Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4645/2011 ~ М-4528/2011 от 06.09.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.

при секретаре Шершневой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова ФИО10 к Захаровой ФИО11 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 указала, что на основании договора социального найма в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Захаров М.Е., Захарова О.Ф. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

В период пребывания Захарова М.Е. в местах лишения свободы ответчица стала сдавать квартиру различным лицам, проживая при этом с дочерью в <адрес>. После отбывания наказания истец не смог вселится в квартиру, т.к. ответчица отказалась передавать ему ключи от квартиры, чинит препятствия истцу в пользовании квартирой.

Просит иск удовлетворить, вселить истца в спорную квартиру, обязать ответчицу не чинить ему препятствий в пользовании квартирой.

Ответчица Захарова О.Ф. не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

        Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Захаров М.Е., Захарова О.Ф. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-15).

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7)

В период пребывания Захарова М.Е. в местах лишения свободы ответчица стала сдавать квартиру различным лицам, проживая при этом с дочерью в <адрес>. После отбывания наказания истец не смог вселится в квартиру, т.к. ответчица отказалась передавать ему ключи от квартиры, чинит препятствия истцу в пользовании квартирой (объяснения представителя истца).

         Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» «при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

         Свидетель ФИО6, допрошенный в ходе судебного заседания, показал, что знаком с истцом, ходил с ним вместе в спорную квартиру, ключей у него нет, дверь в квартиру никто не открывал, по домофону отвечал ребенок. Когда они пришли в квартиру последний раз (а ходили «раз 5»), дверь открыла женщина с ребенком, затем к ним подошли двое мужчин кавказской национальности и сказали, что «пока сестра тут живет, Захаров тут жить не будет».

Из материалов дела следует, что истец покинул спорное жилое помещение не добровольно, а вследствие осуждения к отбыванию наказания в местах лишения свободы. Выезд истца из квартиры носил временный характер, соответственно учитывая указанные положения постановления Пленума Верховного Суда РФ, ст.71 ЖК РФ, за ним сохранились все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

А значит, иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.        

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Захарова ФИО12 вселить в квартиру по адресу: <адрес>.       

Обязать Захарову ФИО13 не препятствовать Захарову ФИО14 в пользовании указанной квартирой.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Федеральный судья                                                       Г.В.Тверитина

ДД.ММ.ГГГГ