Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3482/2011 ~ М-3034/2011 от 25.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

1 ноября 2011 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Герасименко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Житеневой С.В. к администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, администрации Раменского муниципального района Московской области, ИФНС №1 по Раменскому муниципальному району Московской области, Стырову С.Н., Гребенюк Л.Н., 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Житенева С.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером: <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Стырова С.Н. и Гребенюк Л.Н. (по 1/2 доле за каждым) на жилой дом и земельный участок общей площадью <...> кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу. В обоснование требований указала, что является наследником по завещанию после смерти <...> ФИО1, умершей <дата>, которой названное выше имущество принадлежало на основании решения Раменского городского суда от <дата> Она приняла наследство фактически и в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о права на наследство. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное имущество нотариусом Раменского нотари­ального округа Московской области ФИО3 было отказано в связи с отсут­ствием регистрации права собственности на наследуемое имущество. Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за <номер> от <дата>, выданной Раменским отделом Управления феде­ральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, правообла­дателями наследуемого жилого дома по адресу: <адрес> являются Гребенюк Л.Н. и Стыров С.Н., которые названным выше решением суда были обязаны возвратить дом и земельный участок ФИО1 В связи с чем, обратилась в суд с иском (л.д.4-7).

В настоящем судебном заседании Житенева С.В. и ее представитель адвокат (л.д.31) Давыдов Ю.А. иск поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики: администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.43,44), возражений по иску не представили.

Ответчик: ИФНС №1 по Раменскому муниципальному району Московской области в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлено заявление (л.д.37).

Ответчики: Стыров С.Н., Гребенюк Л.Н. исковые требования Житеневой С.В. признали, просили удовлетворить, о чем расписались в протоколе судебного заседания.

3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.42).

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением Раменского городского суда от <дата> ФИО2 восстановлена в правах собственника и за ней было признано пра­во собственности на жилой дом общей площадью <...> кв.м. со служебными строениями и сооружениями и на земельный участок общей площадью <...> кв.м., находящиеся по адре­су: <адрес>, Стыров С.Н. и Гребенюк Л.Н. были обязаны возвратить ФИО2 указанное недвижимое имущество: признаны недействительными и подлежащими исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собст­венности Стырова С.Н. и Гребенюк Л.Н. (по 1/2 доли за каждым) на жилой дом и земельный уча­сток, находящиеся по вышеуказанному адресу (л.д.18-28).

ФИО2 умерла <дата> (свидетельство о смерти-л.д.8).

Согласно завещанию последней, удостоверенному <дата> нотариусом Раменского района Московской области ФИО4, ФИО2 принадлежащие ей земельный участок со строением, расположенные по адресу: <адрес>, завещала Житеневой С.В. (л.д.9-10).

Границы земельного участка определены, спорный участок площадью <...> кв.м. прошел кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер: <номер> (л.д.9114-16), споров по границам земельного участка не имеется.

В связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя ФИО1 на наследуемое имущество нотариусом Раменского нотариального округа ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, о чем вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия (л.д.11-12).

Судом установлено, что ФИО2, после вступления решения Раменского суда Московской области от <дата> о при­знании за ней права собственности на дом <адрес> и земельный участок площадью <...> кв. м. при доме по указанному адресу в законную силу, право собственности на спорное имущество не зарегистрировала.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8 ГК РФ) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации. В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из сообщения нотариуса, истица в установленные законом сроки обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.45).

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив приведенные доказательства в из совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истицы о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок при доме по адресу: <адрес> законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В связи с признанием за истцом права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, право собственности Стырова С.Н. и Гребенюк Л.Н. (по 1/2 доле за каждым) на спорное имущество подлежит прекращению, против чего последние не возражали, о чем имеются подписи в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Суд не находит оснований для отказа в принятии признания ответчиками иска, поскольку это не противоречит действующему законодательству, не ущемляет прав и охраняемых законом интересов третьих лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,ч.2 ст.173 ГПК РФ, ответчикам были разъяснены и понятны, о чем также имеются подписи в протоколе судебного заседания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Житеневой С.В. удовлетворить.

Признать за Житеневой С.В. право собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером: <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей <дата>.

Прекратить право собственности Стырова С.Н. и Гребенюк Л.Н. (по 1/2 доле за каждым) на жилой дом и земельный участок общей площадью <...> кв.м., с кадастровым номером: <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

Судья: