Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2015 ~ М-259/2015 от 12.03.2015

№2-332/15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Благодарный 08 апреля 2015 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Смыкалова Д. А., при секретаре Кучеренко М.Г., с участием истицы Тереховой Е. А.,

ответчика Терехова А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тереховой Е. А. к Терехову А. В. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Терехова Е. А. обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с иском к Терехову А. В. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Квартира по данному адресу принадлежит ей на праве собственности. Вместе с ней зарегистрированы ее несовершеннолетние дети: дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. Также зарегистрирован ее супруг - Терехов А. В.. В настоящее время брачные отношения между ней и Тереховым А. В. прекращены, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №1. Дети проживают с ней. Обязательства, возникающие в процессе использования жилого помещения: оплата электроэнергии, тепла, иных коммунальных услуг, проведение ремонта и так далее, уже на протяжении длительного времени она исполняет в основном одна. При этом, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, регулярно возникают скандалы и рукоприкладство. Дальнейшая совместная жизнь и примирение с ним не представляется возможным. Добровольно покинуть жилище он отказывается. Квартиру подарила ей мама - ФИО3, никаких вложений за время проживания в ней Терехов А.В. не сделал и не собирается. Участие в несении общих расходов в интересах семьи он не принимает, в связи с чем она не может полноценно воспользоваться льготами. Посильную помощь во всем ей оказывает её мама. В связи с возникшей необходимостью, она обратилась за консультацией в паспортно- визовую службу, где специалист ей разъяснил, что для решения этого вопроса ей необходимо обратиться в суд. Таким образом, являясь собственником домовладения, она не могу реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за отказа ответчика сняться с регистрационного учета. Так в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ п. 4 «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется,...» В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 35 ЖК РФ установлено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного, просит суд признать Терехова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу<адрес>

В судебном заседании истица Терехова Е. А. свои исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Терехов А. В. в судебном заседании пояснил, что удовлетворение исковых требований он оставляет на усмотрение суда.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она является матерью истицы Тереховой Е. А. и бабушкой ее детей. Может пояснить, что для улучшения жилищных условий семьи дочери, она подарила квартиру своей дочери, расположенную в городе <адрес>. Обязательства, возникающие в процессе использования жилого помещения: оплата электроэнергии, тепла, иных коммунальных услуг, проведение ремонта и так далее, уже на протяжении длительного времени исполняет дочь в основном одна. Никаких вложений за время проживания в ней, Терехов А.В. не сделал и не собирается. Участие в несении общих расходов в интересах семьи он не принимает. В настоящее время, ответчик Терехов А.В. не является супругом (мужем) его дочери, т.к. брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ Однако продолжает совместно проживать с ней и добровольно покинуть жилище он отказывается. Злоупотребляет спиртными напитками, регулярно возникают скандалы и рукоприкладство, свидетелями происходящего становятся их несовершеннолетние дети. Постоянно исходят угрозы жизни и здоровью его дочери и внукам. Дочь постоянно испытывает нравственные и физические страдания, запугана. В марте месяце приходилось уже три раза вызывать полицию. В квартире присутствует запах алкоголя и табака, в такой обстановке невозможно содержать детей. Дальнейшая совместная жизнь и примирение с ним не представляется возможным, совместное проживание с ним просто опасно для жизни всем членам семьи. Просит суд исковые требования Тереховой Е. А., удовлетворить.

Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, уважительные причины его неявки суду не известны, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело без его участия.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные Тереховой Е. А. требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. ст. 6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 -1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 г № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В обоснование заявленных требований истицей Тереховой Е. А. представлены следующие доказательства:

- паспорт Тереховой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года;

- свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии № выданное ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что Терехова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года;

- договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что ФИО3 подарила Тереховой Е. А. квартиру, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

- домовая книга для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес> которой следует, что по указанном адресу зарегистрирован Терехов А. В., ДД.ММ.ГГГГ года;

- решение мирового судьи судебного участка №1 Благодарненского района Ставропольского края, из которого следует, что брак между Тереховым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тереховой (Леликовой) Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ года, расторгнут.

С учетом того, что собственник жилого дома по адресу: <адрес> не желает, чтобы ответчик Терехов А. В., имел право пользования принадлежащим ей указанным спорным недвижимым имуществом, так как, это препятствует ей полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд считает возможным признать ответчика Терехова А. В. утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Тереховой Е. А. к Терехову А. В. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Терехова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд в течение месяца.

Судья: Д.А. Смыкалов