Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-997/2014 ~ М-673/2014 от 27.03.2014

Дело № 2-997/2014 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2014 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Филимоновой Ю.А.,

с участием истца Тарасенко А.И. и его представителя - адвоката Серяковой Е.Ю., действующей на основании ордера, третьего лица Тарасенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасенко А.И. к администрации Усть-Качкинского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Тарасенко А.И. обратился в суд с иском к администрации Усть-Качкинского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Тарасенко А.В., после ее смерти ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В числе наследственного имущества значится также земельный участок, расположенный под указанным домом, который состоит на кадастровом учете, принадлежность данного земельного участка наследодателю подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, правоустанавливающий документ в отношении данного земельного участка на имя Тарасенко А.В. не выдавался. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа оформить свое право на наследственное имущество в нотариальном порядке не имеет возможности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Тарасенко Д.А. (л.д.30).

Истец Тарасенко А.И. и его представитель - адвокат Серякова Е.Ю., действующая на основании ордера, в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики: администрация Пермского муниципального района, администрация Усть-Качкинского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, направили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Смирнова И.А. направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю направило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо Тарасенко Д.А. в судебном заседании с иском Тарасенко А.И. согласился, просит исковое заявление удовлетворить.

Суд, заслушав объяснения истца и его представителя, третьего лица, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Тарасенко А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

Согласно ст.ст. 1, 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) введена в действие с 1 марта 2002 года и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

При таких обстоятельствах, суд должен устанавливать круг наследников и порядок принятия ими наследства после смерти Тарасенко А.В. в соответствии с положениями Гражданского кодекса РСФСР (далее – ГК РСФСР).

Согласно ст. 527 ГК РСФСР (п. 2 ст. 218 ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен принять его. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Аналогичные правила содержатся в ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, согласно которым для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ Тарасенко А.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти Тарасенко А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома, находящегося в <адрес>. На основании данного свидетельства ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом зарегистрирован за Тарасенко А.И. на праве собственности в БТИ Пермского района (л.д.6).

Согласно информации, предоставленной нотариусом Пермского районного нотариального округа Смирновой И.А., наследником, принявшим наследство после смерти Тарасенко А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ является Тарасенко А.И. (л.л.26).

На основании выписки № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, Тарасенко А.В., проживавшей по адресу: <адрес>, принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, выписка выдана на основании сведений из похозяйственной книги № л/счет № за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Данный земельный участок состоит на государственном кадастровом учете, ему присвоен кадастровый номер №, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 8, 20).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не зарегистрировано (л.д.16).

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ определен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В порядке реализации указанного принципа гражданин – собственник недвижимого имущества вправе при определенных условиях претендовать на получение в собственность также и земельного участка, на котором расположен данный объект недвижимости, с тем, чтобы привести к единству судьбу земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

Пунктами 9, 9¹ ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Таким образом, законодатель предусматривает основания и порядок, в соответствии с которыми у гражданина может возникать право собственности на земельный участок.

Судом установлено, что наследодателю Тарасенко А.В. на праве пользования принадлежал спорный земельный участок, на котором расположен жилой дом, находящийся в ее собственности; право собственности на жилой дом перешло в порядке наследования к Тарасенко А.И., следовательно, он имел право на оформление земельного участка в собственность в порядке наследования.

С учетом положений пунктов 9, 9¹ ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание установление обстоятельств принятия Тарасенко А.И. наследственного имущества, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2. ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 219 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные решения являются одним из оснований возникновения и регистрации гражданских прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление Тарасенко А.И. удовлетворить.

Признать за Тарасенко А.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: <данные изъяты>, расположенный на <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, без установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья М.В. Степанова