Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2409/2020 ~ М-1668/2020 от 06.05.2020

дело № 2-2409/2020 (50RS0036-01-2020-002296-11)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2020 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Якубовском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова Александра Николаевича к ГСК «Луч» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец Трофимов А.Н. обратился в суд с иском к ГСК «Луч» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований истец Трофимов А.Н. указал, что он является членом ГСК «Луч», ему принадлежит гаражный бокс № площадью 27,4 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 50:13:0050208 по адресу: <адрес>, ГСК «Луч». Указанный гаражный бокс № построен им за счет собственных средств, с соблюдением действующих строительных норм и норм безопасности. Гаражом он пользуется до настоящего времени, расположен в границах отведенного для строительства гаражей земельного участка. Паевой взнос оплачен полностью, задолженностей по платежам по состоянию на сегодняшний день не имеет. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс (помещение) № площадью 27,4 кв.м. в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч» (л.д.4).

Истец Трофимов А.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д.38), предоставил заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие (л.д.39).

Представитель ответчика ГСК «Луч» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.40).

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичное положение содержалось в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24.12.1990 N 443-1, утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие первой части Гражданского кодекса Российской Федерации".

Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Правдинского поселкового Совета народных депутатов Пушкинского района Московской области №37/3 от 05.04.1991г. утверждён гаражно-строительный кооператив «Луч».

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области №620 от 21.04.1992г. зарегистрирован принятый общим собранием Устав гаражно-строительного кооператива «Луч» (л.д.17),

Постановлением Главы администрации п. Правдинский Пушкинского района Московской области №127/5 от 14.05.1992г. ГСК «Луч» отведен земельный участок площадью 0,91 га из состава земель, находящихся в полосе отвода Московско-Ярославское железной дороги с правой стороны на расстоянии 55 м от ж/д полотна, между 33-35 км, не используемых для сельско-хозяйственного назначения (л.д.18).

Постановлением Главы администрации п. Правдинский Пушкинского района Московской области №90/3 от 09.03.1994г. ГСК «Луч» разрешено на отведенном ранее земельном участке поэтапное строительство капитальных гаражей в зоне отвода Московско-Ярославское железной дороги с правой стороны на расстоянии 55 м от ж/д полотна, между 33-35 км, не используемых для сельско-хозяйственного назначения по проекту согласованному с УАГ, СЭС, Московско-Ярославской железной дорогой, администрацией поселка в установленном порядке (л.д.19).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области №149 от 06.05.1996г. отведен земельный участок площадью 1,2га, находящийся в полосе отвода Московско-Ярославского отделения Московской железной дороги с правой стороны – по ходу километров между ПК9-33 км на расстоянии 59м от железнодорожного полотна из состава земель, неиспользуемых для сельскохозяйственного назначения; для обследования фундамента гаражей и их электрофикации (установка комплексной трансформаторной подстанции и пр.) выделяется дополнительно полоса земельного участка на расстоянии 3м от задней стены гаражей (56м – от ж.д.полотна расположена задняя стена гаражей плюс 3м, как указано выше – 56+=59м); в начале застройки 18-ти кирпичных гаражей по ул. Новопролетарской в п. Правдинский в связи с размещением газопровода по длине 94м расстояние в сторону поля от ж.д.полотна устанавливается 64м.. Указанная площадь входит в общую площадь земельного участка как указано в п.1 и составляет 1,2га (л.д.20).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области №293 от 11.02.2014г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 29858 кв.м. по адресу: <адрес>

Организационная правовая форма ГСК «Луч» - потребительский кооператив, ГСК зарегистрировано в качестве юридического лица (л.д.24-27).

Истец Трофимов А.Н. является членом ГСК «Луч», ему передано место для строительства гаража №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов ГСК «Луч» от 02.03.2003г. (л.д.7).

В своей справке ГСК «Луч» подтверждает, что Трофимов А.Н. по настоящее время является членом ГСК «Луч» и ему принадлежит гараж №, находящийся по адресу: <адрес>; паевые взносы оплачены полностью; гаражный бокс № построен в 2004г., общая площадь – 27,4 кв.м.; расположен в пределах земельного участка выделенного в пользование ГСК «Луч» (л.д.5,6).

Согласно техническому паспорту, общая площадь здания по внутреннему обмеру составляет 27,4 кв.м. (л.д.12-15).

Материалами дела также подтверждается, что гаражный бокс находится в кадастровом квартале № (л.д. 34-36).

Установив, что данный гаражный бокс возведён на отведённом для этой цели земельном участке, на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, истец является членом ГСК «Луч», пай за предоставленный кооперативом гаражный бокс истцом выплачен в полном размере, суд приходит к выводу о том, что истец в силу ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на указанное имущество с момента выплаты указанного пая.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Трофимова А.Н. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Трофимова Александра Николаевича к ГСК «Луч» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Трофимовым Александром Николаевичем право собственности на гаражный бокс (помещение) № площадью 27,4 кв.м. в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч».

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –24 июня 2020 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: