Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2834/2014 ~ М-2935/2014 от 01.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2014 года                                                                     г.Тула

    Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Слукина У.В.,

при секретаре Игнатьевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2834/2014 по иску закрытого акционерного общества "Градсервис» к Титову С.В. к Титову С.С., Титову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ЗАО «Градсервис» обратилось в суд с иском к Титову С.В., Титову С.С., Титову А.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги, ссылаясь на то, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ЗАО «Градсервис» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома. В нарушение договора ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Вместе с тем, несвоевременные платежи за предоставляемые услуги способствуют образованию задолженности ЗАО «Градсервис» перед другими жилищными и коммунальными предприятиями, отрицательно сказываются на техническом содержании обслуживаемого жилищного фонда, могут повлечь ограничения в поставке коммунальных услуг. На основании изложенного, ЗАО «Градсервис» просило взыскать в солидарном порядке с Титова С.В., Титова А.С. и Титова С.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>., и по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Представитель истца ЗАО «Градсервис» по доверенности Архипов А.О. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ЗАО «Градсервис», указывая, что исковые требования поддерживает.

В судебном заседании ответчик Титов С.В. исковые требования ЗАО «Градсервис» о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг признал, указав, что он со своими двумя сыновьями проживают по адресу: ДД.ММ.ГГГГ и пользуются услугами ЗАО «Градсервис». Считая завышенными указанные в исковом заявлении расходы истца на услуги представителя, просил суд уменьшить сумму судебных издержек. Пояснил, что его сыновья извещены о судебном заседании, они также признают исковые требования ЗАО «Градсервис».

Ответчики Титов С.С. и Титов А.С. в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ЗАО «Градсервис» и ответчиков Титова С.С. и Титова А.С.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

При этом п.5 ст. ст. 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как указано в ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что управление домом <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ЗАО «Градсервис». В соответствии с указанным договором управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а собственник обязан перечислять на расчетный счет управляющей организации плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает «Управляющая организация».

На основании постановления главы администрации г.Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управляющая компания г.Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая компания г.Тулы», являвшееся правопреемником МУП «Управляющая компания г.Тулы». С ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УК г.Тулы» преобразовано в ЗАО «УК г.Тулы». В соответствии с решением общего собрания акционеров ЗАО «Управляющая компания г.Тулы» со ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в форме разделения на ЗАО «Градсервис», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «Ситиком», ЗАО «Партнер» и ЗАО «Домоуправ», права и обязанности по договорам управления по дому <адрес> перешли к ЗАО «Градсервис», что также усматривается из выписки из разделительного бухгалтерского баланса ЗАО «УК г.Тулы».

Титов С.В. является нанимателем муниципального жилого помещения - квартиры <адрес> что подтверждается выпиской № из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и ордером на жилое помещение № серии № от ДД.ММ.ГГГГ

В данном жилом помещении согласно выписке из домовой книги в качестве членов семьи состоят на регистрационном учете: Титов А.С., Титов С.С., Титов Т.С., ДД.ММ.ГГГГ, Титова С.С., ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в силу закона Титов С.В., Титов С.С., Титов А.С. являются совершеннолетними лицами, несущими обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Титов Т.С. и Титова С.С. в настоящей момент являются несовершеннолетними, и согласно ч.1 ст. 61 СК РФ по всем их обязательствам отвечают родители.

Истцом представлен суду расчет задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ который ответчиками не оспаривался.

Исходя из совокупной оценки доказательств по делу, суд приходит к выводу о правомерном характере требований истца и необходимости взыскания с ответчиков Титова С.В., Титова С.С. и Титова А.С. в солидарном порядке в пользу ЗАО «Градсервис» задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Уплата истцом ЗАО «Градсервис» государственной пошлины в размере <данные изъяты> подтверждена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из смысла ст.ст.321,322 ГК РФ, ст.ст.98,101 ГПК РФ в их системной связи, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях, то есть по <данные изъяты> с каждого.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> (исполнитель) и ЗАО «Градсервис» (заказчик), Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства оказать юридические услуги по представлению интересов Заказчика в судах общей юрисдикции с целью судебного взыскания задолженности - платы за иные расходы с физических лиц, собственников помещений в многоквартирном доме и физических лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме в случаях возникновения такой задолженности (п.1.1). Положениями п.5.1 указанного договора предусмотрено, что за оказываемые исполнителем по настоящему договору услуги (ознакомление с каждым комплектом документов, переданным заказчиком, подготовка, подача каждого искового заявления, представление интересов заказчика (участие в судебных заседаниях) в судах первой инстанции по каждому исковому заявлению) Заказчик выплачивает Исполнителю <данные изъяты> Выполнение работ по договору подтверждается соответствующим актом, оплата услуг по договору произведена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая характер спорных правоотношений, исходя из принципов разумности и справедливости, суд считает соразмерным и разумным взыскать с ответчиков Титова С.С., Титова С.С., Титова А.С. в пользу истца в счет возмещения понесенных им расходов по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ЗАО «Градсервис» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Титова С.В., Титова С.С., Титова А.С. в пользу Закрытого акционерного общества «Градсервис» задолженность по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Взыскать с Титова С.В., Титова С.С., Титова А.С. в пользу Закрытого акционерного общества «Градсервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> а также по оплате юридических услуг по <данные изъяты> с каждого из ответчиков, а всего - по <данные изъяты> с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий