Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1348/2016 ~ М-1126/2016 от 16.06.2016

2-1348/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2016г.     г.Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

при секретаре Галкиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хмызниковой В.А. к Сосункевичу А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хмызникова В.А. обратилась в суд с иском к Сосункевичу А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого помещения – части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Сосункевичем А.В.

Бывший собственник части жилого дома – Сосункевич А.В., обязался в течение десяти дней с момента подписания договора купли-продажи сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал.

В принадлежащем истице жилом помещении ответчик не проживает, при продаже квартиры вывез свои вещи, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

В связи с тем, что регистрация ответчика препятствует истице в полном объеме реализовать право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, она просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истица Хмызникова В.А. на удовлетворении иска настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные выше.

Ответчик Сосункевич А.В. в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства ответчика судом направлялось извещение о месте и времени слушания дела и копии искового материала, которые возвращены ввиду истечения срока хранения заказной корреспонденции и неявкой адресата в почтовое отделение.

Как следует из рапорта судебного пристава по ОУПДС ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., в ходе проведения по заданию суда проверки фактического проживания ответчика установлено, что по адресу: <адрес>, Сосункевич А.В. не проживает, его место жительства установить не представилось возможным.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются основания рассмотреть дело в отсутствие Сосункевича А.В. по последнему месту жительства ответчика.

Представитель третьего лица – Межрайонного отдела УФМС России по Приморскому краю по Шкотовскому району, ЗАТО г. Фокино, г. Большой Камень, в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени слушания дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Хмызникова В.А. является собственником части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.Часть жилого дома приобретена истицей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Сосункевичем А.В.

В соответствии с п. 5 договора купли-продажи, Сосункевич А.В. обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора.

Из справки, выданной администрацией <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что Сосункевич А.В. свое обязательство не выполнил, до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик не является собственником жилого помещения, в квартире не проживает, членом семьи собственника не является. Его регистрация в жилом помещении препятствует собственнику реализовывать свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Таким образом, у суда имеются основания для признания Сосункевича А.В. утратившим право пользования частью жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности истице.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку суд не является органом, осуществляющим постановку и снятие граждан с регистрационного учета по месту проживания.

Расходы, понесенные истицей в связи с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., подлежат возмещению за счет ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сосункевича А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в виде части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Сосункевича А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сосункевича А.В. в пользу Хмызниковой В.А. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Шкотовский районный суд.

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Срок апелляционного обжалования исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ. включительно.

Судья                          Е.А. Косцюкевич