Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-796/2013 (2-7364/2012;) ~ М-5936/2012 от 30.07.2012

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

11 апреля 2013 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Дубининой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева А.В. к Голубев С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, исковое заявление Голубев В.С. к Голубев С.В., администрации <адрес> о признании Голубев С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Голубева А.В. обратилась в суд с иском к Голубев С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что на основании направления, выданного в 1998г. ответчику ОАО «КРАЗ» в связи с трудовыми отношениями, истец, ответчик и Голубев В.С. (сын) были вселены в жилое помещение- комнату <адрес> в <адрес>, зарегистрированы по месту жительства. Поскольку совместная жизнь сторон не сложилась, ответчик в спорную комнату не вселялся, не проживал в ней, не принимал участие в содержании жилого помещения, оплате жилищно- коммунальных услуг; ДД.ММ.ГГГГ брак сторон расторгнут. Ссылаясь на то, что ответчик членом ее семьи не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, в спорной квартире не проживает и никогда не проживал, истица просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Голубев В.С., участвующий в деле в качестве третьего лица, обратился в суд с самостоятельным иском к Голубев С.В., администрации <адрес> о признании Голубев С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что на основании направления, выданного Голубев С.В. (отцу) в 1998г. ОАО «КРАЗ» в связи с трудовыми отношениями, их семья была вселена в комнату <адрес> <адрес> в <адрес>. Ответчик Голубев С.В. в спорную комнату не вселялся и никогда в ней не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. Просил удовлетворить заявленные требования, указывая, что в приватизации жилья участия не принимал.

В судебном заседании истец Голубева А.В. исковые требования поддержала, требования Голубев В.С. поддержала, пояснила, что она не претендует на спорную комнату, предоставила в материалы дела нотариальный отказ от участия в приватизации комнаты <адрес> в <адрес>.

Голубев В.С., представитель ответчика- администрации г. Красноярска, представители третьих лиц- администрации Советского района г. Красноярска, МП г. Красноярска «Дирекция муниципальных общежитий», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости», Отдела УФМС по Советскому району г. Красноярска в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, Голубев В.С., представители Отдела УФМС по Советскому району г. Красноярска, МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Голубев С.В. в суд не явился, о разбирательстве по данному делу извещен своевременно и надлежащим образом, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66-67), ответчик пояснил, что в комнату <адрес> <адрес> в <адрес>, он не вселялся, не проживал и не проживает в ней, только зарегистрирован, квитанций по оплате жилищно- коммунальных услуг не имеет, в суд представить не может, имеет другую семью, постоянно проживает по адресу: <адрес>.

С согласия участвующих в деле лиц, дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании, в 1998г. Голубев С.В. ОАО «КРАЗ» выдано направление на вселение в комнату № в <адрес> <адрес> в <адрес> вместе с членами семьи, в том числе, Голубева А.В. (жена), Голубев В.С. (сын).

По указанному адресу согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоят- Голубев С.В., Голубева А.В., Голубев В.С.

Брак между Голубев С.В. и Голубева А.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-БА №.

Нотариальным согласием от ДД.ММ.ГГГГ Голубева А.В. отказалась от приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, просила в число собственников ее не включать, указывая, что правовые последствия данного отказа от приватизации жилья ей известны.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес>, МБУ <адрес> «Центр недвижимости», информация о регистрации прав на комнату <адрес> <адрес> в <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует, за Голубев В.С. какие-либо объекты жилого недвижимого имущества на праве собственности не зарегистрированы, ранее участия в приватизации жилья истец не принимал.

Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь комнаты <адрес> <адрес> в <адрес> составляет 18,4 кв.м.

Свидетели Красикова Н.Н., Филимонова С.Н., Плеханова Г.П. пояснили, что в комнате 820 проживает Голубева А.В. вместе с сыном, Голубев В.С., ответчик Голубев С.В. в данной комнате никогда не проживал и не вселялся.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что истцы в установленном законом порядке были вселены в комнату <адрес> <адрес> в <адрес>, постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства, несут бремя расходов по содержанию жилого помещения, комната является изолированным жилыми помещением.

Материалами дела установлено, что Голубев С.В. в спорную комнату не вселялся, не проживал в ней, жилищно- коммунальные услуги не оплачивает, судьбой жилого помещения не интересовался, имеет другую семью и постоянное место жительства, о чем ответчик пояснил в ходе судебного разбирательства. Также данные обстоятельства подтверждаются пояснениями участвующих в деле лиц, свидетелей, не доверять последним оснований у суда не имеется, поскольку они согласуются с материалами дела и не противоречат фактическим обстоятельствам.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его судом, утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.

При таких обстоятельствах, суд полагает об удовлетворении требований о признании Голубев С.В.не приобретшим право пользования комнатой 820 в <адрес> <адрес> в <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу,

Суд учитывает, что в силу прямого указания ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Суд учитывает, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и при решении вопроса о возможности приватизации спорного жилого помещения нельзя ограничиваться лишь формальным подтверждением целевого назначения данного жилого помещения.

Суд также учитывает, что жилой дом, в котором проживают истцы, является муниципальной собственностью и право на приватизацию не может зависеть от включения спорной комнаты в реестр муниципального жилищного фонда.

Таким образом, <адрес> в <адрес> утратил статус общежития в силу закона, к жилым помещениям в указанном доме применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Отсутствие договора социального найма и решения органа местного самоуправления об исключении данного дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления администрацией <адрес> указанных документов.

Суд учитывает, что истец Голубев В.С. проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, ранее участия в приватизации жилья не принимал.

Суд также учитывает, что согласно Правилам отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденным постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если такие жилые помещения заняты по договорам социального найма (пункт 3).

При таких обстоятельствах, суд полагает об удовлетворении требований о признании за Голубев В.С. права собственности на комнату <адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью 18,4 кв.м. в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Голубева А.В., Голубев В.С., удовлетворить.

Признать Голубев С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять Голубева Сергея Васильевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать за Голубев В.С. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 18,4 кв.м., в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Т.И. Петроченко