг ШунькИ. И.В. продала Евланникову А.Н. свои 2/5 доли в праве собственности на жилой <адрес>. дд.мм.гггг - ШунькИ. И.В. и дд.мм.гггг - Птушко Е.А. снялись с регистрационного учета по спорному адресу и зарегистрировались по другому месту жительства.

Согласно пункту 2 статьи 292, статье 304 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений пункта 2 статьи 292, статьи 304 ГК РФ, суд пришел к выводу о том, что ШунькИ. И.В., прекратив семейные отношения с Евланниковым А.Н. и продав ему свою долю в праве на жилое помещение, а также члены ее семьи - дочь Птушко Е.А. и дочь - Мякишева А.А., утратили право пользования жилым домом № ххх по <адрес>. Учитывая это, а также отсутствие семейной связи с Евланниковым А.Н., ответчики - ШунькИ. И.В. и Птушко Е.А. снялись с регистрационного учета по спорному адресу. Снятию с регистрационного учета Мякишевой А.А. воспрепятствовало ее безвестное отсутствие.

В связи с этим суд признает ШунькИ. И.В., Птушко Е.А., Мякишеву А.А. утратившими право пользования жилым домом № ххх «а» по <адрес>.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № ххх, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд снимает с регистрационного учета по спорному адресу Мякишеву А.А., поскольку ШунькИ. И.В. и Птушко Е.А. такую свою обязанность исполнили добровольно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ШунькИ. И. В., Птушко Е. А., Мякишеву А. А. утратившими право пользования жилым домом № ххх по <адрес>.

Снять Мякишеву А. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _______________________ М.С. Асеев