Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1041/2013 ~ М-520/2013 от 15.02.2013

Дело № 2-1041\13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2013 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи Ульяненковой О.В.

При секретаре Шевкуновой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Д.С. к Данилкиной Е.А. о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Лебедев Д.С. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> по тем основаниям, что между истцом и Данилкиной Е.А. в 2007 г. была достигнута договоренность о продаже спорного земельного участка, был произведен полный расчет за указанный объект недвижимости. Данилкина Е.А. для удобства оформления сделки, выдала доверенность на имя Королева С.Н. В 2010 г. между Лебедевым Д.С. и Данилкиной Е.А., за которую по доверенности со специальными полномочиями действовал Королев С.Н. был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка, но подать его на регистрацию не успели, так как закончился срок действия доверенности, данное обстоятельство, а также то обстоятельство, что в настоящее время местонахождение Данилкиной Е.А. истцу не известно, препятствуют государственной регистрации перехода права собственности.

Истец Лебедев Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца Петров А.А., действующий по доверенности со специальными полномочиями, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Данилкина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Королев С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Из материалов дела усматривает, что земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для индивидуального садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> является собственностью Данилкиной Е.А.(л.д. 10-11, 12-13).

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи…

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из объяснений представителя истца и материалов дела усматривается, что между Данилкиной Е.А., в интересах которой по доверенности со специальными полномочиями действовал Королев С.Н. и Лебедевым Д.С. 03.06.2010 г. был заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка. Договор был составлен в письменной форме, подписан сторонами, между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Таким образом, в соответствии со ст.433 п.1 ГК РФ данный договор считаются заключенными.

Данный договор был полностью исполнен. Покупателем Лебедевым Д.С. была произведена оплата вышеуказанного имущества в полном объеме и в установленные Договором сроки ( л.д. 8), а продавцом Королевым С.Н., действующим по доверенности за Данилкину Е.А. была произведена передача данного имущества (л.д. 9).

Таким образом, на основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Иск Лебедева Д.С. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Лебедевым Д.С. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для индивидуального садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Ульяненкова О.В.