Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-867/2013 ~ М-655/2013 от 23.04.2013

Дело № 2-867/2013

Поступило в суд 23.04.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2013 года                                                                 г. Новосибирск

Первомайский    районный суд г. Новосибирска в составе

Председательствующего судьи                                                                                                  Косарева Е.А.

при секретаре                                                                                                                        Медведевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухарева А. В. к Мороко О. А. и Сухаревой Н. В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Сухарев А.В. обратился в суд с иском, в котором просил суд признать Мороко О. А. и Сухареву Н. В. не приобретшими право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что он является собственником жилого <адрес> в г. Новосибирске на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно домовой книге на регистрационном учете в жилом доме состоят Мороко О.А. и Сухарева Н.В. Фактически указанные лица в жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, были зарегистрированы когда истец был в несовершеннолетнем возрасте его отцом. Место жительства ответчиков в настоящее время не известно. Для того, чтобы в будущем не возникло проблем с продажей указанного дома необходимо снять ответчиков с регистрационного учета. Также количество людей влияет на размер выплат по коммунальным услугам.

Истец – Сухарев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца - Лубеников И.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики – Мороко О.А. и Сухарева Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства, причин неявки суду не сообщили. Определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителей ответчиков назначен адвокаты.

Представители ответчиков, назначенные судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Сухарев А.В. является собственником жилого <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> по указанному адресу зарегистрированы: Мороко О.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Сухарева Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-14).

Как указал истец, ответчики не вселялись и не проживали по адресу: <адрес>, были зарегистрированы его отцом по их просьбе, их фактическое место жительства в настоящее время не известно.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля А. пояснила, что проживает по адресу: <адрес>. Сухарева А.В. знает в течение десяти лет, знает его бабушку. Ответчиков Мороко О.А. и Сухареву Н.В. ни разу в доме не видела, хотя бывает часто в гостях у бабушки истца.

Допрошенный ДД.ММ.ГГГГ г., свидетель С. суд пояснил, что Сухарев А.В. его сын. Сухарева Н.В. его бывшая супруга, а Мороко О.А. его знакомая. Дом купил своему сыну в 1999 году, состоял в браке с Сухаревой Н.В., однако фактически с ней уже вместе не проживали, Сухарева Н.В. попросила его зарегистрировать ее временно в <адрес>, поскольку у нее не было своего жилья у неё не было, собиралась рожать ребенка, и была необходима прописка. Свою знакомую Мороко О.А. зарегистрировал также по просьбе ответчицы, поскольку она приехала из деревни и для трудоустройства ей была необходима регистрация в <адрес>. Ответчики в дом не вселялись, и никогда в нем не жили.

Свидетель К. в судебном заседании пояснил, что истец является его племянником, а ответчица Сухарева Н.В. сестрой. Сестра в жилой <адрес> в <адрес> не вселялась, после расторжения брака с отцом истца повторно вступила в брак, проживала в сельской местности, в настоящее время отношения с ней не поддерживает, где проживает нем знает. В доме племянника никогда не видел Мороко О.А., или посторонних вещей. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Мороко О.А. и Сухарева Н.В. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, так как они не вселялись и не проживали в указанном жилом помещении, следовательно исковые требования Сухарева А. В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сухарева А. В. удовлетворить.

Признать Мороко О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сухареву Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства указанных граждан не приобретших право пользования жилым помещением в <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд г. Новосибирска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                    Е.А.Косарев

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2013 г.