Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-315/2018 ~ М-280/2018 от 05.03.2018

Дело № 2-315/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                    23 марта 2018 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:                        председательствующего-судьи                       СТРОКОВОЙ О.А.,

при секретаре                                               МАКЕЕВОЙ Е.В.,

с участием прокурора                                  ЮРИНОЙ С.А.,

истца                  ВЛАДИМИРОВОЙ Т.Б.,

третьего лица             ГЕРАСИМОВОЙ М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ВЛАДИМИРОВОЙ ТАМАРЫ БОРИСОВНЫ к ШЕВЧЕНКО БОГДАНУ ЮРЬЕВИЧУ, НЕГОДУЙКО РОМАНУ ФЕДОРОВИЧУ и ШЕВЧЕНКО ИРИНЕ АЛЕКСЕЕВНЕ о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Истица Владимирова Т.Б. обратилась в суд с иском, пояснив, что ей на праве собственности на основании договора дарения от 08.06.1973г., удостоверенного БГНК, реестровый № 3917, принадлежат 5/24 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.

Собственниками остальной части домовладения являются ФИО1, ему принадлежат 10/24 долей, и Герасимова М.М., ей принадлежат 3/8 доли.

    Как утверждает истица, фактически жилой дом поделен на две изолированные части, одну из которых занимает Герасимова М.М., а другую - она с ФИО1 (супругом).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Единственным наследником к его имуществу является истица.

Как указано истцом, несмотря на то, что по учетным данным БТИ жилой дом значится в общей долевой собственности, регистрация по месту жительства у них оформлена как регистрация в квартирах, и домовая книга заведена на квартиру <адрес>.

По утверждению истца, в указанной квартире ее супругом были зарегистрированы ответчики, которые фактически никогда не проживала в ней и не вселялись в нее. Регистрация ответчиков была произведена формально по их просьбе и вызвана тем, что им была необходима прописка в г. Борисоглебске.

    По утверждению истицы, регистрация ответчиков в ее квартире (домовладении) препятствует ей в реализации правомочий собственника: оформление субсидий для оплаты коммунальных платежей, продажи.

Истица просила признать Шевченко Ирину Алексеевну, Негодуйко Романа Федоровича и Шевченко Богдана Юрьевича не приобретшими право пользования квартирой № в жилом доме <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истица Владимирова Т.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчики Шевченко И.А., Негодуйко Р.Ф. и Шевченко Б.Ю. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом по месту регистрации.

    Представитель третьего лица ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

    Третье лицо Герасимова М.В. – сособственник жилого дома <адрес>, привлеченная судом к участию в деле, в судебном заседании не возражала против исковых требований, подтвердила тот факт, что ответчики в дом никогда не вселялись и не проживали в нем.

    Выслушав истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Владимировой Т.В. на праве собственности принадлежат 5/24 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> на основании договора дарения от 08.06.1973г., удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, реестровый № 3917.

Кроме неё собственниками данного жилого дома являются ФИО1, ему принадлежит 10/24 долей, и Герасимова М.М., ей принадлежат 3/8 доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариуса нотариального округа Борисоглебского нотариального округа Воронежской области <данные изъяты> к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 заведено наследственное дело № 36/2012. Владимирова Т.Б. имеет право на наследование по закону к имуществу ФИО1.

       Фактически в пользовании истца находится изолированная часть дома, условно обозначенная на планах БТИ квартирой №, поэтому регистрация проживающих в этом изолированном помещении проходит по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    На указанной жилплощади с 19.07.2005г. были зарегистрированы Шевченко Ирина Алексеевна, Негодуйко Роман Федорович и Шевченко Богдан Юрьевич, что подтверждается домовой книгой и адресными справками, представленными отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области 20.03.2018 г. Как пояснила истица, ответчики - посторонние ей люди. Зарегистрировались ответчики на спорной жилплощади с согласия ее супруга без намерения проживать. Несколько лет назад она нашла ответчиков и потребовала от них, что бы они выписались. Они обещали это сделать, но до настоящего времени регистрация их в её жилом помещении сохраняется.

    Как утверждает истица, ответчики никогда не проживали в указанной квартире, принадлежащих им вещей также в квартире не имеется. Так как ответчики остаются зарегистрированными на указанной жилплощади, истица оплачивает расходы за коммунальные услуги с учетом зарегистрированных лиц в данном помещении, в том числе, с учетом их регистрации. Соглашения с ответчиками о пользовании жилым помещением у истицы нет.

Факты, изложенные истицей, в судебном заседании подтвердили свидетели: <данные изъяты>. - дочь истицы, <данные изъяты> соседка, показавшие, что ответчики никогда не проживали по указанному адресу.

    Указанные обстоятельства дают суду основания признать Шевченко Ирину Алексеевну, Негодуйко Романа Федоровича и Шевченко Богдана Юрьевича не приобретшими право пользования жилплощадью по адресу: <адрес>.

    В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.31 Правил).

    Таким образом, ответчиков следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Заявленные Владимировой Тамарой Борисовной исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Признать ШЕВЧЕНКО БОГДАНА ЮРЬЕВИЧА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, НЕГОДУЙКО РОМАНА ФЕДОРОВИЧА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ШЕВЧЕНКО ИРИНУ АЛЕКСЕЕВНУ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, принадлежащим ВЛАДИМИРОВОЙ ТАМАРЕ БОРИСОВНЕ, по адресу: <адрес>), и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий