Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3323/2012 ~ М-3209/2012 от 30.08.2012

Дело № 2-3323/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

**.***. 2012 года гор. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

с участием прокурора Куприкова А.М.

при секретаре Рязаповой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова к Петрову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова обратилось в суд с иском к Петрову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № ** в доме № ** по ул. Т. в городе Пскове, выселении ответчика из данной комнаты без предоставления другого жилого помещения, а также снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.

Распоряжением Администрации города Пскова № ** от **.***.2005 года комната № ** в доме № ** по ул. Т. была предоставлена МП г. Пскова «У.» по договору краткосрочного найма для работников, обслуживающих общежитие. По решению данного предприятия в жилое помещение был заселен Петров Н.В.

Постановлением Администрации г. Пскова от **.***.2010 № ** МП г. Пскова «У.» был продлен срок действия договора краткосрочного найма сроком на 3 месяца до **.***.2011 года. В дальнейшем продлевать срок действия договора краткосрочного найма Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова не намерено, о чём Петров Н.В. и ТСЖ «Т.», обсуживающее дом по указанному адресу, были уведомлены в ноябре 2010 года.

В настоящее время срок действия договора найма истек, однако спорная комната Петровым Н.В. не освобождена. По состоянию на август 2012 года задолженность по техническим и коммунальным платежам составила 16905 рублей.

В связи с тем, что в добровольном порядке Петров Н.В. спорное жилое помещение не освобождает, что препятствует собственнику реализации его прав, Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова просит выселить ответчика в судебном порядке.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова отказывается от исковых требований к Петрову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения из комнаты № ** дома № ** по ул. Т. города Пскова и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова обязуется заключить с Петровым Н.В. договор коммерческого найма на комнату № ** дома № ** по ул. Т. в городе Пскове сроком на 11 месяцев.

Ответчик Петров Н.В. обязуется в течение шести месяцев со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения погасить имеющуюся задолженность по оплате за комнату № ** дома № ** по ул. Т. в городе Пскове и коммунальные услуги.

Ответчик Петров Н.В. обязуется своевременно исполнять обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В случае неисполнения приведенных условий Петров Н.В. подлежит выселению из комнаты № ** дома № ** по ул. Т. в городе Пскове без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета по адресу: город Псков, ул. Т., дом № **, комната № **.

Предусмотренные ст. 221 ГПК РФ последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав участников процесса, мнение прокурора, участвующего в деле, суд находит, что условия мирового соглашения заключенного сторонами, не противоречат закону, оно совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц, а поэтому утверждает данное соглашение.

Руководствуясь ч.2 ст. 39, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова к Петрову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, по условиям которого:

Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова отказывается от исковых требований к Петрову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения из комнаты № ** дома № ** по ул. Т. города Пскова и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова обязуется заключить с Петровым Н.В. договор коммерческого найма на комнату № ** дома № ** по ул. Т. в городе Пскове сроком на 11 месяцев.

Петров Н.В. обязуется в течение шести месяцев со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения погасить имеющуюся задолженность по оплате за комнату № ** дома № ** по ул. Т. в городе Пскове и коммунальные услуги.

Петров Н.В. обязуется своевременно исполнять обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В случае неисполнения приведенных условий Петров Н.В. подлежит выселению из комнаты № ** дома № ** по ул. Т. в городе Пскове без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета по адресу: город Псков, ул. Т., дом № **, комната № **.

Производство по делу иску Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова к Петрову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья С.М. Тесёлкина

Определение в апелляционном порядке на обжаловалось. Вступило в законную силу.