Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-839/2012 ~ М-831/2012 от 31.07.2012

Дело №2-839/2012

Р Е Ш Е Н И Е

г.Большой Камень 27.09.2012 г.

Именем Российской Федерации

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи П.Н. Индиченко,

при секретаре И. В. Мамоновой,

с участием помощника прокурора Бабак А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Завгородней О.В.

к Лоскунину Т.С.,

о выселении

У С Т А Н О В И Л:

Завгородняя О. В. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, Шкотовский район, д.Речица, <адрес>. По данному адресу зарегистрирована Лоскунина Т. С., которая на протяжении длительного времени в спорном жилье не проживает, её имущества в доме не имеется. Ссылаясь на то, что ответчик не является членом её семьи, соглашение о проживании последней по данному адресу отсутствует, истец просила выселить ответчика из спорного жилого помещения.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом; представитель истца Стрельникова И.В. на иске настаивала, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.

Ответчик Лоскунина Т. С. в судебное заседание не явилась, место её нахождения установить не представилось возможным; дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.

Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Завгородняя О.В. действительно является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Речица, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 25-АБ 833314, выданном ДД.ММ.ГГГГ

По данному адресу на регистрационном учете состоит Лоскунина Т.С. (с ДД.ММ.ГГГГ), но фактически по месту регистрации не проживает; была зарегистрирована по указанному адресу на основании соответствующего соглашения с прежним собственником.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Пункт 7 ст.31 ЖК РФ определяет, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Соответственно, действие такого соглашения прекращается одновременно с переходом права собственности на жилое помещение другому лицу.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является и не являлась членом семьи истца, между сторонами отсутствует какой-либо договор, определяющий условия пользования жильем, поэтому в силу ст.35 ЖК РФ ответчик обязана освободить принадлежащее истцу жилое помещение.

При решении данного вопроса суд также учитывает и то обстоятельство, что ответчик должна была сняться с регистрационного учета после перехода права собственности спорного жилого помещения Завгородней О. В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Лоскунину Т.С. выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Речица, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 30 дней со дня принятия его судом путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.

Апелляционная жалоба и приложенные к ней документы представляются с копиями, число которых должно соответствовать числу лиц, участвующих в деле.

Судья П.Н. Индиченко