Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1853/2014 ~ М-1759/2014 от 13.08.2014

Дело № 2-1853/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Соликамск                                15 сентября 2014 года

    Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Рублевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Малтабар И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-сервисный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по услугам ЖКХ,

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-сервисный центр» (далее ООО «РСЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по услугам ЖКХ, указывая, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности Родниковского сельского поселения и передано ФИО1 в бессрочное пользование по договору социального найма от <дата> №. Квитанции на оплату ЖКУ предоставляются гражданину ежемесячно, поэтому гражданин считается уведомленным о задолженности. В течение длительного времени ФИО1 не выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с <дата> по <дата> должником произведены два платежа в апреле 2014 года в сумме <данные изъяты> и в мае 2014 года в сумме <данные изъяты>. Долг по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>. В адрес ответчика направлялась претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность от <дата> года, однако до настоящего времени задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должником не погашена.

    Истец просит взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

    В судебном заседании представитель ООО «РСЦ» ФИО3 на иске настаивает по доводам, изложенным в заявлении.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной корреспонденции, об уважительности причин неявки суду не сообщила, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представила.

    Суд признает причину неявки ответчика неуважительной, дело рассмотрено в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

    В судебном заседании установлено, что между Родниковским сельским поселением и ФИО1 заключен типовой договор социального найма жилого помещения № от <дата> года, согласно которого ФИО1 в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат по адресу: <...> <...> №

    По результатам очного голосования собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: <...> ТСЖ было выбрано в качестве способа управления указанным многоквартирным домом и образовано ТСЖ «Карат».

    Положения ст. 137 Жилищного кодекса РФ наделяют товарищества собственников жилья правом заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.

    Между ТСЖ «Карат» и ООО «РСЦ» <дата> был заключен агентский договор № об участии в расчетах по оплате жилищно-коммунальных услуг населением. Согласно указанному договору ООО «РСЦ» осуществляет действия, связанные с участием в расчетах (начисление, сбор, перечисление) по оплате населением многоквартирных домов <...>.

    Между ТСЖ «Карат» и ООО «РСЦ» <дата> был заключен агентский договор № на возврат дебиторской задолженности, в соответствии с которым ООО «РСЦ» обязуется от своего имени и за счет ТСЖ «Карат» совершить юридические и иные действия по возврату дебиторской задолженности за оказанные ТСЖ «Карат» услуги населению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ст. 155 ч. 4 Жилищного кодекса РФ).

    В судебном заседании установлено, что в течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с <дата> по <дата> задолженность составляет <данные изъяты>.

    ООО «РСЦ» <дата> в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги, на день рассмотрения дела задолженность ответчиком не погашена.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ООО «РСЦ» являются законными и обоснованными.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-сервисный центр» удовлетворить.

    Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-сервисный центр» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

    Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, с принесением апелляционной жалобы через Соликамский городской суд Пермского края, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления

    Судья                                     Н.В. Рублева