Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-301/2021 ~ М[1]-192/2021 от 19.03.2021

...

Дело № 2(1)-301/2021

Уникальный идентификатор дела

56RS0038-01-2021-000346-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Октябрьское 22 апреля 2021 года

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой А.С.,

при секретаре Павловой С.А.,

с участием истца Емельяновой Л.С., представителя истца Волженцева С.В.,

помощника прокурора Сакмарского района Оренбургской области Косиловой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Л.С. к Очилову Р.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Емельянова Л.С. обратилась в суд с иском к Очилову Р.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года в указанном жилом доме зарегистрирован Очилов Р.К. в качестве проживающего совместно с собственником (до ДД.ММ.ГГГГ года являлся ... ее дочери), однако с момента регистрации не проживал по данному адресу, что подтверждается справкой администрации МО Беловский сельсовет <адрес>, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик удовлетворить не имеет возможности, так как постоянно проживает на территории <адрес>.

Просила суд признать Очилова Р.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять Очилова Р.К. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнила, просила признать Очилова Р.К. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять Очилова Р.К. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Емельянова Л.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что дала согласие на регистрацию Очилова Р.К. по месту жительства в своем жилом помещении. На тот момент он являлся ... ее дочери. Пять лет назад они с дочерью расстались, однако Очилов Р.К. с регистрационного учета не снялся. В принадлежащем истцу жилом доме Очилов Р.К. не проживал ни одного дня, никогда не вселялся, его вещи отсутствуют. Два года назад Очилов Р.К. приезжал оформлять документы, обещал выписаться, но этого не сделал. Его местонахождение в настоящее время истцу неизвестно.

Представитель истца Волженцев С.В. в судебном заседании позицию истца поддержал.

Ответчик Очилов Р.К. в судебное заседание не явился. Конверт, направленный Очилову Р.К. по месту регистрации с извещением о времени и месте судебного заседания по адресу: <адрес>, возвращен в суд по истечении срока хранения. Суд приходит к выводу о надлежащим извещении ответчика, так как последний несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, направленных по адресу его регистрации.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Помощник прокурора Сакмарского района <адрес> Косилова Г.В. в судебном заседании полагала, что имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.

Заслушав заключение помощника прокурора Сакмарского района <адрес> Косиловой Г.В., считавшей обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца, исследовав материалы дела, заслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым для признания членами семьи собственника жилого помещения вселенных в него супруга, детей, родителей достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Напротив, для признания иных, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважение и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из материалов дела следует, что Емельянова Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> (копия паспорта, л.д. 7).

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Емельяновой Л.С. принадлежит на праве собственности одноэтажный жилой дом общей площадью 34,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Емельяновой Л.С. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1123 кв.м., назначение: земли поселений, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Из справки администрации МО Беловский сельсовет <адрес> следует, что Очилов Р.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 11).

По сообщению начальника ОВМ Отд МВД России по <адрес> Очилов Р.К. был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Также Очилов Р.К. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно показаниям свидетеля ФИО5, допрошенного в судебном заседании, Емельянова Л.С. с супругом приехала из <адрес> в 2000-х годах, приобрела дом. Очилов Р.К. ранее также проживал в <адрес>, истица дала согласие на его регистрацию в принадлежащем ей жилом доме. Очилов Р.К. в доме истца не проживает, его вещи отсутствуют, не вселялся. Ранее проживал с дочерью Емельяновой Л.С. в <адрес>, в настоящее время дочь замужем за другим человеком.

Как следует из показаний свидетеля ФИО6, с момента приобретения жилого дома с Емельяновой Л.С. проживал ее супруг, дети проживали в <адрес> Очилов Р.К. был сожителем ее дочери, проживал с ней. В спорном доме он был прописан, но никогда там не жил, в доме его вещей нет.

Оценивая показания допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5, ФИО6 на предмет их достоверности с позиции статьи 67 ГПК Российской Федерации, суд принимает во внимание то обстоятельство, что данные показания являются последовательными и непротиворечивыми, соответствуют объяснениям истца, материалам дела. Допрошенные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у свидетелей нет заинтересованности в исходе дела, свидетели не приходятся близкими родственниками истцу и ответчику.

Судом установлено, что собственником жилого дома Очилов Р.К. не является. Договор о пользовании жилым домом или договор найма между истцом и ответчиком не заключался.

В настоящий момент ответчик бремя содержания жилого дома с собственником не разделяет, оплату коммунальных платежей не производит, в жилое помещение не вселялся, следовательно, право пользования жилым домом у ответчика не возникло.

На день разрешения спора доказательства наличия у ответчика права пользования жилым помещением, возникшего на законном основании, отсутствуют.

Учитывая, что соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании Очилова Р.К. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 196 – 199, 233-234 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Емельяновой Л.С. к Очилову Р.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Очилова Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Очилова Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сакмарский районный суд <адрес>.

Председательствующий подпись А.С. Позднякова

Решение в окончательной форме принято 22 апреля 2021 года.

...