Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2014 ~ М-363/2014 от 30.04.2014

Дело № 2–463/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2014 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Чесноковой А.И.,

с участием истца Юрченко Я.В.

ответчика Юрченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко Я.В. к Юрченко Е.В. Литвиненко Г.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является:

- садовый дом общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...> <...>, ст.<...>, участок № <...>;

- земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...> <...>, ст.<...>, участок № <...>.

Юрченко Я.В. обратился в суд с иском к Юрченко Е.В., Литвиненко Г.В. о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию после смерти Литвиненко В.Г. последовавшей <...> года.

В обоснование иска истец указал, что супругам Литвиненко В.И. и В.Г., состоявшим в браке с <...> года, в <...> году был предоставлен для садоводства земельный участок № <...> в коллективном саду № <...> треста «<...>» на ст. <...> Пригородного района Свердловской области. В члены коллективного сада была принята Литвиненко В.И., что подтверждается членской книжкой, поэтому в ходе приватизации земли Администрацией Пригородного района Свердловской области <...> года на ее имя было выдано свидетельство о праве собственности на землю. На данном земельном участке супруги Литвиненко построили садовый дом, теплицу, гараж, хозяйственные постройки. Литвиненко В.И. умерла <...> года. После ее смерти наследство в вилле 1/2 доли в праве собственности на совместно нажитое имущество в виде садового дома и земельного участка принял Литвиненко В.Г., так как он продолжал пользоваться данным недвижимым имуществом: проживал в садовом доме в летний период, обрабатывал земельный участок после смерти жены. Литвиненко В.Г. умер <...> года. Литвиненко В.Г. при жизни <...> года составил завещание, в котором завещал садовый дом и земельный участок истцу Юрченко Я.В., приходящемуся ему внуком со стороны дочери Юрченко Е.В. При составлении завещания была допущена описка при указании номера земельного участка, был неверно указан номер участка «<...>» вместо правильного «<...>». Указанный в завещании земельный участок принадлежит другому лицу, и никогда в собственности Литвиненко В.Г. не был. Истец принял наследство после смерти Литвиненко В.Г. по завещанию, поскольку с <...> года владеет и пользуется садовым домом и земельным участком. Несмотря на свой несовершеннолетний возраст, истец с <...> года с помощью родителей обрабатывал земельный участок, поддерживал садовый дом в надлежащем состоянии. По достижению совершеннолетия истец продолжает пользоваться указанным недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что он фактически принял наследственное имущество в виде спорного садового дома и земельного участка после смерти дедушки Литвиненко В.Г.

Ответчик Юрченко Е.В. исковые требования признала полностью, суду пояснила, что является дочерью наследодателя Литвиненко В.Г. Истец Юрченко Я.В. – ее сын. На спорное недвижимое имущество ни она, ни другие лица не претендуют. Ее отец составил завещание, которым завещал спорное недвижимое истцу. После смерти Литвиненко В.Г. истец фактически принял наследство после смерти Литвиненко В.Г. по завещанию, поскольку с <...> года владеет и пользуется садовым домом и земельным участком. Вначале он с помощью родителей обрабатывал земельный участок, поддерживал садовый дом, поскольку был несовершеннолетним. По достижению совершеннолетия истец продолжает пользоваться указанным недвижимым имуществом самостоятельно.

Ответчик Литвиненко Г.В. и третье лицо Юрченко В.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Заслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. При этом в п. 3 ст. 34 СК РФ предусмотрено право на общее имущество супругов того супруга, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В судебном заседании установлено, что Литвиненко В.И. и Литвиненко В.Г. состояли в зарегистрированном браке с <...> по день смерти Литвиненко В.Г., что подтверждается свидетельством о заключении брака, актовая запись № <...> от <...> года городского отдела ЗАГС г. <...> <...> области (л.д. 17).

Из членской книжки садовода усматривается, что Литвиненко В.И с <...> года являлась членом коллективного сада № <...> <...> имела в собственности участок площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>, ст. <...>, уч. № <...>.

Из свидетельства о праве собственности на землю от <...> года № <...>, усматривается, что земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>, ст. <...>, уч. № <...>, предоставлен в собственность Литвиненко В.И. на основании решения исполкома Совета народных депутатов Пригородного района от <...> № <...> (л.д. 14).

Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...> ст.<...>, участок № <...>, предназначенный для садоводства, без установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, числится в частной собственности Литвиненко В.И. с <...> года.(л.д.15)

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона №137-ФЗ от 25.10.2001«О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был закреплен и в ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, устанавливавшей, что при переходе права собственности на строение переходит право пользования земельным участком или его частью.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из справки БТИ (форма 8), кадастрового паспорта на здание, в коллективном саду № <...>, ст. <...>, на участке № <...>, расположен садовый дом площадью <...> кв. м со вспомогательными постройками, год ввода в эксплуатацию 2001, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 16).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное недвижимое имущество было приобретено супругами Литвиненко В.И. и Литвиненко В.Г. в период брака, на совместные средства. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Литвиненко В.И., право собственности на спорный садовый дом ни за кем не зарегистрировано.

Из свидетельства о смерти видно, что Литвиненко В.И. умерла <...> года, о чем составлена запись № <...> от <...> года в отделе ЗАГС администрации города <...> <...> области (л.д. 18).

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество - является совместно нажитым имуществом супругов Литвиненко В.И. и В.Г., доли супругов являются равными, по 1/2 доли у каждого супруга.

На день смерти Литвиненко В.И. 1/2 доли садового дома и 1/2 доли земельного участка дома № <...> по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>, ст. <...>, уч. № <...>, принадлежало на праве собственности Литвиненко В.И., 1/2 доли указанного недвижимого имущества принадлежало на праве собственности Литвиненко В.Г., как в совместно нажитом имуществе супругов.

Отсутствие регистрации права собственности на садовый дом в БТИ и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество само по себе не указывает на отсутствие права собственности на дом у супругов Литвиненко В.И. и В.Г.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ответа нотариуса на запрос суда, наследственное дело после смерти Литвиненко В.И. не заводилось, соответственно никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Как следует из пояснений сторон, показаний свидетелей Коломиец Л.С., Юрченко В.С., супруг Литвиненко В.И. – Литвиненко В.Г., являясь в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону, в течение шести месяцев после смерти супруги фактически принял наследство, поскольку проживал с наследодателем в одной квартире, пользовался наследственным имуществом, в том числе садовым домом и земельным участком, делал посадки, собирал урожай.

Таким образом, Литвиненко В.Г. после смерти супруги фактически принял наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на совместно нажитое имущество в виде садового дома и земельного участка.

Литвиненко В.Г. умер <...> года, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № <...> от <...> года. (л.д.19)

Судом установлено, что на день смерти Литвиненко В.Г. в его собственности находилось спорное недвижимое имущество – садовый дом и земельный участок, в том числе 1/2 доли – как доля пережившего супруга в совместно нажитом имуществе супругов, 1/2 доли – принятое им наследственное имущество после смерти супруги Литвиненко В.И.

По завещанию, составленному <...> года, Литвиненко В.Г. садовый дом и земельный участок по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...> ст.<...>, ул.<...>, участок № <...> завещал Юрченко Я.В.. Завещание удостоверено нотариусом Масловой Н.Н. (л.д.20).

Как следует из информации, предоставленной по запросу суда нотариусом Масловой Н.Н., завещание Литвиненко В.Г., удостоверенное нотариусом, не отменялось и не изменялось.

Судом установлено, что при составлении завещания был неверно указан номер садового участка, вместо «<...>» - «<...>». Указанный в завещании земельный участок № <...> с <...> года принадлежит другому лицу – Дуднику Н.С., никогда в собственности Литвиненко В.Г. не был.

Данное обстоятельство подтверждается справкой из коллективного сада (л.д. 21), показаниями свидетелей Юрченко В.С., Коломиец Л.С.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Литвиненко В.Г. завещал истцу спорный земельный участок № <...>.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из сообщения нотариуса следует, что после смерти Литвиненко В.Г. последовавшей <...> года, с заявлением о принятии наследства по завещанию <...> года обратился его внук Юрченко Я.В..

Следовательно, Юрченко Я.В. принял наследство после смерти Литвиненко В.Г. одним из установленных законом способов - путем подачи заявления нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, являясь наследником по завещанию, Юрченко Я.В. принял наследство, завещанное ему Литвиненко В.Г., в виде садового дома и земельного участка по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...> <...>, ст<...>, участок № <...>, оставленного ему наследодателем по завещанию.

Завещание не было оспорено другими наследниками, составлено и удостоверено нотариусом.

Учитывая, что Юрченко Я.В.., являясь наследником по завещанию, после смерти Литвиненко В.Г. принял наследство после смерти наследодателя, суд приходит к выводу о том, что за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования на спорное наследственное имущество. Доводы истца о том, что он фактически вступил по владение спорным недвижимым имуществом и несет расходы по его содержанию, не вызывают у суда сомнения, подтверждаются пояснениями свидетелей Юрченко В.С., Коломиец Л.С. и представленной в суд членской книжкой садовода.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Юрченко ЯёВё, <...> года рождения, в порядке наследования по завещанию после смерти Литвиненко ВёГё, последовавшей <...> года, право собственности на недвижимое имущество:

- садовый дом общей площадью 31,9 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>, ст.<...>, участок № <...>;

- земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>, ст.<...>, участок № <...>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Юрченко ЯёВё, <...> года рождения, на садовый дом и земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад № <...>, ст<...>, участок № <...>, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено <...> года.

Судья: подпись

<...>

<...>	<...>
<...>	<...>