Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5713/2017 ~ М-4940/2017 от 26.05.2017

Дело №2-5713/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 июня 2017 года                                                                                                        г.Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Гоковой И.В.

при секретаре Юсовой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Н. А. к Емельянову А. В. о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова Н.А. в лице представителя Сухановой Ю.К. обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что 21.12.2011 года между ней и ООО СК «Вертикаль» в лице директора Емельянова А.В. был заключен договор беспроцентного займа, по условиям которого займодавец передает в собственность заемщику денежные средства в сумме 1 800 000 рублей. Срок возврата займа установлен на 21.12.2012 года. Условиями договора предусмотрено, что при просрочке возврата заемных денежных средств между займодавцем и заемщиком в течение 30 дней должен быть заключен договор об отступном, предусматривающий возмещение задолженности передачей имущества заемщику на сумму заемных средств согласно Приложению №1. В приложении №1 к договору займа отражены индивидуальные характеристики жилого помещения – квартиры со строительным номером ***, расположенной в квартале №247 на втором этаже дома, подлежащего передаче истцу в случае неисполнения условий договора займа. Денежные средства по договору переданы истцом в полном объеме. С декабря 2012 года истец владеет и пользуется помещением, несет бремя его содержания. В соответствии с техническим паспортом указанное помещение входит в состав дома под номером *** по ул. ***, г.Благовещенска. На момент заключения договора ООО СК «Вертикаль» ни правом собственности на квартиру, ни правом на заключение договора долевого участия в строительстве дома не обладало, строительство велось самовольно. Данное строение было легализовано по судебному решению, которым за руководителем ООО СК «Вертикаль» Емельяновым А.В. признано право собственности на многоквартирный жилой дом. Каких-либо претензий к истцу относительно права на данную квартиру не заявлялось. Вступившим в законную силу решением Благовещенского городского суда Амурской области от 17.12.2014 года за Емельяновым А.В. признано право собственности на самовольную постройку – один двухподъездный многоквартирный жилой дом, разделенный температурным швом на две секции, на земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 1834 кв.м., имеющий адресный ориентир ул. *** г.Благовещенска. Из указанного решения усматривается, что денежные средства на строительство указанного объекта недвижимости привлекались ООО СК «Вертикаль» в лице директора Емельянова А.В. путем заключения с гражданами договоров беспроцентного займа. Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218, 219 ГК РФ просит признать за Емельяновой Н.А. право собственности на объект недвижимости – квартиру №***, общей площадью 47,2 кв.м., расположенную по адресу: ***.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Суду представлен проект мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, а производство по делу прекратить.

Мировое соглашение достигнуто сторонами на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению Емельянова Н. А. (истец) не предъявляет претензий к ответчику на денежные средства в сумме 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) тысяч рублей по договору займа от 21 декабря 2011 года;

2. В свою очередь Емельянов А. В. (ответчик) признает право собственности за Емельяновой Н. А. на объект недвижимого имущества – квартиру №***, общей площадью 47,2 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: ***;

3. Судебные расходы, связанные с рассмотрением данного гражданского дела несет та сторона, которая их понесла.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, что следует из текста мирового соглашения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 этого же Кодекса в случае прекращения судом производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Условия мирового соглашения выражены в форме отдельного письменного соглашении, подписаны сторонами, приобщены к материалам дела. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Оценив условия мирового соглашения на соответствие закону, суд приходит к выводу о том, что данное мировое соглашение не противоречит закону и иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст.173, 220 абз.5, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Емельяновой Н. А. и Емельяненко А. В., на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению Емельянова Н. А. (истец) не предъявляет претензий к ответчику на денежные средства в сумме 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) тысяч рублей по договору займа от 21 декабря 2011 года;

2. В свою очередь Емельянов А. В. (ответчик) признает право собственности за Емельяновой Н. А. на объект недвижимого имущества – квартиру №***, общей площадью 47,2 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: ***;

3. Судебные расходы, связанные с рассмотрением данного гражданского дела несет та сторона, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Емельяновой Н. А. к Емельянову А. В. о признании права собственности на объект недвижимого имущества – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции в суд апелляционной инстанции Амурского областного суда через Благовещенский городской суд.

        Председательствующий судья:                                                                      И.В. Гокова