Решение по делу № 2-1015/2015 ~ М-631/2015 от 02.04.2015

Дело № 2-1015/2015

Поступило в суд 02.04.2015 года.

МОТИВИРОВАННОЕ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2015 г.                                      г. Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ачикалова С.В.,

при секретаре Диденко М.П.,

с участием представителя истцов Ш.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелехиной И. Е., Малахова Н. В., Негомедьянова К. А. к дачному некоммерческому партнерству «Залив» <адрес>, Сутормину Ю. Г., Чумакаеву В. Ю., Сухаревой Н. П. и Гальченко А. Ю. о разделе в натуре земельного участка,

установил:

Мелехина И.Е., Малахов Н.В., Негомедьянов К.А. обратились в суд с иском к дачному некоммерческому партнерству «Залив» (далее по тексту – ДНП «Залив»), Сутормину Ю.Г., Чумакаеву В.Ю., Сухаревой Н.П. и Гальченко А.Ю. о выделе в натуре принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10678 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем его раздела в соответствии со схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории, образуемых в результате раздела земельного участка, подготовленного специалистами ООО «ЦПИиТР» 18 марта 2015 года, и просили: выделить в собственность Мелехиной И.Е. земельный участок ЗУ4 площадью 1380 кв.м., обозначенный на схеме точками, образующими границы №; выделить в собственность Негомедьянова К.А. земельный участок ЗУ3 площадью 1048 кв.м., обозначенный на схеме точками, образующими границы №; выделить в собственность Малахова Н.В. земельный участок ЗУ1 площадью 3805 кв.м., обозначенный на схеме точками, образующими границы №, и земельный участок ЗУ2 площадью 1021 кв.м., обозначенный на схеме точками, образующими границы 3№. В обоснование иска указано, что истцы являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:32:010772:109 площадью 10678 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора продажи земельного участка и определения порядка пользования им от 09 апреля 2013 года, а также Дополнительного соглашения от 30 апреля 2013 года к договору продажи земельного участка и определения порядка пользования им от 10 апреля 2013 года. Разрешенное использование указанного земельного участка – для размещения базы отдыха «Чайка». Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Мелехиной И.Е. принадлежит 1380/10678 долей в праве общей долей собственности на указанный участок, Негомедьянову К.А. – 1048/10678 долей, Малахову Н.В. 4826/10678 долей. Остальными собственниками земельного участка с кадастровым номером 54:32:010772:109 являются ответчики. В добровольном порядке ответчики отказываются произвести раздел спорного земельного участка.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя по доверенности Ш.О. (л.д. 33-35, 47-49).

Представитель истцов в судебном заседании иск поддержала, по основаниям, указанным в нем.

Ответчики в судебное заседание не явились. Сухарева Н.П. и Чумакаев В.Ю. извещены надлежащим образом (л.д. 56-57). Судебные извещения о времени и месте судебного заседания, направленные в адрес ответчиков Сутормина Ю.Г., Гальченко А.Ю. и ДНП «Залив» заказными письмами, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении (л.д. 58-60).

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Частью 2 ст. 117 ГПК РФ предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.117 ч.2 ГПК РФ, суд расценивает неявку ответчиков в почтовое отделение за получением судебного извещения как отказ от получения судебного извещения, и считает ответчиков Сутормина Ю.Г., Гальченко А.Ю. и ДНП «Залив» уведомленными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков и их представителей, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания, с согласия представителя истцов, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истцов, суд приходит к следующему.

В соответствии с представленными в материалах дела Договором продажи земельного участка и определения порядка пользования земельным участком от 09.04.2013 г., Дополнительным соглашением к договору продажи земельного участка и определения порядка пользования земельным участком от 10 апреля 2013 года от 30.04.2013 г., свидетельством о государственной регистрации права серии №; свидетельством о государственной регистрации права серии №; свидетельством о государственной регистрации права серии №, Мелехиной И.Е. принадлежит 1380/10678 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10678 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Негомедьянову К.А. - 1048/10678 долей, Малахову Н.В. - 3805/10678 долей. Между истцами и ответчиками определен порядок пользования земельным участком (л.д. 13-17, 21-23).

Смена фамилии Мелехиной И.Е. с Горшковой подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д. 32).

Остальными собственниками спорного земельного участка являются ответчики, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 18-19).

Истцы просят произвести раздел земельного участка в натуре и выделить им земельные участки, соответствующие их долям в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Частью 4 ст. 11.2 ЗК РФ установлено, что образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случае образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке.

Согласно ст.11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Истцами предоставлена схема возможного раздела земельного участка, составленная ООО «ЦПИиТР» (л.д. 20).

Ответчиками не представлены возражения относительно предложенного истцами варианта раздела спорного земельного участка.

Из схемы земельных участков, образуемых в результате раздела спорного земельного участка и выдела земельных участков истцам, судом установлено, что такой вариант раздела соразмерен долям принадлежащим сторонам в спорном земельном участке и соответствует условиям п.1.4 договора продажи земельного участка и определения порядка пользования земельным участком от 09 апреля 2013 года (13-15).

На основании приведенных выше норм, с учетом установленных обстоятельств, сложившегося в течение продолжительного времени порядка пользования земельным участком между истцами и ответчиками, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст.252 ГК РФ, ст.ст.11.2., 11.5. ЗК РФ, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 10678 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» 18 ░░░░░ 2015░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░4, ░░░░░░░░ 1380 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░:№.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░3, ░░░░░░░░ 1048 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░:№

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░1, ░░░░░░░░ 3805 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░2, ░░░░░░░░ 1021 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░:№435░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░.